Kohteessa esittely su 27.4.klo. 13:45 - 14:15 .

Ahvenisentie 1900, Ahveninen, Joensuu

Velaton myyntihinta310 000 € Myyntihinta: 310 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

97 m²

2mh, oloh, aula, keittiö, rt, khh, kph, s

Upea kokonaisuus Pielisen rannalla, Ahvenisen sillan läheisyydessä Tällaista kohdetta on harvoin tarjolla! Tämä upea koti on alun perin valmistunut loma-asunnoksi vuonna 1993 ja muutettu omakotitaloksi vuonna 2000. Kiinteistön rakennukset on rakennettu aidosta kelosta, joten täällä voit tuntea aitoa Lapin tunnelmaa.

Talo on puolitoistakerroksinen ja tarjoaa monipuoliset tilat sekä arkeen että juhlaan. Alakerrassa on olohuone, keittiö ruokailutiloineen, makuuhuone ja saunatilat. Yläkerrassa odottavat tilava aula ja makuuhuone sekä lasitettu parvi. Lisäksi kohteeseen kuuluu upea kesäkeittiö/rantasauna, joka luo ihanaa kesämökin tunnelmaa. Laavulla voit ihailla Pielisen pintaa nuotion ääressä.

Pihapiirissä on kahden auton katos, jonka molemmissa päädyissä on loistavat varastotilat. Lisäksi tiluksilta löytyy maakellari, verkkovaja ja varasto.

Kohde myydään määräalana, n. 2,2 ha ja lohkomiskulut tulevat ostajalle. Määräala rajoittuu Pielisen ja Ahvenisen tien väliin, tontilla hyvää puustoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, jossa voit nauttia sekä luonnon rauhasta, vesistöstä että monipuolisista asumisen mukavuuksista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kaija Pyöriäinen 050 438 2445 kaija.pyoriainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580408
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ahvenisentie 1900, 81295 HAAPALAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oloh, aula, keittiö, rt, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 97 m²
pinta-alatiedot pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 310 000,00 €
Kiinteistövero: 354,82 € / 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiertiolmauuni , Hella

Pesutilat

Sauna, puukiuas, ( sisä-ja rantarauna), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia; Saarniparketti, seinät; kelo. Olohuone: Lattia; Saarniparketti, seinät; kelo. Makuuhuone 1: Lattia; Saarniparketti, seinät; kelo. Makuuhuone 2: Lattia; Koivuparketti, seinät; kelo. Kodinhoitohuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Sauna: Lattia; laatta, seinät; kelopinta. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seintä; laatta. Eteinen: Eteinen; Saarniparketti, seinät; kelo. Wc: Lattia; laatta, seinät; kelopinta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2022, peltikatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puuhella ja takka. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,2 ha
Omistus: Oma
Maasto: Piha kunttaa.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus selvitettävä kaupungilta, määräalan osalta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 167-435-876-45 Yhteisvedet ja -maat, Enonkylän osakaskunta Yhteinen maa-alue 167-435-878-34 Venevalkama
Rannan pituus: noin 180 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Pielinen

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Vesi- ja viemäriliitäntä 2008.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Uimaharjussa 11 km. Koulut: Uimaharjussa 11 km. Päiväkoti: Uimaharjussa 11 km. Liikenneyhteydet: Enon keskustaan 20 km, Joensuuhun 55 km, Lieksaan 42 km.