Viertokuja 1, Ruskeasanta, Vantaa
Viihtyisä päätyasunto 9 perheen yhtiössä. Avara, aidattu piha-alue, jossa mm. huvimaja. Yhtiöllä iso tontti ja jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka. Yhtiössä on juuri valmistunut sauna- kylpyhuoneremontit. Yhtiölaina on vielä jyvittämättä. Arvio tämän asunnon osalta on noin 25 000 euroa.
Ruskeasanta alueena on pientalovaltainen ja siitä on erinomaiset yhteydet sekä omalla autolla että julkisella liikenteellä. Hyvät ulkoilureitit lähtevät läheltä, joita pitkin pääset sekä kävellen, pyöräillen tai vaikkapa hiihtäen pitkienkin matkojen päähän. Tikkurilan ja Jumbon palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579417
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Viertokuja 1, 01390 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + vh + sauna
- Asuinpinta-ala
- 59,1 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59,1 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Pihoille, etelä-pohjoinen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 367,17 €
- Hoitovastike
- 236,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 236,64 €/kk
- Vesimaksu
- 15,20 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,20 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kerran vuodessa. Autopaikka 40 €/v. Sähkökulutus ollut noin 9 300 kWh vuonna 2024 kahden hengen taloudessa. Sauna-, kylpyhuone- ja käyttövesiputkiston uusimisesta yhtiöllä on jyvittämätön laina, joka tämän asunnon osalta tulee olemaan noin 25 000 euroa. 12.3.2025 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä yhden tai kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastike-erän seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin v. 2023, erillisuuni integroitu, liesitaso, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone v. 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys keittiö, kh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Viertokuja 1
- Isännöitsijä
- AL-Isännöinti Oy, p. 09 348 9030 Niko Laitinen, niko@alisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, pihavarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 1.7.2024. E-luku 321
Tehdyt korjaukset
2024 Kylpyhuoneiden-, saunojen ja runkovesijohdon peruskorjausten suunnittelu ( remontti valmis) 2022 Huoneistojen ulkovalojen uusinta (led) Kylpyhuoneremonttien toteutussuunnittelu 2021 Tarkistuskaivon rakentaminen ja painuman korjaus talojen välillä Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen (led) Raja-aitojen korjauksia 2020 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus 2019 Vesikattojen uusimiset, turvalaitteet, kävelysillat ja portaat/Vesivek Oy Yläpohjan kunnostus (tuuliohjaimet, kulkusillat, höyrysulkujen uusinnat ja lisälämmöneristys 500 mm/Eko Expert Oy IV-koneet Sähköpatterit (asunnot) 2018 Paikoitusalueen asfaltointi Kylpyhuoneiden/saunojen ja keittiöiden tarkastukset 2016 Terassiovet vaihdettu 2015 Sokkeleiden huoltomaalaus 2014 Korvausilmaventtiilit asennettu Kuntoarvio (rakenteet, LVI ja sähkö) Ins.tsto Osmo Suni Ky 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, ilmamäärien säädöt 2012 Rakennusten ulkomaalaukset Varasto-ovet vaihdettu 2009 Sadevesikourut uusittu 2008 Huippuimurit vaihdettu 2005 Lämminvesivaraajat ja vesimittarit vaihdettu 1996 Salaojitus ja alajuoksujen kosteusvauriokorjauksia Kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset. Asunnon remontit: Sauna ja kylpyhuone uusittu 2025. Edellisen omistajan toimesta: keittiö 2010 ja pinnat 2014. Wc 2019.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Esitellään vuosittain yhtiökokouksessa. 2025 1. Kylpyhuoneiden- ja saunojen sekä runkovesijohdon peruskorjaukset (remontti valmis) 2. Ilmastointijärjestelmien nuohous, ilmamäärien mittaukset ja niiden säätö 2026-2027 1. Muut korjaukset 2028-2029 1. Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2. Autopaikkojen sähköistys (sähkökeskus, kaapeloinnit ja sähköautojen latauspisteet) Taloyhtiölle on v. 2014 laadittu Insinööritoimisto Osmo Suni Ky:n toimesta kuntoarvio, jota on hyödynnetty kiinteistön tulevia korjauksia suunniteltaessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 436 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Ristipurossa n. 400 m. Tikkurila, Jumbo. Koulut: Simonkylä, Peltola, Simonkallio. Päiväkoti: Alueella useita. Loistavat ulkoilumaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit n. 100 m.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 59,16 m².
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
