Yliopistonkatu 12 b A, Keskusta, Turku
Ydinkeskustan kaksio aitiopaikalla
OP Koti tuntee keskustan! Tilava kaksio on vapautumassa yhdestä ydinkeskustan tunnetuista yhtiöistä, Yliopistonkatu 12b:stä. Asianmukaisesti hoidetussa yhtiössä asuminen on huoletonta ja tilavissa huoneissa viihtyy. 50-luvun arkkitehtuuri on viehättävästi läsnä.
Sisääntulossa eteissäilytyksen tekee mutkattomaksi vaatehuone. Toinen vaatehuone löytyy makuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava. Keittiö on toteutettu hauskasti U:n muotoon. Keittiö tarjoaakin hyvin lasku- ja työtilaa, eikä kaapistoissakaan ole pihistelty. Olohuone on lähes hämmästyttävän tilava ja sinne voikin sisustaa useampia toimintoja. Esimerkkeinä ruokailun, oleskelun ja työskentelyn toiminnot. Myös makuuhuone on tilava ja sieltä tosiaan löytyy tämän kodin toinen vaatehuone.
Tämä koti on mainio valinta, jos etsit kodikasta ja avaraa kaksiota Turun ydinkeskustasta. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet ovat kävelymatkan päässä, ja kauniiseen Aurajokirantaan on vain lyhyt matka. Viihtyisä Turun kauppatori avautuu kadunkulman päässä.
Taloyhtiö on jämptisti hoidettu. Tärkeimpiä tehtyjä peruskorjauksia ovat putkistosaneeraus jo vuodelta 2009. Silloin on uusittu kylmä- ja lämminvesiputket ja remontoitu kylpyhuoneet. Kylpyhuoneisiin on asennettu lattialämmitys sekä kuivausteline lämmityksellä. Vuonna 2016 asennettiin yhtiöön LTO. Ja uusimpina ovat sähkölatausjärjestelmä autoille autohalliin vuonna 2021, vuonna 2022 aurinkopaneelijärjestelmä katolle. Parhaiten huomaa viime vuoden suuren työn, eli vuonna 2023 tehdyn julkisivuremontin.
Tervetuloa tutustumaan tähän 50-luvun henkeä tulvivaan yhtiöön ja tilavaan kaksioon ihan ydinkeskustassa!
Sanna Varjanne LKV, FM 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579224
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Yliopistonkatu 12 b A, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, 2xvh
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Huoneisto on Yliopistonkadun suuntainen, maisemat ovat kaupunkinäkymiä. Ilmansuunta luode.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 228 662,13 €
- Velaton hinta
- 233 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 337,87 €
- Neliöhinta
- 3 982,91 €
- Hoitovastike
- 128,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 73,78 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 202,48 €/kk
Saunamaksu 3,00 €/kk. Yhtiö laskuttaa sähkön ja veden kulutuksen mukaan. Kylmästä-, lämpimästä- ja jätevedestä sekä sähköstä suoritetaan korvaus mittareiden perusteella. Maksut peritään lukemien perusteella 2 kertaa vuodessa korjaten ennakkomaksuja. Lisäksi laskutus tehdään muuton tai kaupan yhteydessä. Saunamaksu on 3EUR/krt.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi Keraaminen taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön tulee luonnonvaloa lasitiili-ikkunan kautta makuuhuoneen läpi.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämmin pyyheteline, sähkötoiminen. Kylpyhuoneen ovenkahva on rikki.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, välitila laatoitettu. Lasitiili-ikkuna. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu (mahdollisesti tapetin päälle). Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu, päätyseinässä koristepinta. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Yliopistonkatu 12 B
- Isännöitsijä
- Isännöintitalo, Peter Sjösten www.isannointitalo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Liikehuoneistoja
- 28
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 2 224,8 m2
- Autopaikat
- 28 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pieni kuntoilutila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2008 Katto uusittu. Rännit ja syksytorvet uusittu, samoin niiden lämmitysjärjestelmä. 2012 Katon maalaus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Isännöitsijäntodistuksen mukaan vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 17.03.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2004 Hissien saneeraus, tekniikka uusittu ja asennettu sisäovet. Sauna ja pesuhuoneet uusittu. 2006 Digikunnostus. 2007 Paalutus. Talo kytketty hulevesijärjestelmään. 2008 Katto uusittu. Rännit ja syksytorvet uusittu, samoin niiden lämmitysjärjestelmä. 2009 Putkistosaneeraus, kylmä- ja lämminvesiputket ja viemäriputket uusittu. Kylpyhuoneet uusittu, lattialämmitys sekä kuivausteline lämmityksellä, keskitetysti luettavat vesimittarit, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu. Pesutupa uusittu koneineen. 2011 Huoneistojen parvekeovet uusittu. 2012 Pihakannen saneeraus, vesieristeet, pintamateriaalit, valaistus ja kalusteet. Lukitusjärjestelmä uusittu ILOG. Katon maalaus. Sähköpääkeskus, talokaapeli uusittu ja varakaapeli lisätty. 2013 Lämmitysverkoston paisuntasäiliöt uusittu. 2014 Asuntojen, rappukäytävien, vinttikerroksen ja toimistojen ikkunat uusittu, ikkunoissa vaihdettavat tuloilmasuodattimet, lisäksi tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. 2015 Katon turvalaitteet. 2016 LTO-järjestelmä asennettu, samalla uusittu poistoilmakoneet ja sähköistys, Lämmönjakokeskus uusittu. IV-kanavat nuohottu, poistoilmaventtiilit vaihdettu säädettäviksi. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu patteritermostaatit. B-portaaseen porrashissi ja savunpoistoluukku. 2018 B-portaan 2. kerroksen hissinovi otettu käyttöön. 2020 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu. 2021 Sähkölatausjärjestelmä autoille autohalliin. Vesikate maalattu aurinkokovoimalan alle jäävältä osalta. 2022 Aurinkopaneelijärjestelmä katolle. C-portaan pihanpuoleiseen oveen oviautomatiikka. 2023 Julkisivuremontti, kadunpuoleiset julkisivut.. Asunnon remontit: Taloyhtiössä on suoritettu linjastosaneeraus vuonna 2009. Huoneistossa on tehty pintaremontteja, mutta tarkempia tietoja niistä ei ole säilynyt.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Yleisten tilojen ja liiketilojen ulko-ovien uusinta tarpeen mukaan. - C-portaan kadun puoleisen ja A-portaan ulko-oven oviautomatiikan asennus. - Vesimittareiden uusiminen. - Ilmanvaihdon toiminnan seuranta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 790 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.