Pyhän Katariinan tie 7 A, Keskusta, Kaarina
Palveluiden äärellä Kaarinan keskustassa, kerrostalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva saunallinen kaksio Asunto Oy Kaarinan Oskari II:ssa on moderni ja viihtyisä, talo on valmistunut vuonna 2022. Tasokkaassa kodissa on tyylikkyyden lisäksi toimiva pohjaratkaisu.
Keittiötilan kaapistot muodostavat tehokkaan kulman, jossa on mukavasti laskutilaa. Varusteina on jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, johon saat sijoitettua vaivatta sohvaryhmän pöytineen.
Kylpyhuone on tilava ja laatoitettu, ja siellä on suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Tilaan mahtuu hyvin täyskorkea pesutorni. Suihkussa on kääntyvä, lasinen suihkuseinä.
Mukavan kokoisen makuuhuoneen jatkeena on vaatehuone. Kaappitilaa löytyy eteisestä ja häkkivarasto on yhtiön kellaritilassa.
Mikä parasta, iso lasitettu parveke tarjoaa sinulle kesähuoneen pitkälle syksyyn ja alkukevääseen, mahdollisuuden nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin
Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa kalustesijoittelun vapaasti, ilman että patterit olisivat tiellä.
Tämän asunnon osalta on tontin osuus lunastettu!
Asunto Oy Kaarinan Oskari II on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen urheiluvälinevaraston, väestösuojan, kaapeli-tv:n ja tietoliikenneyhteyden.
Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten tämä sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin.
Naapurissa sijaitsevassa Kaarina-talossa järjestetään monipuolisesti mm. kulttuuritapahtumia ja näyttelyitä. Rakennuksessa toimii myös Kaarinan pääkirjasto, joka onkin maakunnan käytetyimpiä kirjastoja. Vastikään uudistetulle Hovirinnan rannalle on reilu kivenheitto. Fölin runkolinjan pysäkiltä on tähän kotiin vain muutaman metrin matka.
Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika jo tänään!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582818
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pyhän Katariinan tie 7 A, 20780 KAARINA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- länteen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 93 898,24 €
- Velaton hinta
- 219 000,00 €
- Lainaosuus
- 125 101,76 €
- Neliöhinta
- 4 469,39 €
- Hoitovastike
- 216,15 €/kk
- Rahoitusvastike
- 559,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 775,51 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoitovastikkeen peruste: pinta-ala. Rahoitusvastikkeen peruste jyvitys, yhtiöjärjestyksen perusteella: lkm 736*0,76€. Pääomavastike 1.1.2025 alkaen 809,60€/kk. Veden kulutuksesta peritään ennakkoa 20€/hlö/kk, erillinen korvaus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Mediavastike Kiinteistössä on huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä, ja jokainen asuinhuoneisto ja liiketila on kytketty ko. verkkoon. Mediavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä samansuuruisena kaikille verkkoon kytketyille huoneistoille. Palveluntarjoajan mahdollisesti tarjoamista lisäpalveluista (esim. kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisämaksupalvelun tilannut osakas tai asukas itse erikseen. Muut käyttökorvaukset Yhtiön hallitus määrää yhtiön välittömässä hallinnassa olevien yhteistilojen käyttöehdot ja niiden käytöstä perittävät korvaukset.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: lattiat parkettia, seinät maalattu. Olohuone: lattiat parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiat parkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laattaa. Eteinen: lattiat parkettia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Oskari II
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Veli Matti Arkkila, 0201 555 655
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 50,5 m2
- Autopaikat
- 36 kpl, 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, savusulku, kellarikerros, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja sprinklerikeskus
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen lämmöntalteenottokone, ohjaus liesituulettimelta. LTO-sähkön mittaus yhtiön sähköstä.
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
Esitetty yhtiökokouksessa 27.3.2024 2023: Piha-alueen kunnostus (leikkipaikka yms.). 2023: Sadevesikaivojen puhdistus ja toimivuuden tarkastus. 2023: Rännien tarkastus ja puhdistus. 2023: Katon tarkastus. 2023: Suursiivous. 2023: Ilmanvaihtokoneiden puhdistus (suodattimien vaihto). 2023: Paloturvallisuus (palovaroittimien ja sammutusvälineiden tarkastus) (testit / pariston vaihto). 2023: Vikavirtakytkimen toimivuuden tarkastus. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2022: Ilmanvaihtokanavien säätö.
Suunnitellut korjaukset
Esteetön pääovi, 2023, kustannus 10.165 euroa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Esitetty yhtiökokouksessa 27.3.2024 2024: Piha-alueen kunnostus (leikkipaikka yms.). Huoltoyhtiö tarkastaa. 2024: Sadevesikaivojen puhdistus ja toimivuuden tarkastus. Tarkastus vuosittain, huoltoyhtiö. 2024: Rännien tarkastus ja puhdistus. Huoltoyhtiö tarkastaa, vuositarkastus. 2024: Katon tarkastus. Huoltoyhtiö tarkastaa, vuositarkastus. 2024: Suursiivous. 2024: Ilmanvaihtokoneiden puhdistus (suodattimien vaihto). Huoltoyhtiö vaihtaa suodattimet kaksi kertaa vuodessa. 2024: Paloturvallisuus (palovaroittimien ja sammutusvälineiden tarkastus) (testit / pariston vaihto). Asukkaat: huoneistojen palovaroittimien testaus. Huoltoyhtiö: Sammuttimien tarkastus, savunpoistoluukkujen testaus. 2024: Vikavirtakytkimen toimivuuden tarkastus. Asukkaan vastuulla, tarkastus 3kk välein. 2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, n. 8 vuoden välein tehtävä työ. 2024: Ilmanvaihtokanavien säätö, n. 8 vuoden välein tehtävä työ.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 722 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 18.12.2068
Lisätiedot
Varsinaisen yhtiökokouksen ptk 27.3.2024: Päätettiin asuntoyhtiölain sallimissa rajoissa asentaa kameravalvonta kiinteistöön ilkivallan estämiseksi. Yhtiökokous päätti kieltää vieraspaikkojen käytön muilta kuin talossa asukkaiden vieraina käyviltä henkilöiltä. Yhtiössä on tupakointikielto.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
