Timonkatu 7 A, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 61 233 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Valoisa ja remontoitu kolmio ylimmästä kerroksesta - muuttovalmis koti Mukkulassa!

Heti vapaa 6. kerroksen koti, jossa kaksi makuuhuonetta, erillinen vaatehuone, kylpyhuone, valoisa olohuone, kaunis vaalea keittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä lasitettu parveke metsäisin näkymin. Huoneistoon on asennettu uusi lattia, ja kokonaisuus on siistissä kunnossa seuraavaa asukasta varten.

Säilytystilaa runsaasti vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: Mukkulan palvelut ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, Holman Prisma vain 1,5 km päässä. Nopea yhteys moottoritielle ja hyvät bussiyhteydet keskustaan. LUT-yliopiston kampus sijaitsee myös lähistöllä.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Timonpuisto: mm. käyttövesiputket ja viemärit uusittu (ei sukitettu) (2008), ikkunat, parvekeovet ja lasitukset (2018).

Tutustu 3D-esittelyyn milloin tahansa ja varaa oma esittely paikan päälle! Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584126
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Timonkatu 7 A, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke itä suunnassa ja keittiö pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 232,70 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 7 767,30 €
Neliöhinta: 945,21 €
Hoitovastike: 284,24 €/kk
Rahoitusvastike: 119,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 448,80 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksu laskutetaan 4 kk:n välein todellisen kulutuksen mukaan lämmin vesi 10,50 €/m3 ja kylmä 4,70 e/m3. Autopaikat: pieni katospaikka 4,00 €, autosähköpaikka 4,00 € ja autokatospaikka 10,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi258 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiön koneet uusia
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Asuintilat: parketti - seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Timonpuisto
Isännöitsijä: J Rautama Kari Kuru p. 0400 682 692
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

- A- ja B-talojen huopakatot uusittu v. 1993 (ei ullakoiden kattoja) - putkikanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu v. 2002 A- ja B-talojen patteriverkosto perussäädetty v. 2005 - viemärit ja vesijohdot uusittu sekä A- ja B-talojen sähköverkoston osittainen uusiminen v. 2008 - lukot sarjoitettu v. 2009 - piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistusta uusittu v. 2010 - A- ja B-talojen porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty v. 201 1 - B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu v. 2012 - kaikkien talojen hissit modernisoitu v. 2013 - A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat ja C-talon edusta asfaltointia uusittu v. 2014 - B-talon poistoilmakone ja A- ja B-talojen ullakoiden huopakatot uusittu v. 2012 - kaikkien talojen palovaroitin järjestelmät uusittu v. 2016 - 2017 - sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu v. 2017 - huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeiden lattiat saneerattu ja asennettu parvekelasit v. 2018 - A- ja B-talon julkisivut maalattu v, 2019 - maalattu A- ja B-talojen ullakoiden julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos v. 2020 - rakennettu aita C-talon etupihalle v. 2021 - C-talon ullakon kattorakenteet, julkisivu, lämpöeristeet ja ilmanvaihtokone, huoneistojen kerrosovet, sähkö- ja lämmitysjärjestelmät sekä porrashuoneen pinnoitteet ja valaistus uusittu v. 2023 - A-, B- ja C-talojen pohjakerroksien ulko-ovet uusittu v. 2023 - 2024. Asunnon remontit: Huoneistoremontti, pois lukien WC/kyIpyhuone. - Keittiökaapistojen, sisäovien, karmien, seinien ja kattojen maalaus 2024 - Lattiasta vanhat muovimatot pois, lattian hionta puhtaalle betonipinnalle - uuden parketin asennus 2024 - Jalka- ja peitelistat uusittu 2024 - Hella ja jääkaappi/pakastin uusittu 11/2021 - 2/2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa - Sähkösaneeraus A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa - Kerrosovien uusiminen A ja B-Talot 5 vuoden kuluessa - Porrashuoneiden maalaus 1 ja B-Talot 5 vuoden kuluessa Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 930 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukkulan ostoskeskuksen palvelut kävelyetäisyydellä, Prisma Holma 1,5 km. Koulut: Mukkulan koulu 450 m, LAB-ammattikorkeakoulu Lahden kampus 1,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 240 m