Arimaantie 240, Pusula, Lohja
Arimaan Kartanon tarina alkoi vuonna 1864, kun tänne Arimajärven rannalle perustettiin lasitehdas. Viimeisen vuosisadan ajan kartano on toiminut maatilana.
Nyt sinulla on ainutkertainen mahdollisuus ostaa pala suomalaista kulttuuriperintöä ja kansallismaisemaa! Kartanon ja tilakeskuksen lisäksi kauppaan kuuluu kolme rantamökkiä, yksi rakentamaton rantatontti huikein järvinäkymin, kaksi kaavoittamatonta asuinrakennuspaikkaa, 5 ha peltoa ja noin 15 ha metsää. Lohkottavien määräalojen ja kokonaisena myytävien kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä noin 25,5 ha.
Lisähinnasta on ostettavissa lomarakennuspaikkoja Hirvenkalliolta ja Kyläntakaselta.
Tämä uskomattoman upea paikka tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia. Voit harjoittaa majoitustoimintaa ja pitää kotieläimiä. Taloon saat oman kirjaston ja viinikellarin. Konehallissa voit säilyttää isoakin kalustoa ja sen yhteydessä oleva verstas on jokaisen käsistään kätevän ihmisen unelma!
Kartano sopii erinomaisesti myös loma-asunnoksi tai kakkoskodiksi, sillä esimerkiksi Helsingistä tänne ajaa tunnissa.
Ympäröivä luonto on lumoavan kaunis läpi vuoden. Järvi ja sitä ympäröivät patikkapolut näköalapaikkoineen kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan ulkoilmaelämästä.
Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset rauhassa tutustumaan tähän historialliseen ja luonnonkauniiseen kokonaisuuteen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582642
- Kohdetyyppi
- Maatila
- Osoite
- Arimaantie 240, 03850 PUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 8
- Huoneet
- Kartano
- Asuinpinta-ala
- 300 m2Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoselitelmä: 8h, 2 keittiötä, 3 kph, khh, 4 kuistia.
- Kokonaispinta-ala
- 450 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1864
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 850 000,00 €
- Kiinteistövero
- myytävän kokonaisuuden vero ei ole vielä tiedossa
Lämmitys: polttopuut ja sähkö. Sähkö: arvio kulutuksesta 25000 kWh/v. Puhtaanapito: Rosk´n Roll n. 315 €/vuosi. Tiemaksut: Arimaantie on yleinen tie, ei tiemaksua siltä osin. Kiinteistövero: myytävän kokonaisuuden vero ei ole vielä tiedossa. . Kaikki tiet eivät ole yleisiä, eli tiekunnat pitää perustaa ja maksut määräytyvät sitä kautta. Hyrkkölän vesiosuuskunnan perusmaksu 74,40 €/vuosi, vesimaksu 2,17 €/m3. Likakaivojen tyhjennys n. 100 €/vuosi. Hinnat Envorilla viime tyhjennyksessä 2021: Kaivojen imua 120,49 €/h ja sakokaivoliete 18,76 €/m3. Auraukset, ruohonleikkuut yms noin 500 €/vuosi. Mainitut kustannukset koskevat yhden hlön taloutta. Kustannukset riippuvat suuresti mm. perhekoosta, käyttötottumuksista, säistä, sähkösopimuksesta, tilalla harjoitettavasta toiminnasta jne. Suojeltujen rakennusten korjauksiin voi hakea rakennusperinnön hoitoavustusta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (vain länsipäädyssä), pakastekaappi (vain länsipäädyssä), sähköliesi (länsipään keittiössä tavallinen sähköliesi), keraaminen liesi (itäpään keittiössä), liesituuletin (länsipäässä vanhempi), astianpesukone molemmissa keittiöissä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella (molemmissa keittiöissä)
Pesutilat
Kylpyhuone (3 kpl), suihku (3 kpl), peilit (keskimmäisessä kph:ssa), peilikaappi (länsipäässä), allaskaappi (itäpäässä), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (itä- ja länsipäässä), kiinteät valaisimet. Rantamökeissä puulämmitteiset saunat.
Säilytystilat
Kellari, vintti, ulkovarastot
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, korkki. Kylpyhuone: laattalattiat. Asuintiloissa: parkettia, laminaattia, lankkua, muovimattoa ym. Seinät tapetti, maali, hirsi..
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Lautaverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikaton huoltomaalaus 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. 17 kW, Inverter.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys 2010 remontoiduissa tiloissa. Itä- ja länsipään kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Suojelumerkintä SR
Tehdyt korjaukset
2008 länsipään wc. 2010 itäpään remontti: keittiö, kph, pinnat, lattialämmitys. 2017 maalämpöjärjestelmä (2 lämpökaivoa etukuistin vieressä). 2018 kahden mh:n pintaremontti.
Tila
- Pinta-ala
- 25,5 ha
- Tilan jakaminen
- Voidaan lohkoa.
