Soratie 3, Tornionmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 120 000 € Myyntihinta: 106 827 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

89,5 m²

Oh, 2-3 mh, k/rt, kph, s, 2xwc, iso parveke ja terassi.AK, var.

Kaksitasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella ja hyvästä taloyhtiöstä.

Alakerrassa olohuone, josta kauniit näkymät terassipihalle. Iso ruokapöytä mahtuu hyvin olohuoneeseen, viereinen keittiötila on toimiva.

Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet joista toinen on laajennettu, tästä saa helposti kolmannen makuuhuoneen jos tarpeet sitä vaativat. Remontoidut pesuhuone ja saunatilat, sekä toinen erillis wc-tila. Suuri parveke on plussaa, joka on helppo sisustaa oman maun mukaan.

Autokatospaikka on mukavasti ulko-oven edessä, kuten varasto. Terassipihan suojasta löytyy myös asunnon toinen varasto.

Taloyhtiössä on tehty remontteja mm. lämmitysmuotona on nyt nykyaikainen vesi-ilmalämpöpumppu lämmitys. Katto remontti, ikkunat ja parvekeovet, sekä ulko-ovet myös uusittu.

Tämä kaunis koti on toimiva, olipa asukkaina lapsiperhe tai tilaa tarvitseva pariskunta.

Ota yhteyttä niin lähdetään asuntoa katsomaan. Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579088
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Soratie 3, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 2-3 mh, k/rt, kph, s, 2xwc, iso parveke ja terassi.AK, var.
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Suuri parveke.
Ikkunat ja näköalat: Piha-alueet, oleskelupiha on suojaisa ja avautuu länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 827,04 €
Velaton hinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 13 172,96 €
Neliöhinta: 1 340,78 €
Hoitovastike: 340,10 €/kk
Rahoitusvastike: 152,64 €/kk
Yhtiövastike yht: 492,74 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas 2024, kylpyhuone, erillinen wc ala- ja yläkerrassa, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa ja keittiössä (sähkö), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

kaapistot, ulkovarastot x 2

Materiaalit

Keittiö: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; maalia, tapettia. Makuuhuone 1: lattia; - parkettia (maalattu betoluxilla), seinät; - maalia. Makuuhuone 2: lattia; - parkettia, seinät; - maalia, tapettia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia;- laattaa, seinät; - laattaa. Eteinen: lattia; - kivijäljitelmä laminaattia, seinät; - maalia. Wc: lattiat; - laattaa, seinät; - laattaa, maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satohonka
Isännöitsijä: Reim Kymi Oy, Saarinen Tuija 020 743 8500
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Taloyhtiössä tehty kattoremontti 2017-2018.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2024

Tehdyt korjaukset

2024 Lämmitysjärjestelmä, vesi- ja ilmalämpöpumppu VILP 2023 Luhtitalon ulko-ovet ja lukosto. 2023 Patterikierros ja tarvittavat venttiilien / termostaattien korjaus. 2021 Lämmitysjärjestelmän korjaussuunnitelma. 2018 Rivitalon autokatoksen rännikaivot. 2017-2018 Kattoremontti. 2015 Piipun korjaus ja pellitys. 2014 Rivitalon ulko-ovien uusiminen. 2013 Öljysäiliön tilanteen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2013 Piipun rapeutumisen korjaus. 2010 Ikkunat ja parvekeovet. 2009 Jätekatos 2008 Siirtyminen maakaasuun. 2004 Porrastornien ja luhtikäytävien peruskorjaus.. Asunnon remontit: Pintaremontteja tehty vuosien varrella, wc-istuimet ja lavuaarit uusittu. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2012. Kylpyhuoneen sekä saunan lattia ja seinäpintojen uusinta. Vesieristeet uusittu, vanha muovimatto poistettu. Kylpyhuoneessa uusittu vesijohdot. Pesukoneen viemäri on asennettu lattian sisään uuden lattiakaivon yhteyteen. Kylpyhuoneen lattiaan asennettu lattialämmityskaapeli. LVI-urakoitsijana, Kymen Putkipojat Oy. Sähkötyöt, Noponen Oy. Vesieristys, Marko Hartikainen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 983,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Kouvolan kaupunki

Lisätiedot

Makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston yläkerrassa. Makuuhuoneita on nykyisin kaksi, yhdestä makuuhuoneesta on poistettu väliseinä. Näin saatu nykyasukkaita palveleva suuri makuuhuone.