Kaksostentie 6 C, Siltamäki, Helsinki
Heti vapaa, valoisa ja hyväpohjainen, ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksio!
Tervetuloa tutustumaan tähän juuri pintaremontoituun ja putkiremontoituun, muuttovalmiiseen kaksioon Siltamäkeen! Huoneet ovat aikakaudelleen tyypillisesti reilun kokoisia, olohuoneesta on käynti etelänpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi kellarikomero.
Asunnon kylpyhuone on modernisoitu tämän päivän tarpeisiin vuoden 2022 linjasaneerauksen yhteydessä. Lisäksi asunnossa on erillinen WC.
Taloyhtiö sijaitsee omalla suurella ja vehreällä tontilla, päättyvän tien päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin keskeinen, sekä omalla autolla liikkuvalle, että julkista liikennettä käyttävälle. Lähin bussipysäkki löytyy viereiseltä kadulta. Yhtiön välittömään läheisyyteen jää myös maksuton pysäköintialue. Taloyhtiöllä on myös autopaikkoja vuokrattavana.
Lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot ja urheilualueet, Siltamäen liikuntapuistosta löytyvät muun muassa jalkapallo- ja tenniskentät sekä frisbeegolf-alue. Keravanjoen viertä kulkevat vehreät lenkkeilymaastot alkavat heti oman talon takapihalta. Siltamäen ostarille, jolta löytyvät lähikaupat sekä apteekki, kävelet parissa minuutissa.
Huom! Pohjakuva keittiön osalta vanha, se päivittyy lähipäivinä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi Pia Lundenberg p. 040 5221967 pia.lundenberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582211
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaksostentie 6 C, 00740 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, olohuone itään, makuuhuone ja keittiö länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 79 357,96 €
- Velaton hinta
- 119 500,00 €
- Lainaosuus
- 40 142,04 €
- Neliöhinta
- 1 881,89 €
- Hoitovastike
- 393,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 266,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 660,40 €/kk
Saunamaksu 15,00 €/kk. Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille jonotuskäytännön mukaisesti. Autopaikka maksu on 55 eur/ 3kk ja laskutetaan neljännesvuosittain. Autotallivuokra on 90 eur/kk. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesilaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti; kylmävesi 4,50 eur/m3 ja lämminvesi 10,00 eur/m3. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää hoitovastikkeita perimättä sekä muuttamaan pääomavastikkeiden maksuperusteita, mikäli yhtiölainojen korkoprosentti muuttuu tulevaisuudessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on tyydyttäväkuntoinen, asunto on ollut vuokrakäytössä. Omistajan saamien tietojen mukaan laitteet ovat toimintakuntoiset, mutta ostajaa pyydetään tarkistamaan laitteiden toimivuus.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet kph katossa. Kph remontoitu kokonaisuudessaan LVIS- saneerauksen yhteydessä 2023.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltapaju
- Isännöitsijä
- Siltamäen Huolto Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 112
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, autojen pesutalli
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu. Kattojen kuntotarkastus tehty 2020. 2016 räystäiden ja vesikaton korjaus talossa 14.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, talokohtainen.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 23.4.2025
Tehdyt korjaukset
2024 Vesivuoto talo 18 katosta. Sääsuojan asennus. 2023 Talo 14 höyrypussien poisto ja bitumikermisaumojen liimaus. 2022-2021 Elisa laajakaistaan ja kaapeliverkkoon liittyminen. 2022 Talon 16 saunan perusparannus. 2020-2021 Sähkö-, KPH- ja käyttövesisaneeraus. 2020 Maalämpöselvitys. 2019 Talo 14 katto korjattu bitumikermillä. 2016 Asennettu kattoturvatuotteet´, IV-koneiden uusimiset. 2015-2016 Viemärisaneeraus (viemäreiden pinnoitus). 2012 Talojen välisten viemäreiden sukitus. 2010 Tonttiviemärien korjaus. 2007 kourujen ja syöksyputkien uusiminen. 1992-2002 parvekkeiden korjaus. Tarkempi listaus aikaisemmista taloyhtiöremonteista saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Lattian uusiminen sekä seinien maalaus koko huoneiston osalta. Yhtiö on teettänyt kylpyhuoneremontin putkiremontin yhteydessä.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa julkisivu- ja kattohankkeet. Kilpailutuksen jälkeen järjestetään ylimääräinen yhtiökokous. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 19.3.2025. Yhtiökokouksessa päätetään julkisivuhankkeen toteuttamisesta. Ylim. yhtiökokouksessa 4.9.2024 päätettiin maalämpöhankkeen toteuttamisesta. Hanke rahoitetaan enintään 1.500.000,00 euron pankkilainalla. Urakka on aloitettu 1.11.2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivu- ja kattosaneeraus. Saumojen uusiminen. Maalämpö ja aurinkoenergiarakentaminen sisällytetään mahd. mukaan julkisivu- ja kattosaneeraukseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 462 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Siltamäen ostoskeskuksen uudistamista suunnitellaan. Keskuksen korttelialueille suunnitellaan uusia asuinrakennuksia ja kaupallisia palveluita. . Ko. korttelin kerrosluku olisi 5¿7. Autopaikat sijaitsisivat tonteilla rakenteellisissa pysäköintitiloissa. Tonteilla olevat keskuksen rakennukset on tarkoitus purkaa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
