Koivutie 24 C, Kyösti, Pirkkala
Pirkkalan Kyöstissä Koivutiellä nyt myynnissä rivitalokolmio. Tässä päätyasunnossa on suojaisa ja erittäin rauhallinen takapiha, ja muutenkin luonto ihan lähituntumassa. Olohuone sekä keittiö avautuvat suoraan takapihalle, ja kaksi makuuhuonetta suojaisalle etupihalle. Saunasta kodinhoitohuoneen kautta on ovi takapihalle. Pohja on erittäin toimiva, ja tilat avarat. Asuntoon on asennettu uusi ilmalämpöpumppu viime kesänä. Parkkipaikka löytyy suoraan asunnon edestä.
Asunto Oy Lentäjänkoivu sijaitsee omalla tontillaan ja yhtiössä on 19 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty huolta matkan varrella, ja kuntoa on seurattu aktiivisesti. Valokuituverkko on uusin hanke.
Sijainti on erittäin rauhallinen, eikä mitään ohitusliikennettä ole. Pääteille on kuitenkin lyhyt matka, ja kulkuyhteydet ovat toimivat. Luonto on lähellä lenkkeilypolkuineen Pyhäjärven rannoilla, ja Turrin uimaranta noin kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit ovat pienen matkan päässä, ja Kyöstin lähikauppa 300m.
Tervetuloa lämpimästi tutustumaan paikanpäälle! Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 583287
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Koivutie 24 C, 33960 PIRKKALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha Länsi/Pohjoinen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 179 135,17 €
- Velaton hinta
- 182 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 864,83 €
- Neliöhinta
- 2 289,31 €
- Hoitovastike
- 188,42 €/kk
- Rahoitusvastike
- 57,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 245,78 €/kk
- Vesimaksu
- 12,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 11200 kWh/v, . Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Hoitovastikkeen määräytymisperuste on pinta-ala ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiölaina-osuus koostuu ovi-ikkunaurakasta, 12 kk Euribor+0,87% YK 8.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti myös korottaa rahoitusvastiketta 0,09 €:oon/m ² (aiemmin 0,08 €/m²), jolloin huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike on 1.7.2025 alkaen 64,53 €. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone 2v, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi wc, kaapit wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, khh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Sauvaparketti, 2023 hiottu ja valkokuultolakattu, maalattu seinät. Olohuone: Sauvaparketti, 2023 hiottu ja valkokuultolakattu, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu puoleen väliin.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentäjänkoivu
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu, Maaret Vuorinen 0504626176
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 206 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 31.8.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Pesutilojen korjauksia, vesivaraajat uusittu 2003 Huoneistojen etu- ja takaovet uusittu 2003 Elementtisaumaukset uusittu 2003 Vesikatteen ja sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen 2004 Roskakatos rakennettu talkoilla 2005 Antenniverkko kunnostettu ja iv-kanavat puhdistettu 2006 Ulkovarastot kunnostettu ja maalattu 2007 Ikkunoiden karmit kunnostettu ja maalattu 2008 Räystäiden aluslautojen homeenkäsittely ja maalaus 2009 Leikkialueen kunnostus 2011 Pihatien osittainen kunnostus B talon edusta 2011 Pihavalaistuksen uusiminen 2013 IV kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden huolto 2014 Kaikki alkuperäiset sähköpatterit uusittiin 2014 Väliaitojen kunnostus/uusinta, taloyhtiö ostaa materiaalit 2016 Puiden kaadot (vaaraksi olleet) 2016 Huippuimureiden uusinta, IV kanavien ja sähköpistokkeiden tarkastus ja mahdollinen uusinta 2017 Paineentasausventtiili (käyttöveteen) 2017 Pihan sadevesijärjestelmän suunnittelu 2017 - 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Pihan sadevesijärjestelmän tarjouskierros (ei tuloksia) 2019 Ikkunaremontin kilpailuttaminen ja Iv suunnitelma 2019 Ikkunaremontti ja siten korvausilman lisääminen 2020 Katon akuutit korjaukset raportin mukaisesti 2020 Pihatien kunnostustyö 2021 Kiinteistön sähköistyksen kartoitus 2021 IV kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden huolto 2022 Ikkunoiden takuuajan tarkastukset 2022 Märkätilojen pienet lvi-korjaukset kuntokartoituksen (2022) pohjalta 2024 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja huuhtelu, vesivaaraajien kunnon arviointi 2024 Viemärikaivojen kartoitus 2024 Valokuituyhteyden asennus 2024. Asunnon remontit: Pintoja remontoitu vuosien aikana 2023 lattiat hiottu ja lakattu 2024 ilmalämpöpumppu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Palovaroittimien asennus 2025 Päätyjen tiilielementtikorjaukset / uusinta 2027 Sadevesijärjestelmän parannustoimenpiteet 2027
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 374 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-Market Kyösti 600m Wilgren-lihamyymälä vieressä. Koulut: Kirkonkylän koulu 2 km, Soljan koulu, esikoulu, Pirkkalan lukio. Päiväkoti: Touhula. Liikenneyhteydet: Linja 30
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
