Katajakatu 11 A, Kourula, Lappeenranta

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu ja sauna rakennettu 2009.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Parketti, maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nurmelanpuisto

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, Sari Junnola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

19

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa valokuitumahdollisuus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset/remontit: 1997 peruskuntoarvio. 1999 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 2000 Vesikaton uusinta, parvekelippojen rakentaminen ja julkisivun kunnostus. 2003 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2003-2009 Seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja vesieristeet uusittu 14 kylpyhuoneeseen vuosina. 2005 Pihan asfaltointikorjaukset. 2007 Saunan löylyhuoneen peruskorjaus. 2011 Kahden kylpyhuoneen saneeraus. 2012 Putkikanaalin uusiminen. 2013 Kiinteistön käyttöveden tonttiliittymän uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö. 2015 C-D –portaat talon takapihan sokkelin vesieristystyö. 2017 A-B –talon päädyn eristystyö. 2018 C-D talon päädyn tulipalon aiheuttama korjaus. 2019 Molok-jätteenkeräysjärjestelmän hankkiminen, lukkojen uudelleen sarjoitus. 2020 Kuivaushuoneen kunnostus ja maalaus. 2021 Vesikaton akuutit korjaukset. Pysäköintiruutujen maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyön suunnittelu. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Kuntoarviossa todettujen akuuttien sähköjärjestelmään liittyvien korjausten teettäminen. Kurtturuusujen poisto. 2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Vesikattosaneeraus ja kellariportaikon kattaminen.. Asunnon remontit: Sauna rakennuttu 2009, yhtiöjärjestyksessä.

Suunnitellut korjaukset

Hanke-ehdotus käyttövesi- ja sähkösaneerauksesta sekä viemäreiden sukituksesta hyväksytty yhtiökokouksessa 2024. Hankkeen kustannusarvio on 527.457 euroa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kylmiön laitteiden poisto kevätyhtiökokouksen 2016 päätöksen mukaisesti, kun laitteiden korjaustarve tulee ajankohtaiseksi. Sauna- pesu- ja pukuhuonetilojen saneeraus, mikäli käyttövesi- ja viemärihankkeen lisätyövaraus riittää tehdään urakan yhteydessä 2024. Sokkeleiden sepelöinti/asvaltointi/vedeneristy s sisäänkäyntien puoleiset sivut 2024. Piha-alueiden asvaltoinnit käyttövesi- ja viemärihankkeen jälkeen tarvittavilta osin 2024. Lämmönvaihtimen uusiminen tai vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän hankkiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2026. Lämmönjakohuoneen lattian ja seinien maalauskorjaus 2027. Pyykinpesu-, ja WC-tilojen seinien maalaus 2027. Huoltotilojen käytävien seinien maalaus 2027. Kellarin lattian halkeamien kunnostus ja pinnoittaminen 2027 . Kosteusvauriokorjaukset kellarin varastotilaan 2027. Betonirapautumien paikkaukset, julkisivujen huoltomaalaus 2028. Elementtisaumojen uusiminen 2028.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kourulan aluekeskekuksen palvelut. Koulut: Alakoulu Kuusimäen koulu 50m, yläkoulu Sammonlahti 1km. Päiväkoti: Kuorulan päiväkoti 50m. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet keskustaan ja Skinnarilan kampukselle.