Kymenlaaksonkuja 2 A, Harittu, Turku
Kallamäenpuiston helmi - ihastuttava kaksio lasitetulla parvekkeella
Etsitkö uutta kotia vehreästä ympäristöstä, jossa luonnonläheisyys yhdistyy kätevään sijaintiin? Tämä tilava kaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen mukavuuksista Kallamäenpuiston kupeessa rauhallisessa ympäristössä.
Asunnon tilavassa olohuoneessa ja keittiössä on suuret ikkunat, jotka tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja avaran näkymän vehreälle etupihalle. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen Kallamäenpuiston suuntaan, ja on täydellinen paikka nauttia vehreistä maisemista. Makuuhuone ja lasitettu parveke ovat puiston puolella, joten ympäröivä luonto ja rauhallisuus ovat aina lähellä.
Asunto on siistissä kunnossa, ja mm. eteisen ja makuuhuoneen vinyylilankku on asennettu vuonna 2021. Mukavan kokoisesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen askareihin. Voit nauttia saunan rentouttavista löylyistä työpäivän jälkeen sekä suihkun raikkaudesta päivitetyssä kylpyhuoneessa.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa, mm. julkisivumaalaus tehty 2022, sähköautojen latauksen mahdollistaminen, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kaunis koti on valmis muuttajaa varten sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Tarvitsetko apua oman asunnon myynnissä? Ota yhteyttä välittäjään, niin saat parhaat vinkit ja apua myös oman asuntosi myyntiin.
Lisätiedot ja esittelyt: Mari Pullinen, puh. 040 665 2261 tai mari.pullinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583879
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kymenlaaksonkuja 2 A, 20740 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, s, las.parv.
- Asuinpinta-ala
- 63 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke lounaaseen, Kallamäenpuiston suuntaan
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja keittiö etupihan suuntaan, makuuhuone ja parveke takapihan puolella.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 101 367,50 €
- Velaton hinta
- 105 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 632,50 €
- Neliöhinta
- 1 666,67 €
- Hoitovastike
- 270,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 75,66 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 345,66 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi induktio 12/2020, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku (asennettu 2025), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuonetta remontoitu 2001 vesivahingon takia, jolloin kylpyhuoneen lattia uusittu ja lattiaan ja seinien alaosaan on asennettu vesieristys taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneen seinät maalattu 2/2025 kaakelimaalilla, katto maalattu, silikonit vaihdettu maalatuilta alueilta.
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: vinyylilankku muovimaton päällä 1/2021, seinät maalattu 2024. Sauna: kaakeloitu lattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu, seinät maalattu 2/2025 kaakelimaalilla, katto maalattu, silikonit vaihdettu maalatuilta alueilta. Eteinen: vinyylilankku 2021, seinä maalattu/tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallamäensato
- Isännöitsijä
- Laura Stenholm, Haritun Huolto Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistp
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 14.9.2033
Tehdyt korjaukset
2022 Julkisivumaalaus 2022 Varauksen (putkituksen) tekeminen sähköautolataukselle 2022 Osittainen sadevesiviemärin purkulinjan ja kaivon uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Porraskäytävien valot uusittu ledeiksi, liiketunnistimet 2021 Laatoituksen painumien korjaus kerhohuoneen kohdalla 2021 Sähköautojen latauksen varaus/putkitus 2019 Ilmanvaihdon puhdistu ja säätötyö, automaattisen poistopuhaltimen asennus katoille (Scandesco). 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto (Kaskipuu Oy). 2019 Julkisivujen puuosien korjausta ja julkisivujen maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen (Suomen Julkisivurakennus Oy). 2018 Huopakattojen uusiminen (Kattotyö Jari Virta). 2017 Jäteaitauksen uusiminen ja elementtisaumojen osittainen paikkaus. 2016 Sadevesiviemärien korjauksia, asfaltin uusiminen (Lemminkäinen). 2016 Sisäänkäyntien portaiden, piha-aitojen uusiminen (Turaks). 2016 Leikkipaikan kalusteiden osittainen uusiminen ja leikkapaikan kunnostus (Puuha Group/Turun Reunakivi). 2016 Katon korjauksia (Euroleka). 2015 Lukituksen päivitys Sento-järjestelmään (Turun Lukko). 2014 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus / uusiminen (HH, Erander) 2014 Autolämmityspistorasioiden uusiminen (Jukka Iivonen). 2013 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen (Erander) verkoston tasapainotus ja säätö, hapeton vesi (Tekno-Innovaatio). 2012 C-D talon LKV-pumpun vaihto (Turun Vesicentter). 2011 Ulko-ovien maalaus, ulkovalojen uusiminen. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2006 Julkisivun päädyssä olevien puuosien uusiminen. 2003 Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen asennus.. Asunnon remontit: Pistorasian asennus parvekkeelle 2019, Turun Sähköhuolto Oy. Vinyylilankun asennus 1/2021. Suihku asennettu 1/2025, kylpyhuoneen seinät ja katto maalattu sekä silikonit vaihdettu maalatuilta alueilta.
Suunnitellut korjaukset
2024 PTS-suunnitelman mukaan mm. Pesuhuoneiden tarkastus/korjaus, alkuperäiset 2024 (kassa/laina) Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2024 (kassa) Porrask. ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2026 (kassa/laina) Sähköjärjestelmän tarkastus ja dokumentointi 2026 (kassa) LVI-järjestelmän tarkastus ja dokumentointi 2028 tai jälkeen (kassa) Alapohjan täyttö 2028 tai jälkeen (laina) Pesuhuoneiden tarkastus/korjaus, alkuperäiset 2028 tai jälkeen (kassa/laina) Vesikattojen huopa/tiili sekä kattoturvatuotteiden uusinen 2028 tai jälkeen (kassa/laina)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 530 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: A-talossa oleva yhtiön pesutupa on muutettu ulkoiluvälinevarastoksi vuoden 2023 ja 2024 vaihteessa n. 18 m2, siivouskomero n. 1,5 m2 sekä sähköpäätauluhuone n. 3 m2 ja B-talossa sijaitsevat kerhohuone n. 40 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 16 m2, lämmönjakohuone n. 12 m2 sekä siivouskomero n. 1 m2. DNA kaapelilaajakaista 25MB (laajakaistan nopeutta mahdollista lisätä lisämaksulla).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
