Vaasantie 106, Heikkilä, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 374 000 € Myyntihinta: 374 000 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

184,5 m²

6h + k + ph + kodinhoitohuone + wc + vhx2

Tervetuloa Heikkilään, avaraan ja valoisaan kotiin, vain muutaman minuutin päähän Seinäjoen keskustasta!

Tämä uniikki omakotitalo on valmistunut vuonna 1983 ja saneerattu lähes uudisrakentamista vastaavalla tavalla vuonna 2013. Tilaa tässä kodissa on ruhtinaallisesti; jopa viisi makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat varmistavat isommallekin porukalle sekä omaa tilaa että mahdollisuuden viettää aikaa yhdessä. Arkea helpottavat hyvin varusteltu keittiö, toimivat kodinhoitotilat sekä tilavat säilytysratkaisut. Tyylikkyyttä yleisilmeeseen tuovat muun muassa huolella valitut, ajattomat pintamateriaalit ja keittiön integroidut kodinkoneet.

Tätä kotia lämmittää vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Lämmityksessä avustaa olohuoneen varaava Tulikivi-takka, joka samalla hehkuu tunnelmallista lämpöä talvipakkasilla. Ilmanvaihto toimii koneellisesti lämmön talteenotolla.

Arkeen luksusta tuo kokonaisuuteen kuuluva vuonna 2012 valmistunut erillinen, tunnelmallinen saunarakennus, jossa on tilaa oleskeluun ja jopa majoittumiseen. Voit siis irtautua arjesta, nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä ja vilvoitella suojaisalla terassilla menemättä omaa pihaa pidemmälle.

Pihapiirissä on nosto-ovellinen, lämmin autotalli (n. 35m²), kaksi varastotilaa sekä autokatoksessa tila kahdelle autolle.

Talon suojaisa tontti on huikeat 4100 m², kattaen sekä puutarhan että metsäistä takapihaa. Piha-alue tarjoaakin tilaa monenlaisille aktiviteeteille. Luonnon rauhaan pääsee heti kotiovelta, mutta silti keskustan kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä. Tässä kohteessa toteutuukin mahdollisuus asua tilavassa, hyvin pidetyssä ja huolletussa kodissa keskustan lähistöllä maaseutumaisessa ympäristössä.

Kohde vapautuu sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583113
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vaasantie 106, 60420 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + ph + kodinhoitohuone + wc + vhx2
Asuinpinta-ala: 184,5 m²

Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 151 m² + saunarakennuksen asuinala 33,5 m².
Kokonaispinta-ala: 232,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 374 000,00 €
Kiinteistövero: 722,14 € / vuosi.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitasot. Jääkaappi ja tiskikone uusittu 2022-2023 aikana.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli. Olohuone: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli. Kodinhoitohuone: Laatta / tapetti / puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / puupaneeli. Eteinen: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli. Wc: Laatta / maali / mdf-paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti, peltikate.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu 05/2014.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Maalämpö, lattialämmitysvesikiertoisena. Asennettu vesiputket betonin päälle, täytetty blanolla 2013, ison remontin yhteydessä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023: Grohe vesivuotovahdin asentaminen, terassin kuusilankkujen uusiminen ja huolto. 2021: Saunarakennuksen huoltomaalaus. 2018: Autotallirakennuksen maalaus, asuinrakennuksen betonielementtisaumojen uusintamassaus. 2015: Asuinrakennuksen salaojien uusiminen, Tulikivitakan asennus, piipun muuraus ja pellitys, kuituverkon asentaminen. 2014: Katon uusiminen aluskatteineen, Talon julkisivun paneleiden uusiminen ja maalaus. 2013: Asuinrakennuksen täydellinen saneeraus, Ekovillan lisääminen asuinrakennuksen välipohjaan. 2012-2013: Saunarakennuksen rakentaminen, maalämmön asentaminen, poraamalla. 2010: Kunnalliseen viemäriverkostoon liittyminen 2005: Autotallirakennuksen rakentaminen 2003: Asuinrakennukseen patolevyn ja sadevesijärjestelmän asentaminen (salaojat toimivat tarkistuskaivoineen) Yllä olevien lisäksi katot ja rännit on huollettu säännöllisesti (pesut ja sammalkäsittelyt), piiput nuohottu (Nooran nuohous oy) ja ympäristöä pidetty siistinä (mm. puiden kaatoja).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 100 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1982 ja 2012. Seinäjoen Kaupungin kaavoitus