Arimaantie 240, Pusula, Lohja

Velaton myyntihinta790 000 € Myyntihinta: 790 000 €

Käyttöönottovuosi1864

Pinta-ala

20,0 ha

Kartano järven rannalla, n. 20 ha

Arimaan Kartanon tarina alkoi vuonna 1864, kun tänne Arimajärven rannalle perustettiin lasitehdas. Nyt sinulla on ainutkertainen mahdollisuus ostaa pala suomalaista kulttuuriperintöä ja kansallismaisemaa. Kartanon ja tilakeskuksen lisäksi kauppaan kuuluu kolme rantamökkiä, yksi rakentamaton rantatontti huikein järvinäkymin, kaksi kaavoittamatonta asuinrakennuspaikkaa, 2,83 ha peltoa ja noin 12 ha metsää. Lohkottavien määräalojen ja kokonaisena myytävien kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä noin 20 ha.

Ympäröivä luonto on lumoavan kaunis läpi vuoden. Järvi ja sitä ympäröivät patikkapolut näköalapaikkoineen kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan ulkoilmaelämästä. Tämä uskomattoman upea paikka tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia. Niityillä on tilaa kotieläimille. Taloon saat oman kirjaston ja viinikellarin. Konehallin yhteydessä oleva verstas on jokaisen käsistään kätevän ihmisen unelma. Paikka sopii erinomaisesti myös kiinteistökehittämiseen ja lisähinnasta on ostettavissa lomarakennuspaikkoja Hirvenkalliolta ja Kyläntakaselta.

Tarina kertoo, että ennen Kirkniemen kartanon ostamista presidentti C. G. E. Mannerheim kävi tutustumassa Arimaan kartanoon ja myös kirjailija Helvi Hämäläinen on viettänyt täällä kesää aikanaan. Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset rauhassa tutustumaan tähän historialliseen ja luonnonkauniiseen kokonaisuuteen!

Katso esittelyvideo

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582642
Kohdetyyppi: Maatila
Osoite: Arimaantie 240, 03850 PUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: Kartano järven rannalla, n. 20 ha
Asuinpinta-ala: 300 m²
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoselitelmä: 8h, 2 keittiötä, 3 kph, khh, 4 kuistia.
Kokonaispinta-ala: 450 m²
Muu ala: 150 m²
Muita tiloja ovat: kellari 68 m², vintti 68 m², kuistit 16 m², yhteensä noin 150 m². Pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä niitä ole tarkastusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1864
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 790 000,00 €
Kiinteistövero: ei vielä tiedossa, lisätietoa välittäjältä

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (vain länsipäädyssä), pakastekaappi (vain länsipäädyssä), sähköliesi (länsipään keittiössä tavallinen sähköliesi), keraaminen liesi (itäpään keittiössä), liesituuletin (länsipäässä vanhempi), astianpesukone molemmissa keittiöissä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella (molemmissa keittiöissä)

Pesutilat

Kylpyhuone (3 kpl), suihku (3 kpl), peilit (keskimmäisessä kph:ssa), peilikaappi (länsipäässä), allaskaappi (itäpäässä), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (itä- ja länsipäässä), kiinteät valaisimet. Rantamökeissä puulämmitteiset saunat.

Säilytystilat

Kellari, vintti, ulkovarastot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, korkki. Kylpyhuone: laattalattiat. Asuintiloissa: parkettia, laminaattia, lankkua, muovimattoa ym. Seinät tapetti, maali, hirsi..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikaton huoltomaalaus 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. 17 kW, Inverter.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys 2010 remontoiduissa tiloissa. Itä- ja länsipään kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Suojelumerkintä SR

Tehdyt korjaukset

2008 länsipään wc. 2010 itäpään remontti: keittiö, kph, pinnat, lattialämmitys. 2017 maalämpöjärjestelmä (2 lämpökaivoa etukuistin vieressä). 2018 kahden mh:n pintaremontti.

