Haltiakuja 4 C, Kaleva, Kerava

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä,sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia. Olohuone: vinyylilattia. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: seinät ja lattia: laatta. Eteinen: laminaatti. Wc: seinät ja lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Keravan Haltiatie

Isännöitsijä

Isännöintipartnerit Oy /Tellervo Korpelin

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

26

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 26 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tilava kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 31.03.2033

Tehdyt korjaukset

2024: Viemärien kuvaus ja huuhtelu linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä. 2022: Pihavalaisimet 5 kpl uusiminen led-valaisimiksi. 2021: Paisunta-astian tarkastus. Liukumäen ja penkin uusinta. Yläpohjan tarkastusluukkujen saranoinnin muutos. Kylpyhuoneiden B5, D14 ja C9 korjaus. 2020: Viemärikuvaus. Mopoparkki. 2019: Märkätilojen kuntokartoitus. Antenniverkon kuntokartoitus. Puiden kaato parkkipaikalta. Piha-aitojen uusiminen aloitettu. Kattojen pesu. Rakennusten c ja f katon maalaus. Kaikille katoille metalliset kulkusillat. 2018: Huoltorakennuksen lumiesteet. Kerhohuoneen ja eteisen maalaus, valaisimien uusinta. 2017: Taloyhtiönumerovalon uusiminen ja leikkikenttä valaistuksen parantaminen. Huoneistovarastojen kourujen ja syöksytorvien uusiminen. Numerovalaisimien uusinta. Katon huoltokorjaus, juurien tiivistys, katosten ja listojen kiinnitys. Yläpohjan tuuletuksen parantaminen päätyihin asennetuilla ritilöillä. 2016: Piharoskakorit uusittu. 2015-2016: Alakertojen kapselointi. 2015: Salaojien kuvaus. Leikkivälineiden tarkastus ja kunnostus/uusiminen. Huoltorakennuksen räystäslaudat ja vesikorut uusittu. 2013: Lämmönsiirtimien, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen. Yläpohjan lisälämmöneristys. 2012: Lumiesteitä. Piha-aitojen kunnostus/uusiminen. 2009: Salaojien uusiminen ja kattovesien viemäröinti. 2007: E-talon salaojat ja sokkelin vesivuodot korjattu. 2005: Lukitusmuutos exec-avaimelle. Etelän puoleiset ikkunat ja ovet uusittu. 2001: Piha-alueiden kunnostus ja asfaltointi. 1995: Talojen C,D,E,F ja G sisäisten lämminvesirunkolinjojen uusiminen. 1994: Talojen A, B ja H sekä huoltorakennuksen lämminvesirunkolinjojen uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti v. 2021. Haettu muutostyölupa jolla keittiöstä osa muutettaisiin työhuoneeksi ja tehdään laajennettu avokeittiö Lupa on hyväksytty, muutostyötä ei ole tehty. 2009 Kylpyhuoneremontti 2019: valokate 2020: osakas hakenut muutostyölupaa toimistohuoneen rakentamiselle, valmistumisesta ei ole ilmoitettu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin rakennusten sisäisten käyttövesiputkien ja viemäreiden sekä kylpyhuoneiden uusimisen toteutussuunnittelun aloittamisesta. Hankkeesta on tehty hankesuunnitelma, joka esiteltiin osakkaille 21.3.2024. Toteutussuunnittelu käynnistyy 26.8.2024. Toteutussuunnittelu on käynnistetty 26.8.2024. Toteutussuunnittelu on valmis ja esiteltiin osakkaille ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.12.2024. Kokouksessa hyväksyttiin suunnittelun sisältö urakkakilpailutuksen laajuudeksi ja päätettiin linjasaneerauksen kilpailutuksen käynnistämisestä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA VUOSILLE 2024 ¿ 2028 2023-2024: Käyttövesiputket, televerkko ja sähkökaapelointi. (Suunnittelun ja toteutussuunnittelu: Saunan ja kylpyhuoneen patterit. Keskuksen siirto ulos H 24. Sähköautolatauksen infra. Maalämpöselvitys). 2024-2025: Palovaroittimet. 2024: Vesikatto, huolto. 2025: Huoltorakennus salaojat, uusiminen putkiremontin yhteydessä. 202X: Putket, datakaapeli, sähkökaapeli, kylpyhuoneet (toteutusurakka). 201X: Huoltorakennus, pesulan käyttö loppuu, muutetaan esim. kuivaushuoneeksi. 2026: Julkisivu, maalaus. Käynnistettävien korjausten suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kalevan tori n. 700 m. Keravan keskustan kattavat palvelut noin 2,5 km päässä. Keskustasta löytyy mm. hypermarkit Prisma ja City market, Kauppakeskus Karuselli. kirjasto. Koulut: Kalevan ala-aste luokat 1-6 noin 800 m. Kurkelan yhteiskoulu noin 1.2 km. Päiväkoti: Kalevan päiväkoti n. 500m. Pihkaniityn ulkoilualueelta löytyy lenkkipolut ja talvella hiihtolatu. Kalevan urheilupuistolle matkaa on noin 2 km. Urheilupuistosta löytyy jalkapallokenttä, 2 jäähallia, maauimala sekä lenkkipolkuja. Liikenneyhteydet: Bussit: kalevankatua pitkin ja kurkelankatua pitkin. Lähin pysäkki noin 500m. Keravan rautatieasema noin 2,5 km.