Linnavuorentie 1 B, Keskusta, Jämsä

Velaton myyntihinta 28 000 € Myyntihinta: 27 401 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k + kph/wc + vh + p

Valoisa läpitalon iso kaksio loistopaikalla, aivan ruokakauppojen ja palvelujen äärellä. Ikkunoista avautuu vehreää puistomaisemaa, joka jatkuu Lamminsuon ulkoilualueelle. Toimiva pohjaratkaisu, jossa eteisestä käynti kaikkiin huoneisiin. Iso olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä remontteja on tehty toimeliaasti. Taloyhtiössä on kaukolämpö. Aivan vieressä sijaitseva maauimalan liikuntapuisto ja lasten liikennepuisto mahdollistavat monipuoliset ja lukuisat liikuntaharrastukset. Himoksen laskettelurinteet ja aktiviteetit ovat 7 km päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Jämsä Oy LKV opkoti.jamsa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584163
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnavuorentie 1 B, 42100 JÄMSÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + p
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto, ikkunat itä-länsi, parveke länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 401,41 €
Velaton hinta: 28 000,00 €
Lainaosuus: 598,59 €
Neliöhinta: 462,81 €
Hoitovastike: 260,62 €/kk
Rahoitusvastike: 52,82 €/kk
Yhtiövastike yht: 313,44 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja kivat kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone/wc:ssä on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Asuinhuoneissa on laminaattilattiat, keittiön seinissä on sisustuslevyä/maalattua pintaa ja kaapistojen välitilassa kaakelit. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on tapetoidut seinät. Kylpyhuone/wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Linnavuorentie
Isännöitsijä: Asuntotrio Oy, Pekka Väänänen p. 014 716 411
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikate uusittu vuonna 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-todistus on voimassa 16.12.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

Lämmönjakopaketin uusinta 2024, kellarin käytävän maalaus, kattorakenteiden korjaus, portaiden huippuimurien vaihto, sokkelin maalaus ja käyttövesiputkiston LVI-suunnitelma 2022, elementtisaumaus 2021, IV-kanavien puhdistus ja säätö, autopaikkojen sähköistyksen ja ulkovalaistuksen uusinta, sokkelin eristys, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusinta sekä piha-alueiden kunnostus v. 2020, C-rapun huippuimurin uusinta 2019, kylmiökoneen uusinta 2018, kuivauslaitteen uusinta pyykinkuivaushuoneessa 2017, yhteisten tilojen huoltomaalauksia 2014-2017, huippuimureiden uusinta, vesikatteen ja kattokaivojen uusinta 2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010, ulko-ovien ja niiden katosten uusinta 2009, parvekekattojen kunnostus 2008, julkisivumaalaus ja parvekkeiden kunnostus sekä TV-verkon kunnostus digikelpoiseksi 2007, lämmönvaihtimen uusinta 2001. Asunnon remontit: Pintaremonttia 2000-luvun alussa: tapetointia, maalausta, keittiön kaakelit ja liesituuletin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2029: suunnitelmissa vuonna 2024 sähköpääkeskuksen päivitys, 2025 palovaroittimien vaihto (yhtiön vastuulle), 2028 parvekkeiden kunnostus, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 590 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jämsän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 100 metriä, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskouluun kävellen n. 1,2 km/ lukioon n. 1,5 km. Päiväkoti: Puukilan päiväkotiin n. 600 metriä.