Yliopistonkatu 12 b A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 233 000 € Myyntihinta: 228 662 €

Käyttöönottovuosi 1954

Pinta-ala

58,5 m²

2h, kk, kph, 2xvh

Ydinkeskustan kaksio aitiopaikalla

OP Koti tuntee keskustan! Tilava kaksio on vapautumassa yhdestä ydinkeskustan tunnetuista yhtiöistä, Yliopistonkatu 12b:stä. Asianmukaisesti hoidetussa yhtiössä asuminen on huoletonta ja tilavissa huoneissa viihtyy. 50-luvun arkkitehtuuri on viehättävästi läsnä.

Sisääntulossa eteissäilytyksen tekee mutkattomaksi vaatehuone. Toinen vaatehuone löytyy makuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava. Keittiö on toteutettu hauskasti U:n muotoon. Keittiö tarjoaakin hyvin lasku- ja työtilaa, eikä kaapistoissakaan ole pihistelty. Olohuone on lähes hämmästyttävän tilava ja sinne voikin sisustaa useampia toimintoja. Esimerkkeinä ruokailun, oleskelun ja työskentelyn toiminnot. Myös makuuhuone on tilava ja sieltä tosiaan löytyy tämän kodin toinen vaatehuone.

Tämä koti on mainio valinta, jos etsit kodikasta ja avaraa kaksiota Turun ydinkeskustasta. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet ovat kävelymatkan päässä, ja kauniiseen Aurajokirantaan on vain lyhyt matka. Viihtyisä Turun kauppatori avautuu kadunkulman päässä.

Taloyhtiö on jämptisti hoidettu. Tärkeimpiä tehtyjä peruskorjauksia ovat putkistosaneeraus jo vuodelta 2009. Silloin on uusittu kylmä- ja lämminvesiputket ja remontoitu kylpyhuoneet. Kylpyhuoneisiin on asennettu lattialämmitys sekä kuivausteline lämmityksellä. Vuonna 2016 asennettiin yhtiöön LTO. Ja uusimpina ovat sähkölatausjärjestelmä autoille autohalliin vuonna 2021, vuonna 2022 aurinkopaneelijärjestelmä katolle. Parhaiten huomaa viime vuoden suuren työn, eli vuonna 2023 tehdyn julkisivuremontin.

Tervetuloa tutustumaan tähän 50-luvun henkeä tulvivaan yhtiöön ja tilavaan kaksioon ihan ydinkeskustassa!

Sanna Varjanne LKV, FM 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579224
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 12 b A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, 2xvh
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Huoneisto on Yliopistonkadun suuntainen, maisemat ovat kaupunkinäkymiä. Ilmansuunta luode.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 662,13 €
Velaton hinta: 233 000,00 €
Lainaosuus: 4 337,87 €
Neliöhinta: 3 982,91 €
Hoitovastike: 128,70 €/kk
Rahoitusvastike: 73,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 202,48 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi Keraaminen taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön tulee luonnonvaloa lasitiili-ikkunan kautta makuuhuoneen läpi.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämmin pyyheteline, sähkötoiminen. Kylpyhuoneen ovenkahva on rikki.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, välitila laatoitettu. Lasitiili-ikkuna. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu (mahdollisesti tapetin päälle). Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu, päätyseinässä koristepinta. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Yliopistonkatu 12 B
Isännöitsijä: Isännöintitalo, Peter Sjösten www.isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Liikehuoneistoja: 28
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 224,8 m²
Autopaikat: 28 kpl, 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pieni kuntoilutila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2008 Katto uusittu. Rännit ja syksytorvet uusittu, samoin niiden lämmitysjärjestelmä. 2012 Katon maalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Isännöitsijäntodistuksen mukaan vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.03.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2004 Hissien saneeraus, tekniikka uusittu ja asennettu sisäovet. Sauna ja pesuhuoneet uusittu. 2006 Digikunnostus. 2007 Paalutus. Talo kytketty hulevesijärjestelmään. 2008 Katto uusittu. Rännit ja syksytorvet uusittu, samoin niiden lämmitysjärjestelmä. 2009 Putkistosaneeraus, kylmä- ja lämminvesiputket ja viemäriputket uusittu. Kylpyhuoneet uusittu, lattialämmitys sekä kuivausteline lämmityksellä, keskitetysti luettavat vesimittarit, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu. Pesutupa uusittu koneineen. 2011 Huoneistojen parvekeovet uusittu. 2012 Pihakannen saneeraus, vesieristeet, pintamateriaalit, valaistus ja kalusteet. Lukitusjärjestelmä uusittu ILOG. Katon maalaus. Sähköpääkeskus, talokaapeli uusittu ja varakaapeli lisätty. 2013 Lämmitysverkoston paisuntasäiliöt uusittu. 2014 Asuntojen, rappukäytävien, vinttikerroksen ja toimistojen ikkunat uusittu, ikkunoissa vaihdettavat tuloilmasuodattimet, lisäksi tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. 2015 Katon turvalaitteet. 2016 LTO-järjestelmä asennettu, samalla uusittu poistoilmakoneet ja sähköistys, Lämmönjakokeskus uusittu. IV-kanavat nuohottu, poistoilmaventtiilit vaihdettu säädettäviksi. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu patteritermostaatit. B-portaaseen porrashissi ja savunpoistoluukku. 2018 B-portaan 2. kerroksen hissinovi otettu käyttöön. 2020 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu. 2021 Sähkölatausjärjestelmä autoille autohalliin. Vesikate maalattu aurinkokovoimalan alle jäävältä osalta. 2022 Aurinkopaneelijärjestelmä katolle. C-portaan pihanpuoleiseen oveen oviautomatiikka. 2023 Julkisivuremontti, kadunpuoleiset julkisivut.. Asunnon remontit: Taloyhtiössä on suoritettu linjastosaneeraus vuonna 2009. Huoneistossa on tehty pintaremontteja, mutta tarkempia tietoja niistä ei ole säilynyt.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Yleisten tilojen ja liiketilojen ulko-ovien uusinta tarpeen mukaan. - C-portaan kadun puoleisen ja A-portaan ulko-oven oviautomatiikan asennus. - Vesimittareiden uusiminen. - Ilmanvaihdon toiminnan seuranta.