Vähä Hämeenkatu 3 A, Itäinen Keskusta, Turku
Moderni ja viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla Turussa
Tarjolla upea kerrostaloasunto lähellä Turun keskustaa osoitteessa Vähä Hämeenkatu 3 A. Tyks:n, Yliopiston ja Hammaslääketieteen laitoksen läheisyydessä
Tämä 59 m²:n kolmio sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Asunnossa on moderni ja täysin uusittu keittiö, jossa on laadukkaat varusteet, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu ja astianpesukone. Valoisassa olohuoneessa on kaksi suurta ikkunaa, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneet ovat neliöihin nähden mukavan kokoiset ja tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen.
Kylpyhuone on saneerattu ja sisältää siirrettävät suihkuseinät, suihkun, peilikaapin, allaskaapin, pesukoneliitännän sekä mukavan vesikiertoisen lattialämmityksen. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatekaapeista sekä asunnon kellaritiloista ja jäähdytetystä kellarista. Asunnon parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Lisäksi kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi takaavat modernin asumismukavuuden.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Taloyhtiöllä on 35 autopaikkaa, joista 10 on varustettu sähköauton latauspisteillä. Näitä voivat käyttää myös polttomoottoriautot.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, kuten viemäreiden ja linjasaneeraus, kaukolämmönsiirtimen uusiminen sekä porraskäytävien ja saunaosaston kunnostukset. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeisiin kuuluvat hissien korjaustoimenpiteet, katon kunnostusmaalaus ja palovaroittimien asennus. Taloyhtiössä on myös ehdoton parveketupakointikielto, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja modernia asumismukavuutta.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi: Merja Hakala Puh. 044 986 3358 Sähköposti: merja.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582712
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vähä Hämeenkatu 3 A, 20500 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + parv
- Asuinpinta-ala
- 59 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeelta näkymä Vähä Hämeenkadulla
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 192 411,03 €
- Velaton hinta
- 219 000,00 €
- Lainaosuus
- 26 588,97 €
- Neliöhinta
- 3 711,86 €
- Hoitovastike
- 241,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 218,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 460,20 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 3,40 €/kk. Autopaikka 8,00 €/kk, autotallivuokra 60,00 €/kk, saunamaksu 3,00 €/krt, pesutupa, kuivaushuone ja mankelimaksu 2 €/4 t/krt. Autotalli N:o 1 = pyörätalli. Kuukausivuokra 4€/kk. Vesimaksun peruste: Laskutus kulutuksen mukaan 3 kk:n välein. Hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen perusteena neliöt.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuoneet: laminaatti / maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaivonkartano
- Isännöitsijä
- Isännöitsijä Terho Hietanen / V-S Isännöintitalo, puh.020 722 9961
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 177,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa, todistus vanhentunut 31.12.2024, oli F/2013
Tehdyt korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 17.4.2024: 1996 Lämmönvaihtimen uusinta 1998 Päävesijohdon uusinta 2000 Ullakkotilan huopakaton uusinta 2001 Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus 2003 Parvekkeiden, julkisivun ja katon korjaus 2006 Puupaalut korvattu suihkupaalutuksella, sadevesijärjestelmän korjaus -pohjaviemärit ja ulkopuoliset viemärit uusittu 2007 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010 Vesikourut- ja pölytysparvekkeet uusittu, pihan ja päädyn julkisivut, ikkunat ja ovet uusittu, liiketilan ikkunat uusittu. 2012 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus 2013 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2018 Yhtiössä toteutettiin laaja linjasaneeraus. -saneerauksessa kaikki yhtiön käyttövesiputket vaihdettiin ja -jätevesiviemärit uusittiin pohjaviemäreihin asti. -poistoilmanvaihtoon asennettiin LTO- laitteisto. -kaikki kylpyhuoneet saneerattiin ja niihin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys -saunaosasto saneerattiin kokonaan. -lukosto uusittiin sähköiseksi iloq- lukostoksi. -liiketilan katon bitumikermi uusittiin. -asuntoihin asennettiin laajakaistayhteys (CAT-6) sekä valmius valokuituyhteydelle. -yhtiön pääkeskus uusittiin. -sähkökaapelit uusittiin asuntojen uusille ryhmäkeskuksille asti. 2019 Kaukolämmönsiirrin uusittu. Yhtiön kaikki kolme ilmoitustaulua uusittiin. Raja-aidat uusittiin. 2020 Kaikkien 3 porraskäytävän seinät ja katot maalattiin sekä käsijohdelistat uusittiin. -käyttövesijohto- ja sähkösaneeraus -pihakannen asfaltointi ja alapuolisten huopien uusiminen -saunaosaston saneeraus -asuntojen A 26 ja A 27 rakentaminen 2022 Yhtiön tekniseen tilaan asennettiin lämmitysjohtoverkostoon mikrokuplailmanpoistin. -piha pysäköintipaikalle asennettiin 10 kpl sähköautolatauspisteitä. -pihan puoleisen julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2023 Autotalleihin asennettiin sähköautolatauspisteet, sokkeleiden, piha-alueen telineiden ja autotalliovien maalaustyö. Etupihalla olevan leikkipaikan kunnostustyö.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 17.4.2024: Hissit : Uusiminen v. 2028 Katot : Peltisen konesaumakaton kunnostusmaalaus v. 2025 Palontorjuntajärjestelmä : Palovaroittimien asennus ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein v. 2024-2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 430 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