Tila

Pinta-ala: 20,0 ha
Tilan jakaminen: Voidaan lohkoa.
Minimikoko: 20
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Metsät ja pellot

Metsien pinta-ala: 18 ha
Metsien kuvaus: Erillinen liite Kuviokartta 20 ha, joka on Myyjän laatima kuviokartta ja kuvioluettelo perustuu vuoden 2018 metsäsuunnitelmaan. Myytävästä 20 ha määräalasta ei ole olemassa ajankohtaista asiantuntijan laatimaa metsäarviota. Tarkan puuston määrän saa selville vain teettämällä uuden metsäarvion myytävästä 20 ha määräalasta. Osa kuvioista myytävän alueen reunoilla kuuluu myytävään alueeseen vain osittain, eikä pienempien kiinteistöjen metsää ole arvioitu. Kaavaan kuuluvilla alueilla ja luonnonsuojelualueilla hakkuita on rajoitettu. Metsän ala n. 12 ha, mistä 5,79 ha alalle on sovittu puukaupat, puuaines hakkuutähteineen on myyty metsäyhtiölle joten puukauppaan sisältyvä ala myydään vain maapohjana. Metsäyhtiö suorittaa hakkuun 2 vuoden sisällä.
Metsäarvio: Ei
Metsänhoitosuunnitelma: Ei
Pellon pinta-ala: 2.83 ha

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Oma ranta, rantaviivaa noin 650 m, osuus vesialueisiin
Rannan pituus: noin 650 m
Rannan suunta: Arimaan ranta avautuu n. etelä -länsi suuntaan, pääosin ilta-aurinkoon
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Arimaa järvi
Rannan kuvaus: Arimaan rantaviivaa n. 650 m. Ranta-alue hiekka/sorapohjainen, matalaa ranta-aluetta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Hyrkkölän vesiosuuskunnan käyttövesi.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesijärjestelmä tulee uusia, kun kiinteistöllä tehdään rakennusluvan varainen remontti.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja terveysasema Pusulassa 13 km. Lohjan keskusta ja Vihti, Nummela n. 46 km. Helsinki n. 88 km. Koulut: Pusulassa 13 km. Päiväkoti: Pusulassa 13 km.

Ajo-ohjeet

Osoite on Arimaantie 240, 03850 Pusula (Lohja). Tieltä 280 käännytään Arimaantielle, jota ajetaan 5,3 km.

Lisätiedot

Kauppaan kuuluvat määräalat ja kiinteistöt yht. n 20 ha: 1. 444-515-4-2 Arimaan Kartanosta määräala n. 15,6 ha karttaluonnoksen mukaan 2. 444-515-4-1 VIINIMÄKI, määräala n. 2,3 ha karttaluonnoksen mukaan (pois jää rannan kapea kolmiokaistale) 3. 444-515-4-4 KAISANIEMI (asuinrakennuspaikka) kokonaan 0,5935 ha 4. 444-515-4-5 SEURALA (asuinrakennuspaikka) kokonaan 1,4853 ha lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa, ostaja maksaa lohkomiskulut. Arimaan Kartanon talouskeskuksessa tehokkuusluku 0,06 - 0,08. Arimaan rantakaava-alueella RA loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 150 k-m2 Viinimäen mökin rantatontilla ja Hirsimökin takana olevalla rantatontilla. VL-alueella (Niemenkärki) rakennusoikeus yhteensä 120 k-m2. Niemen mökin 70 k-m2 ja Hirsimökki 50 k-2. Asuinrakennuspaikat KAISANIEMI ja SEURALA ovat kaavoittamattomia, joten suunnittelutarveratkaisu pitää hakea ja rakennusoikeus määräytyy Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan (enint. 500 k-m2 rakennuspaikkaa kohti). Koska kaupan kohteen pinta-ala on yli 0,5 ha, on Lohjan kaupungilla etuosto-oikeus. Lisämaan ostomahdollisuus: 1. Hirvenkalliontien rantatontit 2 kpl, pinta-ala yht 1,25 ha. Kantatilasta Arimaan Kartano 150.000 € 2. Kyläntakanen lammelta yht. n. 4.7 ha. 80.000 € Määräala tilasta 444-515-3-55 Kolli, määräala n. 3,455 ha karttaluonnoksen mukaan 444-515-3-45 LEHTORANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4050 ha 444-515-3-46 MÄKILAAKSO (RA-1 tontti) kokonaan 0,4130 ha 444-515-3-48 MÄKIRANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4770 ha Kyläntakasen ranta-asemakaavan alueella RA-1 loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 120 k-m2 rakennuspaikkaa kohti.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Hae asuntolainaaOsuuspankista!