Kangastie 5, Hirsilä, Orivesi

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

92 m²

4h, k, wc, kph, s, vh, et

Edellisten omistajiensa hyvin pitämä talo odottaa seuraavia asukkaitaan.

Pinnoiltaan osin alkuperäiskuntoinen mutta hyvin siisti omakotitalo rauhallisella paikalla Oriveden Hirsilässä. Aktiiviselle asukkaalle sijainti on ihanteellinen, sillä lähistöltä löytyy muun muassa erinomaiset lenkkeilymaastot. Myös omalla suojaisalla pihalla on tilaa touhuta.

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Reilun kokoinen keittiö ja olohuone, joiden välinen seinä on purettavissa avaramman yleisilmeen saavuttamiseksi. Pesutilat ja sauna on remontoitu 2000-luvun alkupuolella siististi. Pesutiloista on käynti pienelle terassille, jonne pääsee kätevästi suoraan saunasta vilvoittelemaan. Lisäksi asuintiloista löytyy kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä vaatehuone.

Pihapiirissa on lisäksi sähköistetty autotallirakennus, jossa reippaasti varastotilaa säilytystarpeisiin. Lämmitysmuotona öljy vesikiertoisin patterein, märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys. Öljykattila on vaihdettu vuonna 2020. Muita lähivuosina tehtyjä kunnostuksia mm. käyttövesiputket (v. 2019) sekä kattoremontti (v. 2019).

Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus heinäkuussa 2024. Raportti saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen. Kohde vapautuu suoraan kaupasta uudelle omistajalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Orivesi Oy LKV opkoti.orivesi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580377
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kangastie 5, 35320 HIRSILÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, kph, s, vh, et
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Kiinteistövero: 136,72 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: muovimatto lattiassa, seinät maalattu. Wc: muovimatto lattiassa ja seinillä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto, telineet ja rännit uusittu vuonna 2022.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Öljykattila vaihdettu noin kaksi vuotta sitten. Muovinen öljysäiliö sijaitsee rakennuksen kellaritiloissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Sauna- ja kylpyhuoneremontti 2001. Käyttövesiputket uusittu 2019. Peltikatto, telineet ja rännit uusittu 2019. Öljykattila vaihdettu 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 947 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1977. Oriveden kaupunki, vaihde p. (03) 5655 6000
Rakennusoikeus: 236 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,25; kokonaisrakennusoikeus on 236 m2.