Hirvikatu 25 B, Tahmela, Tampere
Remontoitu kaksio Hirvikadulta!
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja remontoituun kaksioon Tahmelaan. Tämä 36 neliöinen kaksio soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tämä koti on kokenut vuoden 2024 aikana todellisen muodonmuutoksen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan, seinäpinnat ovat käsitelty sekä parkettilattia on hiottu ja lakattu. Keittiön kodinkoneista liesi ja astianpesukone ovat uusittu vuonna 2024. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on terassi. Makuuhuoneessa on vaatehuone luomassa säilytystilaa.
Asunto Oy Tampereen Hirvikatu 25 on omatonttinen, 12 asunnosta koostuva taloyhtiö. Yhtiö on valmistunut kahdessa osassa, A-talo on rakennettu vuonna 1930 ja B-talo vuonna 1989. Tämä asunto sijaitsee B-talossa. Yhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella, ja se onkin esimerkiksi siirtynyt edulliseen ja ekologiseen maalämpöön vuonna 2017.
Sijainti on aivan loistava. Tahmelassa asut upealla asuinalueella Tampereen keskustan ja kauniiden ulkoilumaastojen läheisyydessä. Suosittu Tahmelan alue on Pyhäjärven rantamaisemien välittömässä läheisyydessä, sekä vain kahden kilometrin matkan päässä Tampereen keskustasta. Lähikauppa on 200 metrin matkan päässä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, kuljet sitten omalla autolla, julkisilla, fillarilla tai kävellen. Kuuluisan Pyynikin näkötornin munkkikahvila, Pispalan portaat sekä suosittu Cafe Pispala ovat muutaman juoksuaskeleen päässä kotioveltasi. Tervetuloa tutustumaan tähän suloiseen kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580302
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Hirvikatu 25 B, 33500 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph / s, vh, terassi
- Asuinpinta-ala
- 36 m2
- Kokonaispinta-ala
- 36 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 126 449,51 €
- Velaton hinta
- 138 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 550,49 €
- Neliöhinta
- 3 833,33 €
- Hoitovastike
- 327,24 €/kk
- Rahoitusvastike
- 207,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 534,24 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoitovastikkeen sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään neliöiden lukumäärää. Hallituksella on valtuutus kerätä 2-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, lattialiesi (uusittu 2024), liesituuletin sekä astianpesukone (uusittu 2024).
Pesutilat
Vuonna 2024 remontoidussa kylpyhuoneessa varusteina ovat suihku sekä pesukoneliitäntä. Saunassa on sähkökiuas. Kiuas on uusittu vuonna 2024. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Hirvikatu 25
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia Oy / Anne Pakkanen puh. 041 5255 258
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, varastotila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 201 / kWhE /(m2vuosi)
Tehdyt korjaukset
1989 A-talon huoneistot peruskorjattu 1989 A-talon ulkomaalaus 2006 B-talon maalauskunnostus 2008 A-talon vesikaton maalaus ja korjaus 2012 A-talon päätyjulkisivukorjaus 2013-2014 A-talon julkisivun huoltomaalaus ja pihaurakka 2017 Maalämpöurakka 2020 A-talon kylpyhuoneiden peruskorjaus A3, A4, A7 ja A8 2021 A-talon kylpuhuoneiden peruskorjaus A1, A2, A5 ja A6 2024 Energiatodistuksen uusiminen. Asunnon remontit: - Kylpyhuoneremontti 2024 - Parkettilattian hionta ja lakkaus 2024 - Kattava koko huoneiston pintaremontti 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 ML; kompressori uusiminen 2024-2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla 2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025-2027 LVI- kuntotarkastus 2025-2027 B-talon julkisivun huoltomaalaus 2025-2027 Sadevesi- ja salaoja kuntotarkastus (kuvaus) 2026-2027 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Kuntoarvio päivitys 2026-2029 A-talon saunaosaston ja pesutilojen saneeraus 2024-2029 B-talon kylpyhuoneiden korjaukset (vedeneriste osakasremontin yhteydessä)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 865 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Tahmela alle 300m päässä. Liikenneyhteydet: TKL 10
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
