Eräpälkäneentie 4-6 A, Nenäinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

93 m²

4 h, k, s, ph, kph/wc, erillinen wc, parveke, 2xterassi

Kivasti erilainen koti vapautuu pian uudelle omistajalle. Tämä koti on kolmessa tasossa. Sisäänkäynnin tasolta löytyy perheen yhteisiin hetkiin olohuone sekä keittiö, jos myös käynti terassille. Yläkerrassa puolestaan kaksi makuuhuonetta sekä wc, jossa myös suihkutila. Tässä kerroksessa on myös parveke. Alakerrasta löytyy saunatilojen lisäksi yksi huone. Ja saunasta vilvoittelemaan pääset terassille tai pihamaalle.

Neljän perheen yhtiöön kuuluu kaksi paritaloa. Tontti on oma. Yhtiöjärjestyksessä on lisäksi yksi paritalo, jota ei kuitenkaan ole rakennettu. Tontilla on siis rakennusoikeutta jäljellä.

Nenäinniemi on alueena vertaansa vailla lapsiperheille ja rauhaa kaipaaville. Läheltä löytyy uimaranta ja ihanat lenkkeilymaastot järvimaisemissa. Leikkipuistoja on useampi aivan lähellä. Nenäinniemessä on oma harvinaisuus, pieni koulu, jossa 1-3 luokat. Koululla toimii myös päiväkoti sekä eskari. Tämä on ihana koti, olisiko juuri teille se oikea? Varaa oma yksityisnäyttöaika ja lähdetään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582608
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Eräpälkäneentie 4-6 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, s, ph, kph/wc, erillinen wc, parveke, 2xterassi
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Neliöhinta: 1 666,67 €
Hoitovastike: 232,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 232,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2008.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, 2xerillinen wc, toisessa myös suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone ja ak wc remontoitu vuonna 2016.

Säilytystilat

Kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät lmaalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät tapettia/maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Wc: Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia/maalattu. Tuulikaappi: Lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys. Yk wc/kph: Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän Eräpälkäneentie 4-6
Isännöitsijä: Petri Luoma, pluoma@gmail.com, 0503366514
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: 2 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tiedossa olevat yhtiön korjaukset: 2014 korjattu räystäspeltejä ja kiinnitetty B-talon kattotikkaan yläosa 2013 salaojaremontti A- ja B-talot 2015 uudet autolämmitystolpat ja maanalaiset johdotukset kattamattomille autopaikoille 2015 kattojen pesu (Bio Comp) + pinnoitus (Einza), A2 ja ulkovarasto osin tekemättä 2015 taloyhtiön wc-viemäröinnin kuvaus, maanalaisen viemäriputken oikaisu kesällä 2016 Korjattu sähkökaapin katto. Samalla korjattu yläpuolisen parvekkeen pystypilaria sekä kaadot ja kattoon asennettu uusi vesieristys, lämmöneristys, kaksi vesiputkea, uudet lattialaudat ja listat. Katon alusvaneri vaihdettu 15 mm vesivaneriksi. 2019 vesimittarit vaihdettu B1 ja B2:ssa 2021 rakennettu roskakatoksen katto 2022 korjattu ulkovaraston laudoituksia A2 huoneiston korjaus- yms. työt ● 2015 alakerran wc:n tuuletusputken ja vuotavan kattoläpiviennnin korjaus ● 2016 alakerran maapaineseinän kosteusvaurion korjaus. ● 2. kerroksen korjaus alkoi 7.11.2023. Korjaussuunnitelma (Brado oy) ja tarjous (Staari oy) kevät 2022. Korjaus valmis.. Asunnon remontit: Yläkerran wc remontoitu 2015

Suunnitellut korjaukset

31.7.2024 yhtiökokouksen päätöksiä: B2 maanpaineseinän korjaus. B2 osakkaat vastaavat tiivistyskorjauksen (ns. kapselointi) sekä seinä- ja lattiapinnoitteiden kustannuksista. Yhtiö vastaa niistä maanpaineseinien kantavien rakenteiden korjauksista, joita mahdollisesti tulee esiin purkutöiden yhteydessä. Sähkökaapin ulkoseinän korjaus. Saadun tarjouksen mukainen kustannus on noin 3000 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 138 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Nenäinniemen päiväkotikoulu noin 200 m. Päiväkoti: Nenäinniemen päiväkotikoulu noin 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 150 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!