Arimaantie 240, Pusula, Lohja

Velaton myyntihinta790 000 € Myyntihinta: 790 000 €
Käyttöönottovuosi1864
Pinta-ala
20,0 ha
Kartano järven rannalla, n. 20 ha

Arimaan Kartanon tarina alkoi vuonna 1864, kun tänne Arimajärven rannalle perustettiin lasitehdas. Nyt sinulla on ainutkertainen mahdollisuus ostaa pala suomalaista kulttuuriperintöä ja kansallismaisemaa. Kartanon ja tilakeskuksen lisäksi kauppaan kuuluu kolme rantamökkiä, yksi rakentamaton rantatontti huikein järvinäkymin, kaksi kaavoittamatonta asuinrakennuspaikkaa, 2,83 ha peltoa ja noin 12 ha metsää. Lohkottavien määräalojen ja kokonaisena myytävien kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä noin 20 ha. Rantaviivaa kohteella on noin 650 metriä!

Ympäröivä luonto on lumoavan kaunis läpi vuoden. Järvi ja sitä ympäröivät patikkapolut näköalapaikkoineen kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan ulkoilmaelämästä. Tämä uskomattoman upea paikka tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia. Niityillä on tilaa kotieläimille. Taloon saat oman kirjaston ja viinikellarin. Konehallin yhteydessä oleva verstas on jokaisen käsistään kätevän ihmisen unelma. Paikka sopii erinomaisesti myös kiinteistökehittämiseen ja lisähinnasta on ostettavissa lomarakennuspaikkoja Hirvenkalliolta ja Kyläntakaselta.

Tarina kertoo, että ennen Kirkniemen kartanon ostamista presidentti C. G. E. Mannerheim kävi tutustumassa Arimaan kartanoon ja myös kirjailija Helvi Hämäläinen on viettänyt täällä kesää aikanaan. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset rauhassa tutustumaan tähän historialliseen ja luonnonkauniiseen kokonaisuuteen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
582642
Kohdetyyppi
Maatila
Osoite
Arimaantie 240, 03850 PUSULA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
8
Huoneet
Kartano järven rannalla, n. 20 ha
Asuinpinta-ala
300 m2
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoselitelmä: 8h, 2 keittiötä, 3 kph, khh, 4 kuistia.
Kokonaispinta-ala
450 m2
Muu ala
150 m2
Muita tiloja ovat: kellari 68 m², vintti 68 m², kuistit 16 m², yhteensä noin 150 m². Pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä niitä ole tarkastusmitattu.
Käyttöönottovuosi
1864
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
790 000,00 €
Kiinteistövero
ei vielä tiedossa, lisätietoa välittäjältä

Lämmitys: polttopuut ja sähkö. Sähkö: arvio kulutuksesta 25000 kWh/v. Puhtaanapito: Rosk´n Roll n. 315 €/vuosi. Tiemaksut: Arimaantie on yleinen tie, ei tiemaksua siltä osin. Kiinteistövero: ei vielä tiedossa, lisätietoa välittäjältä. . Kaikki tiet eivät ole yleisiä, eli tiekunnat pitää perustaa ja maksut määräytyvät sitä kautta. Hyrkkölän vesiosuuskunnan perusmaksu 74,40 €/vuosi, vesimaksu 2,17 €/m3. Likakaivojen tyhjennys n. 100 €/vuosi. Hinnat Envorilla viime tyhjennyksessä 2021: Kaivojen imua 120,49 €/h ja sakokaivoliete 18,76 €/m3. Auraukset, ruohonleikkuut yms noin 500 €/vuosi. Mainitut kustannukset koskevat yhden hlön taloutta. Kustannukset riippuvat suuresti mm. perhekoosta, käyttötottumuksista, säistä, sähkösopimuksesta, tilalla harjoitettavasta toiminnasta jne. Suojeltujen rakennusten korjauksiin voi hakea rakennusperinnön hoitoavustusta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (vain länsipäädyssä), pakastekaappi (vain länsipäädyssä), sähköliesi (länsipään keittiössä tavallinen sähköliesi), keraaminen liesi (itäpään keittiössä), liesituuletin (länsipäässä vanhempi), astianpesukone molemmissa keittiöissä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella (molemmissa keittiöissä)

Pesutilat

Kylpyhuone (3 kpl), suihku (3 kpl), peilit (keskimmäisessä kph:ssa), peilikaappi (länsipäässä), allaskaappi (itäpäässä), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (itä- ja länsipäässä), kiinteät valaisimet. Rantamökeissä puulämmitteiset saunat.

Säilytystilat

Kellari, vintti, ulkovarastot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, korkki. Kylpyhuone: laattalattiat. Asuintiloissa: parkettia, laminaattia, lankkua, muovimattoa ym. Seinät tapetti, maali, hirsi..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Lautaverhous.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Vesikaton huoltomaalaus 2020.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. 17 kW, Inverter.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys 2010 remontoiduissa tiloissa. Itä- ja länsipään kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Suojelumerkintä SR

Tehdyt korjaukset

2008 länsipään wc. 2010 itäpään remontti: keittiö, kph, pinnat, lattialämmitys. 2017 maalämpöjärjestelmä (2 lämpökaivoa etukuistin vieressä). 2018 kahden mh:n pintaremontti.

