Kotikuja 5 B 11, Käpylä, Kouvola

Velaton myyntihinta 39 000 € Myyntihinta: 31 276 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

52 m²

2h, k, kph/wc, s, kaksi vaateh. lasitettu parveke

Heti vapaa saunallinen kaksio hyvältä alueelta. Huoneistossa kaksi vaatehuonetta ja tilava lasitettu parveke. Tästä pintoja päivittämällä saat kivan kodin. Lähdetään tutustumaan esittelyn järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581078
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kotikuja 5 B 11, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, s, kaksi vaateh. lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 31 275,88 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 7 724,12 €
Neliöhinta: 750,00 €
Hoitovastike: 197,60 €/kk
Rahoitusvastike: 127,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 325,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kaksi vaatehuonetta, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, parkettia. Olohuone: maalia/tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: malia/tapettia, parkettia. Sauna: paneelia, muovimatto. Kylpyhuone: kaakelia, muovimatto. Eteinen: maalia, parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kouvolan Puistokoti
Isännöitsijä: Isännöinti Kolmio Paula Ahlroth 044 7799 924
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: 5 kpl, 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön yhteisen lämminvesivaraajan uusiminen 2002, Exec-avainjärjestelmä 2003, ikkunoiden maalaus 2006, yleisten tilojen lämpöpatterit 2007, autotallien lumiesteet 2007, ovipuhelinjärjestelmä 2010, IV-hormien puhdistus 2011, IV-hätä-seis-kytkimen asennus, elementtisaumojen rakennetutkimus ja asvaltin paikkausta 2012, lukosto muutettu Sento- järjestelmälle 2013, liiketunnistinvalaisimen ja turvakameroiden asennus 2014, parvekkeiden ja maantasoasuntojen terassien kunnostus ja lasitus, sadevesijärjestelmien kunnostus ja pihan kunnostus 2016, pihan asvaltointi, sadevesikourujen ja -syöksyjen uusinta, autotallin ovien uusinta 2017, katon maalaus (sis. tarvittavat paikkakorjaukset ja kattosiltojen asennuksen), elementtisaumojen ja puupintojen uusinta ja tiilipintojen vesipesu 2019, porrashuoneiden valokupujen uusinta, lämminvesivaraajat (3 kpl) 2020, alkuperäisten sähköpattereiden uusinta, vaihdettujen/vuolukivipattereiden osalta osakas on saanut päättää uusitaanko patterit vai ei, korvausilmaventtiilien lisääminen 2021.Ilmanvaihdon nuohous 2022. Aurinkosähköjärjestelma 2023.. Asunnon remontit: Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve selvityksessä esille otettuja asioita seuraavien viiden vuoden aikana: Käyttövesiputkiston kuntotautkimus 2024. Ikkunoiden uusinta 2025. Vesieristysten kuntoon saattaminen, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, viemäreiden kunnostus, valokuituun liittyminen ja taloyhtiönlaajakaista.