Ojanteentie 2 C, Vihola, Nokia
Suositulla alueella vapautumassa tilava yksiö, joka on todellisuudessa kuin kaksio. Makuuhuoneen virkaa tässä kodissa hoitaa alkovi. Keittiö on mukavasti olohuoneen yhteydessä ja pari vuotta sitten remontoidusta tyylikkäästä kylpyhuoneesta/saunasta on kiva välillä käydä vilvoittelemassa takapihan terassilla. Asunto Oy Nokian Viholanranta on kolmen rakennuksen ja 19 asunnon hyväkuntoinen taloyhtiö omalla tontilla. Rauhallinen sijainti lähellä Pyhäjärven upeita ulkoilumaastoja.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Kimmo Saarinen, 050 389 6883 kimmo.saarinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580570
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ojanteentie 2 C, 37120 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, alkovi, k, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 43 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 106 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 465,12 €
- Hoitovastike
- 120,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 120,40 €/kk
Sähkölämmitys 8939 kWh/v. Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastike on neliöperusteinen. Kokonaisuudessaa vuoden 2023 sähkönkulutus oli 8939 kWh eli keskinmäärin noin 134 €/kk, riippuen kulutustottumuksista sekä sähkösopimuksesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2021.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maali/laatta. Olohuone: Parkettilattia, tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Alkovi: Parkettilattia, tapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Viholanranta
- Isännöitsijä
- Isännöitsijäntoimisto Asuntonokia Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 247. Todistus voimassa 20.12.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
A-talon päätyjen ja sisäänkäyntipuolen auki kaivuu ja sokkelikorjaukset 2022. Pesutilasaneeraus C 17 siten, että uusittiin myös lämminvesivaraaja, vesimittari ja urakka-alueen käyttövesiputket 2021. Pesutilasaneeraukset huoneistoissa B 6, C 13 ja C 15 siten, että niissä uusittiin myös lämminvesivaraajat, vesimittarit ja urakka-alueen käyttövesiputket 2020. Märkätilojen kuntotarkastus 2019. B-talon päätyjen auki kaivuu ja sokkelinkorjaukset 2019. Sisäilmakorjaukset huoneistoissa A 3 ja B 12 2018. Piha-alueiden kunnostus 2017. Puhallusvillan lisäys yläpohjaan C-talo 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016–2017. Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016. C-talon muurin oikaisu, pysäköintialueen kunnostus, puhallusvillan lisäys A- ja B-talot 2015. Tiilikaton puhdistus ja suoja-ainekäsittely 2014. B-talon autokatoksen sivulaudoituksen ja reunapellityksen vaihto, C-talon varastojen alaosien korjausurakka 2014. Energiatodistuksen päivittäminen 2022. Kuntoarvio ja tekninen PTS 2023. Ikkunoiden uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen sekä saunan remontti 2020.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: B-talon muurin oikaisu Perustukset ja runko: Sokkelin korjaus ja slammaus Julkisivut: Puuosien huolto tarvittaessa Varastot: Huoltomaalaus tarvittaessa Katto: Katon uusiminen 2027 Huoneistojen märkätilat Pesutilasaneeraukset tarvittaessa osakkaiden aloitteesta Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen kattoremontin yhteydessä, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet 2025–2027
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 167 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Nokian kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: City Market n.1 km. Koulut: Viholan alakoulu n. 1 km, Emäkosken yläkoulu 1,6 km. Päiväkoti: Orvokin päiväkoti n. 300 m. Pyhäjärven rantaan n. 200 m, jossa mattolaituri, avantouinti + sauna rannassa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.