Tila

Pinta-ala
20,0 ha
Tilan jakaminen
Voidaan lohkoa.
Minimikoko
20
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä

Metsät ja pellot

Metsien pinta-ala
18 ha
Metsien kuvaus
Erillinen liite Kuviokartta 20 ha, joka on Myyjän laatima kuviokartta ja kuvioluettelo perustuu vuoden 2018 metsäsuunnitelmaan. Myytävästä 20 ha määräalasta ei ole olemassa ajankohtaista asiantuntijan laatimaa metsäarviota. Tarkan puuston määrän saa selville vain teettämällä uuden metsäarvion myytävästä 20 ha määräalasta. Osa kuvioista myytävän alueen reunoilla kuuluu myytävään alueeseen vain osittain, eikä pienempien kiinteistöjen metsää ole arvioitu. Kaavaan kuuluvilla alueilla ja luonnonsuojelualueilla hakkuita on rajoitettu. Metsän ala n. 12 ha, mistä 5,79 ha alalle on sovittu puukaupat, puuaines hakkuutähteineen on myyty metsäyhtiölle joten puukauppaan sisältyvä ala myydään vain maapohjana. Metsäyhtiö suorittaa hakkuun 2 vuoden sisällä.
Metsäarvio
Ei
Metsänhoitosuunnitelma
Ei
Pellon pinta-ala
2.83 ha

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Lisätiedot
Oma ranta, rantaviivaa noin 650 m, osuus vesialueisiin
Rannan pituus
noin 650 m
Rannan suunta
Arimaan ranta avautuu n. etelä -länsi suuntaan, pääosin ilta-aurinkoon
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Arimaa järvi
Rannan kuvaus
Arimaan rantaviivaa n. 650 m. Ranta-alue hiekka/sorapohjainen, matalaa ranta-aluetta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä
Hyrkkölän vesiosuuskunnan käyttövesi.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Jätevesijärjestelmä tulee uusia, kun kiinteistöllä tehdään rakennusluvan varainen remontti.
Jätevesihuolto
Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja terveysasema Pusulassa 13 km. Lohjan keskusta ja Vihti, Nummela n. 46 km. Helsinki n. 88 km. Koulut: Pusulassa 13 km. Päiväkoti: Pusulassa 13 km.

Ajo-ohjeet

Osoite on Arimaantie 240, 03850 Pusula (Lohja). Tieltä 280 käännytään Arimaantielle, jota ajetaan 5,3 km.

Lisätiedot

Kauppaan kuuluvat määräalat ja kiinteistöt yht. n 20 ha: 1. 444-515-4-2 Arimaan Kartanosta määräala n. 15,6 ha karttaluonnoksen mukaan 2. 444-515-4-1 VIINIMÄKI, määräala n. 2,3 ha karttaluonnoksen mukaan (pois jää rannan kapea kolmiokaistale) 3. 444-515-4-4 KAISANIEMI (asuinrakennuspaikka) kokonaan 0,5935 ha 4. 444-515-4-5 SEURALA (asuinrakennuspaikka) kokonaan 1,4853 ha lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa, ostaja maksaa lohkomiskulut. Arimaan Kartanon talouskeskuksessa tehokkuusluku 0,06 - 0,08. Arimaan rantakaava-alueella RA loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 150 k-m2 Viinimäen mökin rantatontilla ja Hirsimökin takana olevalla rantatontilla. VL-alueella (Niemenkärki) rakennusoikeus yhteensä 120 k-m2. Niemen mökin 70 k-m2 ja Hirsimökki 50 k-2. Asuinrakennuspaikat KAISANIEMI ja SEURALA ovat kaavoittamattomia, joten suunnittelutarveratkaisu pitää hakea ja rakennusoikeus määräytyy Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan (enint. 500 k-m2 rakennuspaikkaa kohti). Koska kaupan kohteen pinta-ala on yli 0,5 ha, on Lohjan kaupungilla etuosto-oikeus. Lisämaan ostomahdollisuus: 1. Hirvenkalliontien rantatontit 2 kpl, pinta-ala yht 1,25 ha. Kantatilasta Arimaan Kartano 150.000 € 2. Kyläntakanen lammelta yht. n. 4.7 ha. 80.000 € Määräala tilasta 444-515-3-55 Kolli, määräala n. 3,455 ha karttaluonnoksen mukaan 444-515-3-45 LEHTORANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4050 ha 444-515-3-46 MÄKILAAKSO (RA-1 tontti) kokonaan 0,4130 ha 444-515-3-48 MÄKIRANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4770 ha Kyläntakasen ranta-asemakaavan alueella RA-1 loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 120 k-m2 rakennuspaikkaa kohti.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!