Kohteessa esittely su 20.10.klo. 14:00 - 14:30 .

Kuninkaantammenkierto 10 B, Kuninkaantammi, Helsinki

Velaton myyntihinta189 500 € Myyntihinta: 189 500 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

42,5 m²

2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke (yj. 2h, kt)

Tervetuloa tutustumaan kompaktiin ja aivan uudenveroiseen kolmannen kerroksen kaksioon, jossa kaikille toiminnallisuuksille on oma paikkansa!

Tässä kodissa neliöt on käytetty hyvin ja tehokkaasti. Pohjaratkaisu on mainio, sisään tultaessa eteen avautuu olohuone sekä sen yhteydessä oleva vaalea ja toimiva avokeittiö. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sieltä on myös käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystiloja tässä kodissa on kokoonsa nähden reippaasti, sekä eteisessä, että makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja. Kylpyhuone on tilava ja sinne sijoittuu kätevästi myös pyykkihuolto.

Osakkaalla on käytössään kellarikomero ja yhtiön yhteinen varasto polkupyörille ja suuremmille urheiluvälineille. Taloyhtiön pihapiiri on vehreä ja suojaisa, ja siellä sijaitsee myös lasten leikkipaikat.

Asunto Oy Helsingin Talvitammi on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa asuminen on helppoa ja vaivatonta, ilman huolta tulevista remonteista tai niiden kustannuksista. Yhtiövastike on poikkeuksellisen edullinen ja yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, joka on mahdollisuus lunastaa omaksi.

Kehittyvästä Kuninkaantammesta löytyvät jo keskeisimmät palvelut ja Kaivokselan kauppoihin on kävelymatka. Hämeenlinnanväylä mahdollistaa nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.

Keskuspuiston ja Vantaanjoen monipuoliset virkistys- ja ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta ja alueen oma Palettilampi kunnostetaan ja asukkaat saavat uimarannan, jota kiertää kävelyreitti. Koiraihmisiä ilahduttaa alueelle rakennettava koirapuisto.

Tätä kotia suosittelen ensiasunnoksi, mutta hyvän sijaintinsa vuoksi tämä on sopiva myös osa-aikaiselle pääkaupunkiasujalle.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Pia Lundenberg, 040-522 1967, pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580281
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaantammenkierto 10 B, 00430 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke (yj. 2h, kt)
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkunat länteen, Kuninkaantammenkierron suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 500,00 €
Neliöhinta: 4 458,82 €
Hoitovastike: 191,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 191,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa. keittiön tasot laminaattia

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit korkea kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet kylpyhuoneen katossa, peilikaapissa.

Säilytystilat

Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Tammilankkulaminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Tammilankkulaminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammilankkulaminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, lattialaatta 10 x 10, seinällä suuremmat laatat. Eteinen: Tammilankkulaminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Talvitammi
Isännöitsijä: Ainoa & Co Oy, Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Kalikko, puh 09 615 07 333
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista DNA 10/10M, kerhotila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Kts. yhtiöjärjestyksen 4 §.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 23.4.2025.

Tehdyt korjaukset

2019 yhtiö valmistunut 2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 vesimittareiden toiminnan tarkistus (kts. toimintakertomus ja tilinpäätös) 2024 rivitalon alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta 2024 IV-haasteiden selvitystä 2024 porraskäytävien pintakorjauksia 2025 energiatodistuksen laatiminen 2024-2027 kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 941 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti K
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2064

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!