- Minimikoko
- 25.5
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava, kaavoittamaton, kaikkia vanhoja lupia ei ole saatavana.. Arimaan rantakaava, osin kaavoittamatonta. Katso määräykset kaavadokumenteista. Kaavoittamattomalla alueella noudatetaan Lohjan rakennusjärjestystä. Lohjan kaupunki / Lupapiste.fi
Metsät ja pellot
- Metsien pinta-ala
- 18 ha
- Metsien kuvaus
- Erillinen liite Kuviokartta 25,5 ha, joka on Myyjän laatima kuviokartta ja kuvioluettelo perustuu vuoden 2018 metsäsuunnitelmaan. Myytävästä 25,5ha määräalasta ei ole olemassa ajankohtaista asiantuntijan laatimaa metsäarviota. Tarkan puuston määrän saa selville vain teettämällä uuden metsäarvion myytävästä 25,5ha määräalasta. Osa kuvioista myytävän alueen reunoilla kuuluu myytävään alueeseen vain osittain, eikä pienempien kiinteistöjen metsää ole arvioitu. Kaavaan kuuluvilla alueilla ja luonnonsuojelualueilla hakkuita on rajoitettu.
- Metsäarvio
- Ei
- Metsänhoitosuunnitelma
- Ei
- Pellon pinta-ala
- 5 ha
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Oma ranta, rantaviivaa noin 650 m, osuus vesialueisiin
- Rannan pituus
- noin 650 m
- Rannan suunta
- Arimaan ranta avautuu n. etelä -länsi suuntaan, pääosin ilta-aurinkoon
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Arimaa järvi
- Rannan kuvaus
- Arimaan rantaviivaa n. 650 m. Ranta-alue hiekka/sorapohjainen, matalaa ranta-aluetta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Hyrkkölän vesiosuuskunnan käyttövesi.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Jätevesijärjestelmä tulee uusia, kun kiinteistöllä tehdään rakennusluvan varainen remontti.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa ja terveysasema Pusulassa 13 km. Lohjan keskusta ja Vihti, Nummela n. 46 km. Helsinki n. 88 km. Koulut: Pusulassa 13 km. Päiväkoti: Pusulassa 13 km.
Ajo-ohjeet
Osoite on Arimaantie 240, 03850 Pusula (Lohja). Tieltä 280 käännytään Arimaantielle, jota ajetaan 5,3 km.
Lisätiedot
Kauppaan kuuluvat määräalat ja kiinteistöt yht. n 25,5 ha: 1. 444-515-4-2 Arimaan Kartanosta määräala n. 21,121ha karttaluonnoksen mukaan 2. 444-515-4-1 VIINIMÄKI, määräala n. 2,3 ha karttaluonnoksen mukaan (pois jää rannan kapea kolmiokaistale) 3. 444-515-4-4 KAISANIEMI (asuinrakennuspaikka) kokonaan 0,5935 ha 4. 444-515-4-5 SEURALA (asuinrakennuspaikka) kokonaan 1,4853 ha lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa, ostaja maksaa lohkomiskulut. Arimaan Kartanon talouskeskuksessa tehokkuusluku 0,06 - 0,08. Arimaan rantakaava-alueella RA loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 150 k-m2 Viinimäen mökin rantatontilla ja Hirsimökin takana olevalla rantatontilla. VL-alueella (Niemenkärki) rakennusoikeus yhteensä 120 k-m2. Niemen mökin 70 k-m2 ja Hirsimökki 50 k-2. Asuinrakennuspaikat KAISANIEMI ja SEURALA ovat kaavoittamattomia, joten suunnittelutarveratkaisu pitää hakea ja rakennusoikeus määräytyy Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan (enint. 500 k-m2 rakennuspaikkaa kohti). Pellot on vuokrattu vuoden 2024 loppuun. Metsästysmaat ovat vuokralla Suomenlinnan Eräinkävijöille ja Pusulan Hirvimiehille toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Metsän pinta-ala (n.15ha) on suuntaa antava arvio. Metsästä saatavilla suuntaa antava kuvioluettelo. Ei virallista ajankohtaista metsäsuunnitelmaa. Koska kaupan kohteen pinta-ala on yli 0,5 ha, on Lohjan kaupungilla etuosto-oikeus. Lisämaan ostomahdollisuus: 1. Hirvenkalliontien rantatontit 2 kpl, pinta-ala yht 1,25 ha. Kantatilasta Arimaan Kartano 150.000 € 2. Kyläntakanen lammelta yht. n. 4.7 ha. 80.000 € Määräala tilasta 444-515-3-55 Kolli, määräala n. 3,455 ha karttaluonnoksen mukaan 444-515-3-45 LEHTORANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4050 ha 444-515-3-46 MÄKILAAKSO (RA-1 tontti) kokonaan 0,4130 ha 444-515-3-48 MÄKIRANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4770 ha Kyläntakasen ranta-asemakaavan alueella RA-1 loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 120 k-m2 rakennuspaikkaa kohti.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.