Kyllikinraitti 3 B, Tervaharju, Kemi

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 57 974 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

59 m²

2h, k, sauna

Tämä tilava kaksio sijaitsee pienessä rivitaloyhtiössä. Asunto on yksikerroksinen, mikä tekee siitä helppohoitoisen ja esteettömän. Keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa ja asuinhuoneita on pintaremontoitu lähivuosina. Kylpyhuone sekä sauna on uusittu vuonna 2013, joten ne ovat hyvässä kunnossa ja mahdollistavat rentouttavat saunahetket ja makoisat löylyt, milloin vain haluat.

Takapiha suojattu aidoin sekä istutuksin ja patiolla on tilaa terassikalusteille, joten asukkaat voivat nauttia ulkoilusta ja auringosta omassa rauhassa. Etupihalla on huoneistolle kuuluva varasto, mikä on kätevä säilytystila esimerkiksi pyörille tai muille ulkoiluvälineille.

Taloyhtiötä on huollettu vuosien varrella, ja esimerkiksi käyttövesiputket ja vesikatto on uusitu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583038
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kyllikinraitti 3 B, 94600 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, sauna
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 974,42 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 10 025,58 €
Neliöhinta: 1 152,54 €
Hoitovastike: 357,65 €/kk
Rahoitusvastike: 186,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 544,41 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa ja vessassa.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku / maali. Olohuone: vinyylilankku / maalattava tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilankku / tapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: vinyylilankku / tapetti. Wc: laatta / maali / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Tervalehto
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy, Mikko Korkiakoski, 040 550 2142, mikko.korkiakoski@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiön varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, huippuimurit katolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1990 piha asfaltoitu. 1996 ulkopuoliset maalaukset. 1998 maanalaiset kaukolämpöputket uusittu ja piha-aluetta uusittu. 2000 patteritermostaattiventtiilit vaihdettu. 2002 lukkopesät uusittu. 2006 lämpövaihtimien sekä säätölaitteiden ja putkistovarusteiden uusiminen lämmönjakohuoneeseen. 2007 lämpöverkoston tasapainotus, jätekatoksen rakentaminen. 2008 ja 2009 lautaverhouksen uusiminen etelä- ja länsipäätyihin. 2010 takapihojen aidat uusittu. 2012 lautaverhouksien ja puuosien maalausta sekä ilmanvaihtohormien nuohous. 2014 B-talon huoneistojen väliaidat uusittu, A-talosta huoneiston 4 etupihan väliaita on uusittu, huoneistojen A2 ja A4 varastojen ovien laudat uusittu. 2014 huoneiston A4 sadevesiränni uusittu menemään kauemmaksi rakennuksesta. 2015 asuntojen taka- ja etuovien uusiminen, A-talon etupihan väliaidat uusittu, mattotelineen korjaus, roskakatoksen alapuolen pintalaudoitus uusittu, A-talon huoneisto 4 varaston ulkopuoliset peltilaudat vaihdettu ja takapihan ränni uusittu, B-talon huoneisto 9 varaston oven peltilaudat vaihdettu, A1 ja A2 hulevesiputki puhdistettu, taloyhtiön varaston oven korjaus murtoyrityksen takia, B-talon asunto 8 liesituuletin vaihdettu sekä A-talon huoneiston 3 huippuimuri vaihdettu. 2016 A-talon etupihan väliaitojen uusiminen, B9 asunnon käyttövesiputkien uusiminen, lj-lattian maalaus, A-talon länsipääty maalattu. 2017 asuntojen ikkunoiden uusiminen, käyttövesiputkien uusimisen korjaustarveselvitys ja hankesuunnitelma. 2018 käyttövesiputkien uusiminen ja vesimittareiden asentaminen. 2019 A1 ja A4 varastojen seinien lautojen uusiminen. 2022 vesikaton uusiminen ja sähköautojen latauspistokkeet 8 sähkötolppaan. 2023 huoneistojen märkätilojen ja keittiön allaskaappien tarkastukset, jätekatoksen sisäpuolinen maalaus ja katon korjaaminen, pihaan käynti liittymän levennys. 2024 huoneiston A1 kengitysremontti tehty, huoneistopalovaroittimet.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa, kylpyhuone ja sauna uusittu 2013, lattiat vaihdettu 2020, seinäpinnat uusittu 2020-2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet - vuosille 2024 -2025: lautaosien huoltomaalausta, varastojen lautojen kunnostaminen ja palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. - vuosille 2026-2027: normaaleja kunnossapitotöitä, lämmönsäätökeskuksen uusiminen ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien vaihtaminen (vaihdettu vuosittain asunto kerrallaan) - vuosille 2028-2029: levylämmönsiirtimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 237 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2040
Kaavoitus: Asemakaava. Kemin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tokmanni n. 300 m, K-Market n. 800 m, Prisma n. 1 km ja keskustaan n. 2 km. Koulut: Kivikon koulu n. 800 m, ammattiopisto Lappia n. 1 km. Päiväkoti: Kivikon päiväkoti n. 800 m. Pihalla grillikatos.