Pähkinänsärkijä 3 C, Pähkinärinne, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu v. 2023, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu hormiin, astianpesukone uusittu v. 2023, kaapistot v. 2008, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Eteinen: lattia laatta, seinät paneeli. Pukuhuone: lattia parketti, seinät paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pähkinäpensas

Isännöitsijä

Pähkinähoito Oy, Lauri Salminen, lauri.salminen@pahkinahoito.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

18

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Muu

Ilmanvaihtojärjestelmä

Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Koneellinen tulo ja poisto.

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 20.1.2025.

Tehdyt korjaukset

2023 Väliaitojen huoltomaalaus, 2023 piha-asfaltin uusiminen, 2023 Autojen sähkölatausasemien asennus 6 kpl, 2022 Autojen sähkölatausasemien asennus 12 kpl, 2021 Parkkipaikan laajennus, 2021 Salaojien kuntotarkastus, 2021 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, 2019 Vesikatteiden huoltokorjauksia luukut 6 kpl, 2019 IV-kanaviston puhdistus ja venttiilien säätö, 2019 Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus, 2019 Kattoluukkujen uusiminen, 2018 Ilmalämmityskoneiden perushuolto, 2018 Lisä-autopaikan rakentaminen, 2018 Parveke - ja sisäänkäyntiaitojen käsittely, 2017 Pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus/ B talo, 2017 Pohjaviemärin kunnostus, B-talo, 2017 Sisäänkäyntitasojen halkeamien pellitystyö, 2017 Pääovien viereisten säle-aitojen uusiminen, 2017 Lämmönsiirrin uusittu, 2017 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus, 2016 Leikkipaikan kunnostus, 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2013 Parvekkeiden lattialaudoitusten uusiminen, 2013 Vesikatteen uusiminen, 2012 Ilmalämmityskoneiden perushuolto, 2012 Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus, 2009 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus, 2009 Ilmalämmityskoneiden perushuolto, 2007 Pohjaviemärin kunnostus, B-talo, 2006 Lämmönsiirrin uusinta, 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 1997 Vesikatteen uusiminen.. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja on tehnyt kylpyhuone-, sauna ja wc-remontin 2016. 2006 saunan puupaneelit uusittu. 2016 kiuas uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Kevään 2025 yhtiökokouksessa hyväksytty yksimielisesti hallituksen esitys kattorakenteiden korjailusta kassavaroista. Päätetty hallituksen esityksen mukaisesti jatkaa sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastuksessa ilmenneiden vikojen kartoitusta kassavaroista sekä jatkaa sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastuksessa ilmenneiden vikojen kartoitusta kassavaroista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 viheralueiden ehostus (totetutus) 2024 sadevesi- ja salaojajärjestelmän tarkastus 2024-2025 parvekkeilla olevien väliaitojen ja kaikkien puuosien maalaus/kunnostus 2024-2028 vesikatteiden huoltokorjauksia, huoltosopimus 2024-2025 ikkunoiden huoltomaalausta tarvittaessa 2024-2027 vesijohtojen kuntotutkimus 2024-2027 kiinteistön kuntoarvio Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029 -hallitus kartoittaa ikkunoiden silikonitiivistykset -kattohuoltoa tehdään ilmi tulleiden korjaustarpeiden osalta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa mm. K-Supermarket Herkkupähkinä, K-Supermarket Pähkinärinne, Lidl Vapaala, Myyrmäen palvelut, posti mm. Noutopiste R-kioski Pähkinärinne, kirjasto Pähkinärinteen kirjasto, terveysasema Myyrmäen terveysasema. Koulut: Pähkinärinteen koulu, Hämeenkylän koulu. Päiväkoti: Useita alueella. Lammaslammen ulkoilualue. Liikenneyhteydet: Useat bussit Vihdintieltä.