Voionmaankatu 67 D, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta 96 000 € Myyntihinta: 86 888 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k, kph

Ihanan iso läpitalon kaksio, johon epäsymmentriset seinät tuovat kivaa twistiä ja avaruutta tiloin.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi, lattiassa mosaiikkilaatta, missä ruskean eri sävyjä ja mustaa eli kerrankin jotain muuta kuin harmaata :)!

Vaaleassa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa ja sinne mahtuu isompikin pöytä. Myös keittiö on remontoitu samoihin aikoihin kuin kylpyhuone.

Olohuoneen jatkona on parveke. Kunnon vaatehuone on vertaansa vailla!

Tämä hissitalon koti sijaitsee neljännessä kerroksessa ja sieltä on varsin puistomaiset näkymät, ei toista taloa heti edessä.

Villilän liikekeskus, jossa mm. kauppa, apteekki ja ravintola lähellä sekä Pyhäjärven rantamaastot uimarantoineen sekä ulkoilumaastoineen miltei vieressä.

Esittelyt ja lisätiedot: Outi Hannula p. 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582395
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voionmaankatu 67 D, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 887,90 €
Velaton hinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 9 112,10 €
Neliöhinta: 1 699,12 €
Hoitovastike: 258,26 €/kk
Rahoitusvastike: 112,59 €/kk
Yhtiövastike yht: 370,85 €/kk
Vesimaksu: 24,93 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin n. 2v vanha, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone n. 3v vanha, kiinteät valaisimet. 2013 remontoitu

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. remontoitu 2012

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone ja makuuhuone: parketti/maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöjurvala
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 111
Liikehuoneistoja: 6
Autopaikat: 18 kpl, 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö ja kaukolämpö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 125 kWhE/m²vuosi, voimassa 24.9.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 Vesijohtonousut uusittu, 1996 Autotallin ovien kunnostus, 1997 Autopaikkojen lämmityskaapeleiden korjaus, piha-alueen sv-viemäröinnin täydennys, antenniverkon kunnostus ja satelliittiantennin hankinta, ikkunoiden ulkomaalaus, 1998 Kattojen maalaus, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa, saunojen ohjauskeskukset uusittu, 1999 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, 2001 Jätekatoksen rakentaminen, A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolinen korjaus, 2003 Lukitusjärjestelmä, 2006 Ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi, 2008 Parvekkeiden etuseinien korjaus, 2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus, pihan osittainen korjaus, 2010 Autotallienovien maalaus, Kaapeli TV ja laajakaista, 2013-14 Viemäreiden sukitus, 2015 Peltikaton saumojen kiristys, sokkelin maalaus, 2016 Kiinteistön kuntoarvio, lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta, 2017 LTO-järjestelmän hankesuunnittelu, turvahiekan asennus leikkialueelle, 2018 Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen, 2018-19 Hissien modernisointi, 2019 LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen, yhtiön toisen saunan kunnostus. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2022 ikkunat uusittu.. Asunnon remontit: Edellinen asukas keittiö ja kph n. 2012.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Huoneistojen lämmityksen optimointi (anturit) 2023 Aurinkopaneelit kiinteistön katolle 2023-2026 Tiilijulkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin uudelleen pinnoitus. Työ tehdään sovitusti osissa vuosittain. Korjauskulut per vuosi 20 000-30 000€ 2025 Patteriverkoston kuntotutkimus 2025 ja 2030 Julkisivun kuntotutkimus 2026 Koko kiinteistön kuntoarvio 2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu 2027 ja 2032 Tiilijulkisivun saumojen kunnostusta 2028 Nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen 2030 Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaukset Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimisia tarpeen mukaan