Aittapolku 1 A, Tonttila, Lahti
Tässä on hieno mahdollisuus asua Tonttilassa hissitalon ylimmässä kerroksessa olevassa asunnossa, jossa on kolme huonetta, keittiö ja lasitettu parveke hyvillä näkymillä. Taloyhtiössä on tehty isot remontit, joten uusi omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja julkiset liikennepalvelut, mikä on erittäin kätevää. Asunto on vapautumassa kaupanteossa, joten tämä on hyvä tilaisuus löytää uusi koti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582115
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Aittapolku 1 A, 15170 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 7/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja keittiö etelään, makuuhuoneet itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 84 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 120,00 €
- Hoitovastike
- 302,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 302,60 €/kk
- Vesimaksu
- 14,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko 14 €/kk. Veden tasaus kylmävesi 4,98 €/m3 ja lämminvesi 11,02 €/m3. Sähkö kulutuksen mukaan. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään euroa 0,85 €/osake/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Lattiamateriaalit: laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalit: maali/tapetti, kylpyhuoneessa kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Aittapolku 1
- Isännöitsijä
- Ekoisännät, Sirpa Tapper
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Autopaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 25.10.2029 asti
Tehdyt korjaukset
Suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Autolämmityspistorasioden kello-ohjaus 2001, julkisivukunnostus 2004, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys+ pellitys, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen& lämmönsäätö, lukkojen sarjoitus 2005, porrashuoneen maalaus 2006, autolämmityspaikkojen lisäys 8 kpl 2007, lämmönsiirtimet 2008, jätekatos 2011, pihatien asfaltointi, pääovien ja pyörävaraston ovien uusinta, saunaosaston saneeraus 2012, ilmastointikoneiden uusiminen, talo pesukoneen uusiminen, kattokaivon kunnostus 1 2013, käyttövesiputkien kuntotutkimus, iv-kanavien nuohous, linjasäätöventtiilien ja alakerran käytävän kv-putkien uusinta, katon tarkastus ja korjaus, kylpyhuoneiden 31,26,21,16,11,6,1 kunnostus 2014, pyörä- ja varastotilojen huoltomaalaus, porrasvalojen uusiminen LED-valoiksi 2015, kattokaivon kunnostus 2, julkisivun elementtisaumojen osittainen uusiminen 2016, asunnon 20 kylpyhuone vesivahinkokorjaus 2017, viemäreiden huuhtelu 2018, saunalattialämmitys matalalämpöverkkoon, käyttövesiputkien uusinta, märkätilat linjat 1-4, yleiskaapelointi, iv-kanavien nuohous ja säätö 2019, pysäköintialueen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, iv-säätö, julkisivujen elementtisaumauksien uusinta, pesubetonipintojen pesu ja impregnointi 2021, hissien kuntoarvio 2022, parkkipaikkojen levennys 2023. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2006, kylpyhuoneremontti (lisätty lattialämmitys) 2003
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä 2024-2029 aikana: Asuntojen palovaroittimet: lakimuutos 1.1.2026 Yleiset tilat: saunojen silikonienvaihto, rikkinäisten laattojen injektointi 2024 Hissi: uusinta/modernisointi 2024 (tehty) Ilmanvaihto: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Lämmitysjärjestelmä; tasapainoitus Lukitus: lukituksen uusiminen Kuntoarvio: päivitys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 166,4 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki 03-81411
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa S-market Tonttila 1 km. Lahden keskusta noin 3 km. Koulut: Möysän koulu 2 km. Keskustan koulut noin 3 km. Päiväkoti: Viherlaakson päiväkoti 600 m, Tenava-Tonttilan päiväkoti 650 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 280 m.
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokouksen 30.10.2023 päätöksellä taloyhtiön hissi uusitaan. Urakan hinta-arvio on 125.000€ ja esteettömyys korjauksiin saadaan ARA:n avustus enintään 31.542€ hyväksytyistä kustannuksista. Kertamaksun arvio ilman ennen ARA:n avustusta 12,50€/osake ja arvio pääomavastikkeesta 0,1595€/osake. Urakan valmistuttua, kun kaikki laskut ovat saapuneet ja ARA:n avustus maksettu, tehdään osakkaille maksutapakysely maksaako osuutensa kertasuorituksena, osasuorituksena vai pääomavastikkeella. Hissiurakka on valmistunut 31.7.2024. ARA:n avustushakemusta ollaan tekemässä eli hissin kustannus on vielä jakamatta osakkaille. Tälle huoneistolle tuleva hankeosuus on 8,94€ x 365 osakkeet=3.263,10. Pääomavastike 0,1063 x 365= 38,80 €/kk joka alkaa lokakuun alusta 2024.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.