Niemenmäentie 6 A, Niemenmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

32,5 m²

1h, kph, kk (yj. 1 h + kk)

Tervetuloa tutustumaan tähän putkiremontoituun, ensimmäisen kerroksen muuttovalmiiseen yksiöön, joka on heti vapaa.

Edullista asumista hyvin hoidetun yhtiön, reilunkokoisessa yksiössä. Tässä muuttovalmiissa, heti vapaassa kodissa on tehokas pohjaratkaisu. Erillinen vuonna 2015 uusittu ikkunallinen keittiötila muodostaa oman kokonaisuutensa. Varsinainen asuinhuone on tilava ja lisäksi siellä on erillinen makuualkovi. Koko seinän levyiset ikkunat ovat yhtiön vehreän etupihan suuntaan.

Vuonna 2010 putkiremontoitu kylpyhuone on tilava ja siellä on paikka myös pesukoneelle. Asunnossa on tilava vaatehuone, sekä lisäksi osakkaalla on käytössään myös huoneistokohtainen kellarikomero.

Asunto Oy Niemenmäentie 6 on vuonna 1962 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee suurella puistomaisella tontilla. Yhtiön talous on hyvässä kunnossa ja ylläpitohuoltoja on tehty säännöllisesti, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Asukkaiden käytössä on yhtiön saunatilat, pesula, kerhohuone sekä pyörävarasto.

Lähistöltä löytyvät monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä Munkkivuoren ostoskeskuksen sekä Pikku-Huopalahden kattavat päivittäispalvelut.

Julkiset yhteydet ovat hyvät, ja lähimmälle bussipysäkille on vain muutaman minuutin matka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ole yhteydessä, niin varataan sinulle oma esittelyaika. Pia Lundenberg, p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580739
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niemenmäentie 6 A, 00350 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kph, kk (yj. 1 h + kk)
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 4 892,31 €
Hoitovastike: 243,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 243,44 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Pakastekaappi, sähköliesi uunilla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu, välitila levy. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niemenmäentie 6
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy, Teija Cajander, 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: 7 kpl, 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kokoustila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.04.2033

Tehdyt korjaukset

1991 Julkisivuremontti 1993 Eteläpäädyn rappaus/maalaus 1997 Lämpöjohtoverkoston venttiilit uusittu 2002 Eteläpäädyn ikkunat uusittu 2002 Tonttiviemäri- ja vesijohto uusittu 2004 Itä- ja pohjoispuolen ikkunat uusittu 2005 Jätekatos rakennettu 2010 Linjasaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkien ja sähkönousujen sekä -keskusten uusimisen, kaikkien huoneistojen märkätilojen täydellisen peruskorjauksen sekä yleiskaapeloinnin asentaminen kaikkiin asuntoihin 2015 Parvekkeiden peruskorjaaminen ja laajennus ja parvekeseinän lämpöeristeen uusinta, jonka yhteydessä myös läntisen puolen ikkunat ja parvekeovet uusittiin, vesikaton länsipuolen uusiminen, itäpuolen pinnoitus 2015 Länsipuolen maanvastaisen perusmuurin veden/kosteuden eristys: pikeys, patolevyjen asennus ja salaojan teko 2015 Koko talon ulkoseinien sekä autotallin ovien maalaus 2015 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen (ei autotallien osalta) 2015 Ikkunoiden välisten kuitulevyjen uusiminen 2015 Kattoterassin uusiminen: lattia, seinät, lasitus ja kattaminen 2015 Pihavalojen uusinta 2016 Pesulan pesukoneen uusinta 2017 Lämmönjakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien entisöinti 2019 Parvekkeiden takuukorjaukset 2019 Parvekelasien huolto 2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019 Saunan lauteiden uusiminen 2019 Ullakkokäytävän seinän korjaus ja maalaus 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Parvekeremontin takuutarkastus 2021 Sähköllä toimivien palovaroittimien paristojen vaihto 2021¿22 Yksiöiden kynnysten vesieristyskorjaukset 2022 Parvekkeiden ulkopuoliset korjaukset 2023 Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2023 A-portaan sisääntulon laatoituksen uusiminen 2023 Parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset. Asunnon remontit: Noin 2015 Keittiö uusittiin, lattia uusittiin, pinnat maalattiin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024¿2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2024 Talon eteläpäädyn rappauksen korjaustavan kartoitus 2024¿25 Eteläpäädyn rappauksen uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Jäteaseman uusiminen (25 000 €) 2025 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuus - hidaslatausasemat 14 kpl, kustannukset yht. noin 25 000 € - peruslatausasemat 14 kpl, kustannukset yht. noin 60 000 € 2025 Hissien kuntotutkimus 2025 Kiinteistön kuntoarvio sisältäen PTS:n 2025 Asfaltin paikkakorjaukset 2026 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2027 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2028 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2028 Porrashuoneiden pintakunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 963 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2075

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus, mistä löytyvät kattavat palvelut (kävellen n. 500 m). Myös Munkkiniemen ja Etelä-Haagan palvelut helposti saavutettavissa. Munkkiniemen terveysasema Laajalahdentie 30. Koulut: Alueella arvostetut koulut mm. Ranskalainen koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu, SYK. Päiväkoti: Alueella. Vehreät kävelymaastot moneen suuntaan. Talin alueen loistavat puitteet tarjoavat mahdollisuudeen monenlaiseen aktiiviseen urheiluun ja liikkumiseen. Liikenneyhteydet: Bussit. Raitiovaunuista 10 Pikku-Huopalahdesta

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!