Kymenlaaksonkuja 2 A, Harittu, Turku

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 111 120 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

63 m²

2h, k, kph, s, las.parv.

Kallamäenpuiston helmi - ihastuttava kaksio lasitetulla parvekkeella

Etsitkö uutta kotia vehreästä ympäristöstä, jossa luonnonläheisyys yhdistyy kätevään sijaintiin? Tämä tilava kaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen mukavuuksista Kallamäenpuiston kupeessa rauhallisessa ympäristössä.

Asunnon tilavassa olohuoneessa ja keittiössä on suuret ikkunat, jotka tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja avaran näkymän vehreälle etupihalle. Lasitettu parveke avautuu lounaaseen Kallamäenpuiston suuntaan, ja on täydellinen paikka nauttia vehreistä maisemista. Makuuhuone ja lasitettu parveke ovat puiston puolella, joten ympäröivä luonto ja rauhallisuus ovat aina lähellä.

Asunto on siistissä kunnossa, ja mm. eteisen ja makuuhuoneen vinyylilankku on asennettu vuonna 2021. Mukavan kokoisesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen askareihin. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja saunan löylyt rentouttavat työpäivän jälkeen.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa, mm. julkisivumaalaus tehty 2022, sähköautojen latauksen mahdollistaminen, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Tämä kaunis koti on valmis muuttajaa varten sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Tarvitsetko apua oman asunnon myynnissä? Ota yhteyttä välittäjään, niin saat parhaat vinkit ja apua myös oman asuntosi myyntiin.

Lisätiedot ja esittelyt: Mari Pullinen, puh. 040 665 2261 tai mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583879
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kymenlaaksonkuja 2 A, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, las.parv.
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke lounaaseen, Kallamäenpuiston suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö etupihan suuntaan, makuuhuone ja parveke takapihan puolella.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 120,07 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 3 879,93 €
Neliöhinta: 1 825,40 €
Hoitovastike: 270,00 €/kk
Rahoitusvastike: 75,66 €/kk
Yhtiövastike yht: 345,66 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi induktio 12/2020, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuonetta remontoitu 2001 vesivahingon takia, jolloin kylpyhuoneen lattia uusittu ja lisätty vesieriste taloyhtiön toimesta. Seinissä ei vedeneristystä.

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: vinyylilankku muovimaton päällä 1/2021, seinät tapetoitu. Sauna: kaakeloitu lattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: vinyylilankku, seinä maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kallamäensato
Isännöitsijä: Esa Ruotsalainen, Haritun Huolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Mankeli, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistp
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.9.2033

Tehdyt korjaukset

2022 Julkisivumaalaus 2022 Varauksen (putkituksen) tekeminen sähköautolataukselle 2022 Osittainen sadevesiviemärin purkulinjan ja kaivon uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Porraskäytävien valot uusittu ledeiksi, liiketunnistimet 2021 Laatoituksen painumien korjaus kerhohuoneen kohdalla 2021 Sähköautojen latauksen varaus/putkitus 2019 Ilmanvaihdon puhdistu ja säätötyö, automaattisen poistopuhaltimen asennus katoille (Scandesco). 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto (Kaskipuu Oy). 2019 Julkisivujen puuosien korjausta ja julkisivujen maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen (Suomen Julkisivurakennus Oy). 2018 Huopakattojen uusiminen (Kattotyö Jari Virta). 2017 Jäteaitauksen uusiminen ja elementtisaumojen osittainen paikkaus. 2016 Sadevesiviemärien korjauksia, asfaltin uusiminen (Lemminkäinen). 2016 Sisäänkäyntien portaiden, piha-aitojen uusiminen (Turaks). 2016 Leikkipaikan kalusteiden osittainen uusiminen ja leikkapaikan kunnostus (Puuha Group/Turun Reunakivi). 2016 Katon korjauksia (Euroleka). 2015 Lukituksen päivitys Sento-järjestelmään (Turun Lukko). 2014 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus / uusiminen (HH, Erander) 2014 Autolämmityspistorasioiden uusiminen (Jukka Iivonen). 2013 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen (Erander) verkoston tasapainotus ja säätö, hapeton vesi (Tekno-Innovaatio). 2012 C-D talon LKV-pumpun vaihto (Turun Vesicentter). 2011 Ulko-ovien maalaus, ulkovalojen uusiminen. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2006 Julkisivun päädyssä olevien puuosien uusiminen. 2003 Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen asennus.. Asunnon remontit: Pistorasian asennus parvekkeelle 2019, Turun Sähköhuolto Oy Vinyylilankun asennus 1/2021

Suunnitellut korjaukset

2024 PTS-suunnitelman mukaan mm. Pesuhuoneiden tarkastus/korjaus, alkuperäiset 2024 (kassa/laina) Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2024 (kassa) Porrask. ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2026 (kassa/laina) Sähköjärjestelmän tarkastus ja dokumentointi 2026 (kassa) LVI-järjestelmän tarkastus ja dokumentointi 2028 tai jälkeen (kassa) Alapohjan täyttö 2028 tai jälkeen (laina) Pesuhuoneiden tarkastus/korjaus, alkuperäiset 2028 tai jälkeen (kassa/laina) Vesikattojen huopa/tiili sekä kattoturvatuotteiden uusinen 2028 tai jälkeen (kassa/laina)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 530 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: A-talossa sijaitsevat talopesula n. 18 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 18 m2, siivouskomero n. 1,5 m2 sekä sähköpäätauluhuone n. 3 m2 ja B-talossa sijaitsevat kerhohuone n. 40 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 16 m2, lämmönjakohuone n. 12 m2 sekä siivouskomero n. 1 m2.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!