Ritaritie 11, Kivistö, Vantaa
Astuessasi sisään tähän hurmaavaan kotiin vastaasi tulvii luonnonvaloa olohuoneen korkean tilan suurista ikkunoista. Talon avara alakerta, jossa sijaitsevat moderni keittiö sekä tähän yhdistyvä ruokailutila ja olohuone muodostavat kodin sydämen.
Olohuoneesta löytyy myös varaava takka, joka luo ihanasti tunnelmaa viileinä vuodenaikoina ja säästää myös lämmityskustannuksissa. Olohuoneesta on käynti talon terassille ja pihalle, missä on reilusti tilaa puutarhakalusteille ja yhteiseen oleskeluun sekä halutessasi kesäkeittiölle.
Tämän kodin makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa talon yläkertaan.
Sijainti on erinomainen, halutulla Kanniston pientaloalueella, missä lapsiperheiden palvelut, päiväkodit ja koulu ovat vain muutamien satojen metrien etäisyydellä.
Kanniston pientaloaluetta ympäröi rauhoittava luonto lenkkipolkuineen ja talvisin hiihtolatuineen. Samalla kuitenkin liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autolla. Kivistön keskustasta löytyy kattavat palvelut niin kivijalkaliikkeistä kuin kauppakeskus Kiviksestä.
Golfin harrastajille hyvin hoidettu Keimola Golfin golfkenttä on 5 min automatkan päässä ja lentokentällä olet omalla autolla alle kymmenessä minuutissa.
Tämä hurmaava omakotitalo sinun täytyy nähdä itse. Varaa siis rokeasti yksityisesittelyaika ja mennään tutustumaan tähän upeaan taloon, joka voisi olla juuri sinun unelmiesi koti.
Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760
FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV IG: @johannamustonen.lkv
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581930
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ritaritie 11, 01700 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + 2 x wc + kph + s + ak + var
- Asuinpinta-ala
- 153 m2Pinta-alaan luettu (1. krs) olohuone, keittiö, ruokailutila, sauna, pesuhuone, wc, kodinhoitohuone ja eteinen, (2. krs) 3 makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula
- Kokonaispinta-ala
- 193 m2
- Muu ala
- 40 m2Varasto ja autokatos. Tilojen pinta-ala on suuntaa-antava
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 565 000,00 €
- Kiinteistövero
- 810,30 vuosi 2024
Sähkö: 200 22364 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 54 euroa/kk. Puhtaanapito: 30 euroa/kk. Kiinteistövero: 810,30 vuosi 2024. . Sähkönkulutuksessa ja kustannuksissa on eroa vuodenajan mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella asukkaiden kulutustottumusten mukaan sekä solmittujen liittymäsopimusten mukaan, joten seuraavilla omistajilla nämä kustannukset voivat olla merkittävästi pienemmät tai suuremmat, kuin nykyisillä omistajilla. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2023 ollut noin 22 364 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Festivon jääkaappipakastin, jossa erillinen vihanneslaatikko ja erillinen 0-laatikko, erillisuuni kalusteintegroitu, Bosch- merkkinen, keraaminen liesi Bosch- merkkinen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone kalusteintegroitu, Bosch- merkkinen, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin,kaksi käsienpesuallasta, yksi suihku, peilit, allaskaappi, Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Erillinen wc alakerrassa. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Kodinhoitohuoneessa paljon yläkaappeja, työskentelytasoa, alakaappeja, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa ikkuna, vuolukivikiuas.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laattaa, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laattaa, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laattaa, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Siporex-harkko.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jossa leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.3.2035
Tehdyt korjaukset
Seinäpintoja maalattu vuosien varrella, IV-koneen moottorit uusittu 2023, ilmalämpöpumppu noin kolme vuotta vanha, olohuoneen lattiasta uusittu muutama laatta noin kaksi vuotta sitten
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 737 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 147 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeudellinen tehokkuusluku on e=0,2, rakennusoikeutta ei ole jäljellä. Kerrosala sisältää taloustilaa 40 m². Sallittu kerrosala ylittyy 10 m² ulkoseinäpaksuudesta johtuen.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa Alepa noin kilometrin päässä, K-Market alle 2 km, Kivistön asiman vieressä on myös 24 h Alepa, jonne matkaa alle kaksi kilometriä. Postin noutopiste Kivistön keskustassa. Kirjasto kauppakeskus Kiviksessä, terveysasema kauppakeskus Kiviksessä. Koulut: Kanniston koulu n.400 m, Aurinkokiven koulu alle 2 km. Aurinkokiven koulussa on luokat 1 - 9, myös musiikkiluokat. Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Husaaritien päiväkoti 400 m. Kivistössä ja Kannistossa on useita päväkoteja ja leikkipuistoja. Kivistön keskustan kattavat palvelut n. 2 km päässä: ravintoloita, kahvila, apteekki, R-Kioski, kuntosali, hammaslääkäriasema, kauneushoitoloita, kampaamoja. Kauppakeskus Kivis n. 2,5 km päässä, missä mm.Lidl, S-Market, Alko, Nuorisotila, useita ravintoloita. Liikenneyhteydet: Bussit Kannistontieltä ja Kenraalintiletä n. 400 m päästä. Kivistön asemalle matkaa n. 2 km, mistä hyvät yhteydet lentokentälle, Helsingin keskustaan ja Tikkurilan asemalle, mistä yhteys kaukojunille. Keimolanportin pysäkiltä kaukoliikenteen bussit Tampereen suuntaan.
Lisätiedot
Valoisa koti, tilavat huoneet, aurinkoinen piha, rauhallinen pientaloalue.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
