Pispalankatu 3 B, Korkeavaha, Forssa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, varastokomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: Tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: Tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: Tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lukkarinpelto

Isännöitsijä

SP-Isännöintipalvelut Oy, Pasi Harju, 010 231 7530

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

104

Autopaikat

20 kpl, 12 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1980: Kaukolämpöön liittyminen. 1984: A-B ja B-C saunojen remontointi. 1993: Ikkunat uusittu parvekeovia ja -ikkunoita lukuun ottamatta. 1996: Julkisivujen kuntotutkimus. 1997: Lämmönsiirtimen uusinta. Vakiopaineventtiilin uusinta. 1999: Oleskeluparvekkeet kunnostettu. 2000: Hissikonehuoneiden ulkovuoren ja katon saneeraus. 2001: Vesikatteen huoltokäsittely. 2002: Saunatiloihin LTO järjestelmä. 2004: Julkisivun korjaus lämpörappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asennus rappukäytäviin. Saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen ja eriyttäminen talon ilmanvaihtojärjestelmästä. Rakennettu Tähti800 antenniverkko. Porraskäytävien huoltomaalaus. 2005: LVISA- ja rakennustekninen energiaselvitys. 2006: Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2007: Hissien kuntoarviointi. 2008: Käyttövesiverkostojen lämmönsiirtimen uusinta. 2010: Käyttövesiverkostosaneeraus. 2011: Sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto. Porrasaskelmien kunnostus. 2012: Jätteidenkeräysjärjestelmä uusittu. Yhteisten tilojen maalauksia ja kunnostuksia. Pyöräsuojien ulko-ovien uusinta. 2013: Talosaunan saneeraus. Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu. Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta. 2014: Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, älykkäästi säätyvien IV-laitteiden asennus. Sokkelien ja sokkeliosien parvekepielien huoltomaalaus. 2015: Raja-aidan uusinta. Autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin. Pispalankatu 3 talosaunan lauteet uusittu. Autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta. Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus. 2016: Huoneistoparvekkeiden huoltokäsittely, vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus. Julkisivumaalaus. Sadevesikourujen pinnoitus. 2017: Vesikattojen pinnoittaminen. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. 2019: Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2020: Pyöräsuojan rakentaminen. 2021: Esteettömyyden parantaminen. Hissien uusinta. Lukituksen uusinta iLOQ- sähkölukoiksi. 2022: Saunatilojen uusinta 3C -sauna ja 5 E-F-sauna 2023: Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto (tehty), palovaroittimien asennus (tehty) 2024: Sisääntulokatoksen rakentaminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnittelut remontit: 2024: Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Suositellaan osakkaille seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneerausta, pihasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen (Pispalankadun puolelta). 2025: Poistoilman lämmöntalteenoton ja aurinkoenergian käyttöönoton mahdollisuuksien selvittäminen, saunojen Talo 5 D -sauna tai 5 E-F sauna korjaus, suositellaan osakkaille seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneerausta 2026: Autotallin uusinnan suunnittelu 2027: Piha-alueiden peruskunnostus, autotallien uusinta 2028: Ei suunniteltuja remontteja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 1 kilometrin etäisyydellä. S-Market Forssa on noin 1 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Heikan koulu (luokat 1-6) on noin 1,3 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina on noin 1 kilometrin etäisyydellä.