Kaunokkikatu 4, Krookila, Raisio
Omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiömuotoisessa taloyhtiössä Raision Krookilassa! Yksitasoinen koti hyvällä pohjaratkaisulla ja reilun 900 neliön vehreällä tontilla. Hyvien kulkuyhteyksien varrella ja rauhallisella sijainnilla. Tässä kodissa on riittävästi makuuhuoneita ja avara olohuone. Lasitetun kuistin kautta pääset kätevästi tilavalle takapihalle. Säilytytilaa on mukavasti ja kaiken kruunaa autotalli. Tässä mielenkiintoinen koti kivassa asuinyhteisössä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta!
Tiedustelut Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583298
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Kaunokkikatu 4, 21200 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + s + autotalli
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 000,00 €
- Velaton hinta
- 116 590,35 €
- Lainaosuus
- 6 590,35 €
- Neliöhinta
- 975,65 €
- Hoitovastike
- 180,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 76,55 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 458,32 €/kk
Sähkölämmitys 19000 kWh/v. Jätemaksu noin 29€/kk. Mainitut vastikkeet ja käyttökorvaukset koostuvat 180 € hallintovastikkeesta, 201,77 € tonttivastikkeesta ja 76,55 euron pääomavastikkeesta kuukaudessa. Lisäksi on peritty hoitovastiketta kahdesti vuodessa, tammikuussa (0,30 €/osake) ja heinäkuussa (0,0720 €/osake).Vesimaksut oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 200 €/kk on vuoden 2023 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen. Vuotuinen sähkönkulutus on viimeisten vuosien aikana ollut noin 19.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Tonttivastike: tonttien vuokra määrätään tontin pinta-alan suhteessa kaikkien tonttien pinta-alaan. Kiinteistöverovastike: laskutetaan toteutuneen verottajan päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilta. Hallintovastike: hallinnon kulut jaetaan huoneistojen määrän (30) mukaan. Hoitovastike: vakuutusmaksut ja se määrätään osakeluvun mukaisesti. Huom. Hoitovastike on tarkoitus muuttaa kuukausittaiseksi (nyt ollut vain tammi ja heinäkuussa), joten heinäkuusta alkaen erillisenä laskutetaan ainoastaan kiinteistövero verottajan päätöksen mukaisesti kultakin kerran vuodessa. Hoitovastike, hallintovastike ja tonttivastike as 4 osalta 1.7.2025 alkaen on yhteensä 383.17 €/kk. Kiinteistövero v. 2024 as 4 osalta 146.72 €.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna Uusittu 2010, sähkökiuas, kylpyhuone Uusittu 2010, erillinen wc Uusittu 2010, suihku, suihkuseinä, peilit Erillinen wc, kaapit, allaskaappi Erillinen wc, pesukoneliitäntä Kph, lattialämmitys Kph ja kuisti, kiinteät valaisimet. 2020 kuntokartoituksen mukaan lattiassa on vedeneristys kph:ssa
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Laatta/parketti/maali. Olohuone: Parketti/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti/tapetti. Makuuhuone 2: Parketti/tapetti. Makuuhuone 3: Parketti/puu. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: laatta/kaakeli. kuisti: Laatta/puu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Krookila
- Isännöitsijä
- Isännöiti Tahkola/ Juha Raumanen / juha.raumanen@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 30
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kate uusittu 2014.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta enää voimassa ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Peltikate 2014, kosteat tilat 2010,yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa v. 1995, Jämä Tehowatti asennettu 2023, Ikkunat on uusittu 1990-luvulla kolmelasisiin lämpölasielementteihin. Asunnon remontit: Peltikate 2014, kosteat tilat 2010,yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa v. 1995, ikkunat on uusittu 1990-luvulla kolmelasisiin lämpölasielementteihin Jämä Tehowatti asennettu 2023
Suunnitellut korjaukset
Jokainen osakas vastaa itse kiinteistöstä ja kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten kunnossapidosta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 24 826 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Raision kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Krookilan alueen palvelut, Raision keskustan palvelut.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
