Niskakatu 28 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 184 000 € Myyntihinta: 173 003 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

104 m²

4h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän Joensuun keskustassa sijaitsevaan tilavaan ja kodikkaaseen perheasuntoon! Vuonna 1970 valmistuneen hissikerrostalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on kaikki, mitä tarvitset viihtyisään ja mukavaan asumiseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on hyvin tilaa ja mahdollisuudet monenlaisiin sisustusratkaisuihin. Keittiö on käytännöllinen ja sen yhteydessä oleva ruokailutila tarjoaa mainiot puitteet perheen yhteisille ateriahetkille. Olohuone on avara ja valoisa, ja siellä tunnelmaa luo kaunis takka. Itään päin avautuva lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, jotka lisäävät asumismukavuutta ja -turvallisuutta. Taloon on jälkiasennettu hissit, viemärisaneeraus on tehty ja kattopinnoite uusittu. Näiden remonttien ansiosta asuminen on vaivatonta ja huoletonta.

Sijainti on erinomainen: kävelymatkan päässä ovat koulut, yliopisto, kaupungin keskusta sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa niin kodikkuutta, toimivuutta kuin keskeistä sijaintiakin.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään perheasuntoon Joensuun sydämessä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579733
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niskakatu 28 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä,etälä ja länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 173 002,59 €
Velaton hinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 10 997,41 €
Neliöhinta: 1 769,23 €
Hoitovastike: 416,00 €/kk
Rahoitusvastike: 200,64 €/kk
Yhtiövastike yht: 616,64 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi v 2024, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 1: Lattia; parketti, seinät, maalattu ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 3: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; parketti, seinät; maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Niskakatu 28
Isännöitsijä: REIM Joensuu Oy/Frans Tuovinen, puh. 0207 438 460
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 52,5 m²
Autopaikat: 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.2.2025

Tehdyt korjaukset

2023 Kattopinnoitteen uusimisen suunnittelu ja urakointi, 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, asuntojen ilmamäärien säätö, ikkunaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, 2018 Viemäristön uusiminen sukittamalla, 2017 Viemäreiden uusimisen suunnittelu, 2016 Vesikaton kunnon kartoitus, 2015 Jälkiasennushissien asentaminen (4 kpl), 2014 Jälkiasennushissien suunnittelu, 2013 Autolämmityskaapeleita vaihdettu pohjoispäästä, 2012 Eteläpäädyn salaojituksen sekä asfaltoinnin korjausta, 2011 Jäteviemärin uusiminen talon seinän ja kevyenliikenteen väylän väliltä. Saostuskaivojen yläosien purku ja sadeviemärin uusiminen, öljysäiliön poistaminen, ilmastoinnin säätäminen, 2010 Julkisivumaalaus ja parvekkeiden kunnostus, uusittu ikkunat, parvekeovet, autotallien ovet sekä 4 kpl ulko-ovia, 2009 Ilmastoinnin kunnostus, säätö ja puhdistus, 2005 Elementtisaumat, 2004 Lukituksen uusiminen, 2002 Lämmönsiirrin ja käyttövesiputkisto, 2001 Autokatoksen kattopellit, 1996 Saunaremontti, 1990 Huopakatto. Asunnon remontit: Pesuhuoneremontti 2023.