Kiveskuja 10 C, Välialue, Kuusamo

Velaton myyntihinta 124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

120 m²

4h, k, kph, saunaosasto, jossa 1h, kph/wc, s

Tilava rivitalokoti Kuusamon Välialueella, joka on valoisa, erittäin hyvässä kunnossa ja varustettu laadukkailla materiaaleilla. Huonejako on toimiva ja tilavat huoneet sijaitsevat yhdessä kerroksessa.

Teknisesti asunto on hyvin varusteltu ja siinä on tehty useita remontteja, mm. saunaosasto, erillinen wc/kylpyhuone ja keittiö on uudistettu. Autoa varten löytyy katos sekä parkkitilaa.

Asuinalue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.

Tämä huoneisto sopii omaksi unelmien kodiksi tai sijoituskohteeksi. Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582424
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiveskuja 10 C, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, saunaosasto, jossa 1h, kph/wc, s
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymä rauhalliselle piha-alueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 1 033,33 €
Hoitovastike: 350,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 350,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiötä remontoitu v. 2016: Uusittu kaapistojen ovet, lisätty "apteekkikaappi", laitettu vitriinikaapin tilalle saareke.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Erillinen wc, jossa suihkukaappi. Toinen wc saunaosaston yhteydessä., suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Saunaosaston lattialämmitys kaukolämmöllä, wc:n lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Saunaosasto remontoitu n. v. 2014. Erillinen wc/kph remontoitu v. 2018.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattialämmitys sähköllä, pyyhekuivaimen lämmitys kaukolämmöllä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiveskuja
Isännöitsijä: Tomi Meriläinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 205, voimassa 16.12.2031 saakka

Tehdyt korjaukset

- 1993 Autokatosten rakentaminen - 1994 pihan asfaltointi, julkisivun maalaus - 2003 takkasydänten asennus huoneistoihin B-E - 2009 käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, lämmönvaihtimen uusiminen, lämpöjohtojen runkoputkien asentaminen varalle samaan koteloon käyttövesiputkien kanssa, sadevesiviemäreiden uusiminen - 2010 Keittiön ja saunan ulko-ovien uusiminen - 2015 vesikaton uusiminen ja kattokaapelointi - 2018 tontin sivupihan uusiminen (puuston poisto ja uudet istutukset).. Asunnon remontit: - Saunaosasto remontoitu edellisten asukkaiden toimesta. - Erillinen wc/kph remontoitu v. 2018 - Keittiön ovet uusittu, saareke laitettu, lisätty "apteekkikaappi"

Suunnitellut korjaukset

Jäte- ja kierrätysastioiden hankkiminen ja jätekatoksen rakentaminen 2023/2024 (myyjä vastaa).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen ehdottamat korjaukset: 2025/2026 Iikkunoiden yläpuolisten paneelien maalaus (julkisivuremontti) 2028 Ikkunaremontti, jos ikkunoiden kunto vaatii vaihtoa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 255 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuusamon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähialueella ruokauppoja (Lidl, Prisma ja Citymarket) n. 1 km. Keskustan palvelut n. 1,5 km. Koulut: Kainuun ammattiopisto 350m, Kuusamon lukio 450m, Kirkkokedon koulu 1, 4km,. Päiväkoti: Useampi päiväkoti lähellä noin 1km. Valaistu latu n. 500 m.