Soratie 3 as 22, Tornionmäki, Kouvola
Kaksitasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella ja hyvästä taloyhtiöstä.
Alakerrassa olohuone, josta kauniit näkymät terassipihalle. Iso ruokapöytä mahtuu hyvin olohuoneeseen, viereinen keittiötila on toimiva.
Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet joista toinen on laajennettu, tästä saa helposti kolmannen makuuhuoneen jos tarpeet sitä vaativat. Remontoidut pesuhuone ja saunatilat, sekä toinen erillis wc-tila. Suuri parveke on plussaa, joka on helppo sisustaa oman maun mukaan.
Autokatospaikka on mukavasti ulko-oven edessä, kuten varasto. Terassipihan suojasta löytyy myös asunnon toinen varasto.
Taloyhtiössä on tehty remontteja mm. lämmitysmuotona on nyt nykyaikainen vesi-ilmalämpöpumppu lämmitys. Katto remontti, ikkunat ja parvekeovet, sekä ulko-ovet myös uusittu.
Tämä kaunis koti on toimiva, olipa asukkaina lapsiperhe tai tilaa tarvitseva pariskunta. Sovi esittelystä: Aki Hyökki p. 050 305 1144, aki.hyokki@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579088
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Soratie 3 as 22, 45200 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- Oh, 2-3 mh, k/rt, kph, s, 2xwc, iso parveke ja terassi.AK, var.
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Suuri parveke.
- Ikkunat ja näköalat
- Piha-alueet, oleskelupiha on suojaisa ja avautuu länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 96 570,95 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 429,05 €
- Neliöhinta
- 1 217,88 €
- Hoitovastike
- 340,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 152,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 492,74 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 340,10 euroa / kk (3,80 euroa / m2). Hoitovastike on ollut kesäkuussa / 2024, 465,40 euroa/kk. Hoitovastikkeen aleneminen 1.7.2024 alkaen on seurausta lämmitysmuodon vaihtumisesta taloyhtiössä. Rahoitusvastikkeet huoneistossa muodostuvat kahdesta eri taloyhtiölainasta; Rahoitusvastike 6, on lämmitysjärjestelmän muutokseen otettu hoitolaina. Tämän osuus on 1.7.2024 alkaen 76,56 euroa /kk (0,8554 euroa/m2/kk). Rahoitusvastike 5, on kattoremontti lainaa. Tämän osuus on 1.7.2024 alkaen 76,08 euroa / kk (0,8500 euroa / m2/kk). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 2024, kylpyhuone, erillinen wc ala- ja yläkerrassa, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa ja keittiössä (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kaapistot, ulkovarastot x 2
Materiaalit
Keittiö: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; maalia, tapettia. Makuuhuone 1: lattia; - parkettia (maalattu betoluxilla), seinät; - maalia. Makuuhuone 2: lattia; - parkettia, seinät; - maalia, tapettia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia;- laattaa, seinät; - laattaa. Eteinen: lattia; - kivijäljitelmä laminaattia, seinät; - maalia. Wc: lattiat; - laattaa, seinät; - laattaa, maalia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satohonka
- Isännöitsijä
- Reim Kymi Oy, Saarinen Tuija 020 743 8500
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Taloyhtiössä tehty kattoremontti 2017-2018.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2024
Tehdyt korjaukset
2024 Lämmitysjärjestelmä, vesi- ja ilmalämpöpumppu VILP 2023 Luhtitalon ulko-ovet ja lukosto. 2023 Patterikierros ja tarvittavat venttiilien / termostaattien korjaus. 2021 Lämmitysjärjestelmän korjaussuunnitelma. 2018 Rivitalon autokatoksen rännikaivot. 2017-2018 Kattoremontti. 2015 Piipun korjaus ja pellitys. 2014 Rivitalon ulko-ovien uusiminen. 2013 Öljysäiliön tilanteen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2013 Piipun rapeutumisen korjaus. 2010 Ikkunat ja parvekeovet. 2009 Jätekatos 2008 Siirtyminen maakaasuun. 2004 Porrastornien ja luhtikäytävien peruskorjaus.. Asunnon remontit: Pintaremontteja tehty vuosien varrella, wc-istuimet ja lavuaarit uusittu. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2012. Kylpyhuoneen sekä saunan lattia ja seinäpintojen uusinta. Vesieristeet uusittu, vanha muovimatto poistettu. Kylpyhuoneessa uusittu vesijohdot. Pesukoneen viemäri on asennettu lattian sisään uuden lattiakaivon yhteyteen. Kylpyhuoneen lattiaan asennettu lattialämmityskaapeli. LVI-urakoitsijana, Kymen Putkipojat Oy. Sähkötyöt, Noponen Oy. Vesieristys, Marko Hartikainen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 983,9 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston yläkerrassa. Makuuhuoneita on nykyisin kaksi, yhdestä makuuhuoneesta on poistettu väliseinä. Näin saatu nykyasukkaita palveleva suuri makuuhuone.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
