Rouhantie 8, Hakalahti, Kokkola
Tervetuloa Hakalahteen kauniiseen kahden kerroksen omakotitaloon. Talo sijaitsee valoisalla rinnemallisella tontilla. Katutason pääsisäänkäynnistä avautuu hurmaava koti, tilava II-mallin keittiö, josta läpikulku suureen ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tunnelmaa tähän tilaan tuo varaava takka, joka kutsuu viettämään kodikkaita iltoja perheen kesken. Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone. Erillisessä wc:ssä on myös suihku, tuoden arkeen käytännöllisyyttä. Alakerrassa sijaitsee työhuone, jossa on rauhaa työskennellä. Täällä on myös erillinen wc sekä varastotilaa tarjoaa entinen kylmiö, lisäksi sisäkautta pääset varastotilojen läpi lämpimään autotalliin. Ulkokautta käynti syvennyksen suojasta takkahuoneeseen, josta pääset edelleen pesutiloihin ja saunaan. Tässä kodissa on ajateltu kaikkea- kaukolämmön tuoma mukavuus ja tilojen toimivuus tekevät siitä unelmien kodin perheelle, joka kaipaa tilaa, että tunnelmaa. Suojaisa suuri piha, mahdollisuus toteuttaa monenlaisia suunnitelmia. Rauhallinen sijainti, uusi Piispanmäen koulu ja päiväkoti rakentumassa vain kahden kilometrin päähän. Varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582454
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Rouhantie 8, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 4h, k, wc/ph, alak. työhuone, wc, ph/s, takkahuone + at
- Asuinpinta-ala
- 119,7 m2Myyjän käsitys kokonaispinta-alasta n. 200m2
- Kokonaispinta-ala
- 137,7 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Kiinteistövero
- 225,00€
Sähkö: kulutuksen ja solmitun sopimuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: kulutuksen ja solmitun sopimuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen ja solmitun sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 225,00€. . Sähkön kulutus 3 vuoden keskiravolla 3571 kWh/v ja kaukolämmön kulutus n. 27,22 MWh/v
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Isku-keittiö
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, molemmissa kerroksissa, suihku 2 kpl, molemmissa kerroksissa, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran pesutiloissa, lattialämmitys märkätilat, kiinteät valaisimet. pesutilat remontoitu yläkertaan 2011, alakerta n. 2000-2005 edellisen omistajan toimesta remontoitu
Materiaalit
Keittiö: lattia/ laatta, seinä/ maali, katto/ maali. Olohuone: lattia/ koivuparketti, seinä/ maali. Makuuhuone 1: lattia/ laminaatti, seinä/ maali. Makuuhuone 2: lattia/ laminaatti, seinä/ maali. Makuuhuone 3: lattia/ laminaatti, seinä/ maali. Sauna: lattia/ laatta, seinä/ paneeli, katto/ paneeli. Kylpyhuone: lattia/ laatta, seinä/ laatta, katto/ paneeli. Eteinen: lattia/ koivuparketti, seinä/ maali. tuulikaappi: lattia/ betoni, seinä/ maali. työhuone: lattia/ laminaatti, seinä/ maali. yläk. wc/ph: lattia/ laatta, seinä/ laatta. alak. wc: lattia/ laatta, seinä/ maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Harkko. Alakerta/ harkko, yläkerta/ puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu 2019.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Ennen vuotta 2010 liitytty kaukolämpöön. Kosteat tilat/ lattialämmitys, muuten patterilämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
kv-putket (kupariputket tehty aiemmin, muoviputket 2011), julkisivut 2012, katto uusittu 2019, salaojat ja patolevyt 2013 Yläkerran pintaremontin yhteydessä seinäpinnoille uusittu eristekipsilevyt tuomaan samalla lisäeristettä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 908 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan, saostuskaivo.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut 2,2 km. Lidl 1,2 km. Koulut: Torkinmäen koulu 900 m. Ammattikampus n. 1 km. Hakalahden koulu 800 m. Chydenius skola 900 m. Päiväkoti: Torkinmäen päiväkoti 900 m. Tervanpolttajan päiväkoti ja Kotimetsän päiväkoti 1,3 km. Hyvät liikunta ja -harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema ja rautatieasema 2,6 km.
Lisätiedot
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta + kaupanvahvistajan kulut 128€.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
