Kyläntie 2, Salminen eli Salmi, Sastamala

Tilava omakotitalo ulkorakennuksineen Sastamalan Salmin kylässä, noin 30min ajomatkan päässä Tampereelta. Talo sijaitsee luonnonkauniissa ympäristössä metsän ja järvien läheisyydessä Otamuksen ulkoilureittien vieressä.

Talo on valoisa ja tilava kaksikerroksinen puutalo, joka sopii hyvin isommallekin perheelle sekä lemmikkien kanssa asumiseen.

Alakerrassa on tilava keittiö sekä erittäin tilava olohuone, jossa on myös tunnelmallinen varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti tilavalle, katetulle terassille. Alakerrassa sijaitsee myös päämakuuhuone ja pienempi makuuhuone /työhuone, sekä kauniisti uudistetut wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on viihtyisä aula, kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä iso katettu parveke, vaatehuone sekä wc.

Pääsisäänkäynnin lisäksi talon molemmissa päädyissä on erilliset sisäänkäynnit, toinen olohuoneesta terassille ja toinen kodinhoitohuoneesta ulos autotallin viereen.

Talo on valmistunut vuonna 1997. Ala- ja yläkerran wc:t on remontoitu 2022 ja sauna+suihku sekä kodinhoitohuone on remontoitu 2018. Lisäksi on tehty useita pintaremontteja vuosien varrella, mm. lattioita uusittu. Kesällä 2024 on tehty kuntotarkastus, raportin saat välittäjältä.

Talo on puurakenteinen, tuulettuvalla rossipohjalla. Lämmitysmuotona talossa on vesikiertoinen lämmitys sähkökattilalla, sekä olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lämmityskulut olleet maltilliset, vuotuinen sähkönkulutus on ollut noin 18 000-21 000kWh/v. Lämmitysjärjestelmä on helppo päivittää esim. maalämmölle tai ilma-vesilämpöpumpulle.

Vesijohtovesi, Salmin kylän oma vesiosuuskunta, edullinen vesimaksu. Jätevesijärjestelmä nykysäädösten mukainen; imeytyskenttä + umpikaivo.

Pihapiirissä on tunnelmallinen puusauna (rak. 2016), sekä hyväkuntoinen varastorakennus ja sähkötoimisilla nosto-ovilla varustettu 2 auton talli.

Pihapiiri on helppohoitoinen, mutta tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet puutarhanhoidosta innostuneille!

Omalla tontilla on reilusti puustoa, josta mahdollisuus tehdä myös polttopuita omaan käyttöön. Tontin koko on 3492m2.

Katso myös kohteesta tehty video.

Ota yhteyttä, tilaa kohteen asiakirjat ja sovitaan esittelyaika! Teppo Oras, 0500928266, teppo.oras@op.fi