Timonkatu 7 A, Mukkula, Lahti

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 81 233 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Ylimmän eli kuudennen kerroksen koti on heti vapaana uusille asukkaille. Valoisa kolmio, jossa lasitettu parveke tuo lisätilaa. Ikkunoista näet metsäiset maisemat.

Huoneistoa on remontoitu ja päivitetty kuntoon uudelle asukkaalle. Lattioista on poistettu kokonaan vanhat lattiat ja asennettu uusi lattia tilalle.

Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja kaapistoissa mukavasti.

Mukkulan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät bussiyhteydet keskustaan. Holman Prisman palvelut sijaitsevat vain 1,5 km etäisyydellä. Moottoritiellä kohti pääkaupunkiseutua olet hetkessä ilman kaupungin ruuhkaa.

Mukkulan peruskoulu ja LUT yliopiston Lahden kampus isommille opiskelijoille sijaitsevat myös lähietäisyydellä.

Asunto-Oy Timonpuisto taloyhtiöön kuuluu kolme erillista rakennusta. Yhtiössä on tehty paljon tarvittavia remontteja. Käyttövesiputket ja viemärit on uusittu 2008 ja ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelasitukset on tehty 2018 yms.

Vieraile huoneistossa 3D-videon avulla milloin vain sinulle sopii!

Soittele tai laita viestiä, niin sovitaan tapaaminen paikanpäälle. Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584126
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Timonkatu 7 A, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke itä suunnassa ja keittiö pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 232,70 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 7 767,30 €
Neliöhinta: 1 219,18 €
Hoitovastike: 284,24 €/kk
Rahoitusvastike: 119,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 448,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiön koneet uusia

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Asuintilat: parketti - seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Timonpuisto
Isännöitsijä: J Rautama Kari Kuru p. 0400 682 692
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

- A- ja B-talojen huopakatot uusittu v. 1993 (ei ullakoiden kattoja) - putkikanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu v. 2002 A- ja B-talojen patteriverkosto perussäädetty v. 2005 - viemärit ja vesijohdot uusittu sekä A- ja B-talojen sähköverkoston osittainen uusiminen v. 2008 - lukot sarjoitettu v. 2009 - piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistusta uusittu v. 2010 - A- ja B-talojen porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty v. 201 1 - B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu v. 2012 - kaikkien talojen hissit modernisoitu v. 2013 - A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat ja C-talon edusta asfaltointia uusittu v. 2014 - B-talon poistoilmakone ja A- ja B-talojen ullakoiden huopakatot uusittu v. 2012 - kaikkien talojen palovaroitin järjestelmät uusittu v. 2016 - 2017 - sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu v. 2017 - huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeiden lattiat saneerattu ja asennettu parvekelasit v. 2018 - A- ja B-talon julkisivut maalattu v, 2019 - maalattu A- ja B-talojen ullakoiden julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos v. 2020 - rakennettu aita C-talon etupihalle v. 2021 - C-talon ullakon kattorakenteet, julkisivu, lämpöeristeet ja ilmanvaihtokone, huoneistojen kerrosovet, sähkö- ja lämmitysjärjestelmät sekä porrashuoneen pinnoitteet ja valaistus uusittu v. 2023 - A-, B- ja C-talojen pohjakerroksien ulko-ovet uusittu v. 2023 - 2024. Asunnon remontit: Huoneistoremontti, pois lukien WC/kyIpyhuone. - Keittiökaapistojen, sisäovien, karmien, seinien ja kattojen maalaus 2024 - Lattiasta vanhat muovimatot pois, lattian hionta puhtaalle betonipinnalle - uuden parketin asennus 2024 - Jalka- ja peitelistat uusittu 2024 - Hella ja jääkaappi/pakastin uusittu 11/2021 - 2/2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa - A- ja B- talojen sähkösaneeraus 5 vuoden kuluessa - A- ja B- talojen kerrosovien uusiminen 5 vuoden kuluessa Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitoimenpiteestä erikseen. Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 08.04.2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 930 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2030

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukkulan ostoskeskuksen palvelut kävelyetäisyydellä, Prisma Holma 1,5 km. Koulut: Mukkulan koulu 450 m, LAB-ammattikorkeakoulu Lahden kampus 1,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 240 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!