Vähä Hämeenkatu 3 A, Itäinen Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 200 342 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

59 m²

3h + k + parv

Myytävänä viihtyisä kerrostaloasunto Turun keskustan läheisyydessä

Vähä Hämeenkatu 3 A, Turku

Tämä 59 m² kolmio sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisessa, hyvin hoidetussa kerrostaloyhtiössä. Asunnossa on uusittu keittiö, jossa on modernit varusteet, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu ja astianpesukone. Makuuhuoneet ovat neliöihin nähden mikavan kokoiset. Olohuone on valoisa kahden ikkunan ansiosta. Kylpyhuone on saneerattu ja se sisältää suihkun, siirrettävät suihkuseinät, peilikaapin, allaskaapin, pesukoneliitännän sekä vesikiertoisen lattialämmityksen. Säilytystilaa tarjoavat vaatekaapit asunnossa sekä kellaritila ja jäähdytetty kellari. ' Asunnossa on myös parveke, kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, talopesulan, urheiluvälinevaraston ja väestönsuojan. Taloyhtiöllä on 35 autopaikkaa, joista 25 on pihapaikkoja. Näistä 10 paikkaa on varustettu sähköauton latauspisteillä, joita voi toistaiseksi käyttää myös polttomoottoriautot.

Taloyhtiössä on tehty laajoja remontteja, kuten viemäreiden saneeraus, linjasaneeraus, kaukolämmönsiirtimen uusiminen sekä porraskäytävien ja saunaosaston saneeraukset.

Tulevaisuuden kunnossapitotarpeisiin kuuluvat hissien korjaustoimenpiteet, katon kunnostusmaalaus ja palovaroittimien asennus.Taloyhtiössä on ehdoton kielto parveketupakoinnille.

Tämä hyvin hoidettu ja remontoitu asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, taloyhtiön kattavia palveluita ja modernia asumismukavuutta.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Merja Hakala puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582712
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vähä Hämeenkatu 3 A, 20500 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parv
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näkymä Vähä Hämeenkadulla
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 200 342,20 €
Velaton hinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 27 657,80 €
Neliöhinta: 3 864,41 €
Hoitovastike: 241,90 €/kk
Rahoitusvastike: 218,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 460,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuoneet: laminaatti / maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kaivonkartano
Isännöitsijä: Isännöitsijä Terho Hietanen / V-S Isännöintitalo puh.020 722 9961
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 177,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.12.2024

Tehdyt korjaukset

1996 Lämmönvaihtimen uusinta 1998 Päävesijohdon uusinta 2000 Ullakkotilan huopakaton uusinta 2001 Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus 2003 Parvekkeiden, julkisivun ja katon korjaus 2006 Puupaalut korvattu suihkupaalutuksella, sadevesijärjestelmän korjaus -pohjaviemärit ja ulkopuoliset viemärit uusittu 2007 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010 Vesikourut- ja pölytysparvekkeet uusittu, pihan ja päädyn julkisivut, ikkunat ja ovet uusittu, liiketilan ikkunat uusittu. 2012 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus 2013 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2018 Yhtiössä toteutettiin laaja linjasaneeraus. -saneerauksessa kaikki yhtiön käyttövesiputket vaihdettiin ja -jätevesiviemärit uusittiin pohjaviemäreihin asti. -poistoilmanvaihtoon asennettiin LTO- laitteisto. -kaikki kylpyhuoneet saneerattiin ja niihin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys -saunaosasto saneerattiin kokonaan. -lukosto uusittiin sähköiseksi iloq- lukostoksi. -liiketilan katon bitumikermi uusittiin. -asuntoihin asennettiin laaja ka istayhteys (CAT-6) sekä valmius valokuituyhteydelle. -yhtiön pääkeskus uusittiin. -sähkökaapelit uusittiin asuntojen uusille ryhmäkeskuksille asti. 2019 Kaukolämmönsiirrin uusittu. Yhtiön kaikki kolme ilmoitustaulua uusittiin. Raja-aidat uusittiin. 2020 Kaikkien 3 porraskäytävän seinät ja katot maalattiin sekä käsijohdelistat uusittiin. -käyttövesijohto- ja sähkösaneeraus -pihakannen asfaltointi ja alapuolisten huopien uusiminen -saunaosaston saneeraus -asuntojen A 26 ja A 27 rakentaminen 2022 Yhtiön tekniseen tilaan asennettiin lämmitysjohtoverkostoon mikrokuplailmanpoistin. -piha pysäköintipaikalle asennettiin 10 kpl sähköautolatauspisteitä. -pihan puoleisen julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2023 autotalleihin asennettiin sähköautolatauspisteet, sokkeleiden, piha-alueen telineiden ja autotalliovien maalaustyö. Etupihalla olevan leikkipaikan kunnostustyö. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hissit : Uusiminen v. 2028 Katot : Peltisen konesaumakaton kunnostusmaalaus v. 2025 Palontorjuntajärjestelmä : Palovaroittimien asennus ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein v. 2024-2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 430 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.