Rouhantie 8, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
119,7 m2
 4h, k, wc/ph, alak. työhuone, wc, ph/s, takkahuone + at

Tervetuloa Hakalahteen kauniiseen kahden kerroksen omakotitaloon. Talo sijaitsee valoisalla rinnemallisella tontilla. Katutason pääsisäänkäynnistä avautuu hurmaava koti, tilava II-mallin keittiö, josta läpikulku suureen ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tunnelmaa tähän tilaan tuo varaava takka, joka kutsuu viettämään kodikkaita iltoja perheen kesken. Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone. Erillisessä wc:ssä on myös suihku, tuoden arkeen käytännöllisyyttä. Alakerrassa sijaitsee työhuone, jossa on rauhaa työskennellä. Täällä on myös erillinen wc sekä varastotilaa tarjoaa entinen kylmiö, lisäksi sisäkautta pääset varastotilojen läpi lämpimään autotalliin. Ulkokautta käynti syvennyksen suojasta takkahuoneeseen, josta pääset edelleen pesutiloihin ja saunaan. Tässä kodissa on ajateltu kaikkea- kaukolämmön tuoma mukavuus ja tilojen toimivuus tekevät siitä unelmien kodin perheelle, joka kaipaa tilaa, että tunnelmaa. Suojaisa suuri piha, mahdollisuus toteuttaa monenlaisia suunnitelmia. Rauhallinen sijainti, uusi Piispanmäen koulu ja päiväkoti rakentumassa vain kahden kilometrin päähän. Varaa oma esittelyaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    582454
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Rouhantie 8, 67100 KOKKOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    4h, k, wc/ph, alak. työhuone, wc, ph/s, takkahuone + at
    Asuinpinta-ala
    119,7 m2
    Myyjän käsitys kokonaispinta-alasta n. 200m2
    Kokonaispinta-ala
    137,7 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 000,00 €
    Kiinteistövero
    225,00€

    Sähkö: kulutuksen ja solmitun sopimuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: kulutuksen ja solmitun sopimuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen ja solmitun sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 225,00€. . Sähkön kulutus 3 vuoden keskiravolla 3571 kWh/v ja kaukolämmön kulutus n. 27,22 MWh/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Isku-keittiö

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, molemmissa kerroksissa, suihku 2 kpl, molemmissa kerroksissa, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran pesutiloissa, lattialämmitys märkätilat, kiinteät valaisimet. pesutilat remontoitu yläkertaan 2011, alakerta n. 2000-2005 edellisen omistajan toimesta remontoitu

    Materiaalit

    Keittiö: lattia/ laatta, seinä/ maali, katto/ maali. Olohuone: lattia/ koivuparketti, seinä/ maali. Makuuhuone 1: lattia/ laminaatti, seinä/ maali. Makuuhuone 2: lattia/ laminaatti, seinä/ maali. Makuuhuone 3: lattia/ laminaatti, seinä/ maali. Sauna: lattia/ laatta, seinä/ paneeli, katto/ paneeli. Kylpyhuone: lattia/ laatta, seinä/ laatta, katto/ paneeli. Eteinen: lattia/ koivuparketti, seinä/ maali. tuulikaappi: lattia/ betoni, seinä/ maali. työhuone: lattia/ laminaatti, seinä/ maali. yläk. wc/ph: lattia/ laatta, seinä/ laatta. alak. wc: lattia/ laatta, seinä/ maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Harkko. Alakerta/ harkko, yläkerta/ puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katto uusittu 2019.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Ennen vuotta 2010 liitytty kaukolämpöön. Kosteat tilat/ lattialämmitys, muuten patterilämmitys.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    kv-putket (kupariputket tehty aiemmin, muoviputket 2011), julkisivut 2012, katto uusittu 2019, salaojat ja patolevyt 2013 Yläkerran pintaremontin yhteydessä seinäpinnoille uusittu eristekipsilevyt tuomaan samalla lisäeristettä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    908 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 22.7.2002. Kokkolan kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan, saostuskaivo.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut 2,2 km. Lidl 1,2 km. Koulut: Torkinmäen koulu 900 m. Ammattikampus n. 1 km. Hakalahden koulu 800 m. Chydenius skola 900 m. Päiväkoti: Torkinmäen päiväkoti 900 m. Tervanpolttajan päiväkoti ja Kotimetsän päiväkoti 1,3 km. Hyvät liikunta ja -harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema ja rautatieasema 2,6 km.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta + kaupanvahvistajan kulut 128€.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Tehtaankatu 6, KOKKOLA

    010 257 1790 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!