Voionmaankatu 67 D, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 87 990 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k, kph

Ihanan iso läpitalon kaksio, johon epäsymmentriset seinät tuovat kivaa twistiä ja avaruutta tiloin.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi, lattiassa mosaiikkilaatta, missä ruskean eri sävyjä ja mustaa eli kerrankin jotain muuta kuin harmaata :)!

Vaaleassa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa ja sinne mahtuu isompikin pöytä. Myös keittiö on remontoitu samoihin aikoihin kuin kylpyhuone.

Olohuoneen jatkona on parveke. Kunnon vaatehuone on vertaansa vailla!

Tämä hissitalon koti sijaitsee neljännessä kerroksessa ja sieltä on varsin puistomaiset näkymät, ei toista taloa heti edessä.

Villilän liikekeskus, jossa mm. kauppa, apteekki ja ravintola lähellä sekä Pyhäjärven rantamaastot uimarantoineen sekä ulkoilumaastoineen miltei vieressä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582395
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voionmaankatu 67 D, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 990,39 €
Velaton hinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 8 009,61 €
Neliöhinta: 1 699,12 €
Hoitovastike: 275,91 €/kk
Rahoitusvastike: 111,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 387,37 €/kk
Vesimaksu: 28,54 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,54 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset. Yhtiökokous 2025 on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä osakkailta yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa yhtiön taloudellinen tilanne huomioiden.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin n. 2v vanha, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone n. 3v vanha, kiinteät valaisimet. 2013 remontoitu
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. remontoitu 2012
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maali. Olohuone ja makuuhuone: parketti/maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöjurvala
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 111
Liikehuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö ja kaukolämpö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 125 kWhE/m²vuosi, voimassa 24.9.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 Vesijohtonousut uusittu, 1996 Autotallin ovien kunnostus, 1997 Autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus, piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys, antenniverkon kunnostus ja satelliittiantennin hankinta, ikkunoiden ulkomaalaus, 1998 Kattojen maalaus, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa, saunojen ohjauskeskukset uusittu, 1999 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, 2001 Jätekatoksen rakentaminen, A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus, 2003 Lukitusjärjestelmä, 2006 Ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi, 2008 Parvekkeiden etuseinien korjaus, 2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus, pihan osittainen korjaus, 2010 Autotallienovien maalaus, Kaapeli TV ja laajakaista, 2013-14 Viemäreiden sukitus, 2015 Peltikaton saumojen kiristys, sokkelin maalaus, 2016 Kiinteistön kuntoarvio, lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta, 2017 LTO-järjestelmän hankesuunnittelu, turvahiekan asennus leikkialueelle, 2018 Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen, 2018-19 Hissien modernisointi, 2019 LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen, yhtiön toisen saunan kunnostus. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2022 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö / tasapainotus, 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2023 Sisäpihan kunnostus 2023 Jätevesiviemäri uusiminen tonttijohto, 2023 Aurinkopanelit kiinteistön katolle A-talo, 2024 Huoneistojen lämmityksen optimointi (anturit), 2024-2025 Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2025 Porrashuoneiden sisääntulo krs huoltomaalaus, 2025 Palovaroittimet huoneistoihin. Asunnon remontit: Edellinen asukas keittiö ja kph n. 2012.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja toimenpidesuunnitelma 2025 Väestösuojatilan tiiveys ja painekoe tarkistus sekä varusteiden päivittäminen 2025 Pohjaviemärin kuntotutkimus 2025 Ulko-ovet 3 kpl alaraput 2026 - 2028 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus 2030 Energiatodistukset 2032 Saneerauksen suunnittelu 2033 - 2034 Käyttövesi- ja viemäriputkien sekä sähkön nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2038 Patteriverkoston saneerauksen suunnittelu 2040 Patteriverkoston saneeraus Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimisia tarpeen mukaan