Koskelankatu 51 C, Koskela, Mänttä-Vilppula
Tämä toisen asuinkerroksen 3h,k,p huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Läpitalon oleva valoisa huoneisto, jossa puistonäkymällä oleva parveke länteen Taloyhtiössä on tehty mm. putkiremontti, ikkunat ja viemäreiden sukitus. Hyvät ulkoilumaastot lähes kotiovelta.Ihanteelliset asumisolosuhteet myös lapsiperheelle. Kannattaa tutustua! LISÄTIEDOT MÄNTÄN TOIMISTO Tied. ja esittelyt Hannu Vehosalmi 044 7742310, hannu.vehosalmi@op.fi tai Paula Keskitalo 044 7742311, paula.keskitalo@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579013
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koskelankatu 51 C, 35800 MÄNTTÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, p
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke länteen
- Ikkunat ja näköalat
- Itä/länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 17 000,00 €
- Neliöhinta
- 246,38 €
- Hoitovastike
- 284,59 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 284,59 €/kk
Yhtiön perimä TV-maksu 5,20 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,90 €/kk. Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, (kylmävesi 6 €/m3 ja lämminvesi 12 €/m3). Sauna yksin 6,00 €, sauna perhe 8,00 €.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: lattiassa muovimatto ja seinissä maali. Olohuone: lattiassa parketti ja seinissä tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa parketti ja seinissä tapetti. Makuuhuone 2: lattiassa parketti ja seinissä tapetti. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: lattiassa parketti ja seinissä maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Koskelanrinne
- Isännöitsijä
- Ylä-Mononen Taina 044 7400 511
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Autopaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Teräsbetonielementti.
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa. Uusittu 2018.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen 2-vaih.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu 20.10.2016 ja voimassa 20.10.2026
Tehdyt korjaukset
Pihamaan kunnostus 1998. Lämmönvaihin 1999. Kaukolämpöön liittyminen 2000. Patteritermostaatit ja porrasnousujen sulkuventt. asennettu, putkistoremontti, vesimittarit asennettu v. 2002. Ulko-ovet muutettu lämpöoviksi v. 2004. Molok-jätejäj. 2007. Saunat peruskorjattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008. Rännit korjattu ja uusittu 2009. Takaoven edustan routavaurioiden korjaus ja pihavalojen korjaus/uusien asennus 2010. Julkisivun kunnostus, tarvikkeet maksettu kertyneistä varoista, työlasku jaettu osakkaille osakelukumäärän mukaisesti, maksu 1-3 erässä, joten pankkilainaa ei otettu. Liitytty PHP Oy:n valokuitukaapeliin (asenettu 26.6.2012). Liittymismaksu 171 €/asunto 2011. Puiset takaovet uusittu 2012. Ulkovuorilautojen vaihto- ja maalaustyöt, julkisivupäätyjen ja parvekelinjalla olevien puuosien pellitys, rappukäytäväseinien vesivahinkojen korjaus (paikkamaalaus), lintuverkkojen asennus, lämmitys-/käyttövesisäädin vaihdettu 2013. Maanalaisen teräksisen 15 000 l kevytöljysäiliön puhdistus ja käytöstä poisto 2014. Huoneistojen märkätilatarkastukset tehty 11/2015. Toinen taloyhtiön saunoista remontoitu 2017. Pohjaviemäri kuvattu tammikuussa 2018, jonka perusteella ei ole tällä hetkellä aihetta jatkotoimenpiteisiin, seurantatutkimus vuosittain. Katto uusittu kesällä 2018, kattotikkaisiin asennettu kiinnityskisko ja nousukaari 2019, Asbestianalyysi huoneistojen alkuperäisten kylpyhuoneiden osalta 9/2019; klinkkerilaatta lattia/laasti: ei sisällä asbestia (laastin määrä näytteessä vähäinen), klinkkerilaatan alla oleva muovimatto/liima: ei sisällä asbestia, kaakelilaatta seinä/laasti: ei sisällä asbestia. Taloyhtiön viemärit sukitettu. Urakoitsija Suomen Putkiuudistus Oy 2020. Etupihalle asennettu sadevesijärjestelmä 9.2021. Rahoitus taloyhtiön varoista. Hankittu tuuletusteline 10.2021. Saunan paneelien uusinta, päätetty uusia pikkusaunan paneloinnit/lauteet 2021-2022 talvella. Rahoitus taloyhtiön varoista. Poistokanavien nuohous. Suoritettu poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 06.2022. Käyttöveden runkoputki uusittu 2022. Korjattu/uusittu katon läpivientien tiivisteet 2022. Rännit ja kattoturvatuotteet 2022. Etupihan kunnostus 2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvity 2024-2028; Etupihan asfaltointi. Taloyhtiön asunnon pesuhuoneen ja keittiön remontti, makuuhuoneen tapetointi ja kaappien uusinta 2024. 1-2 saunan lauteiden uusinta. Saunan 3-4 pesutilojen uusinta 2026. Palovaroittinet 2025. Lukituksen uusinta. Ylim.Yk 12.8.2019: Koeäänestysksen jälkeen hyväksyttiin selvällä enemmistöpäätöksellä ( 20 henkeä nosti kätensä ylös puolesta -äänestyksessä) ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon osakkeenomistajan omalla kustannuksella ohjeistuksen mukaan. Ohjeistusta tarkennetaan ja se jaetaan joka asuntoon. Pumppua saa käyttää vain viilennykseen. Asennus sallitaan myös asuntoihin, joissa ei ole parveketta. Tätä ennen pitää kuitenkin hakea lupa kaupungin rakennusvalvonnasta ja kustannukset luvan hakemisesta kuuluu osakkaalle, joka pumpun aikoo asentaa. Luvan hakee taloyhtiö, mutta kustannukset tulevat osakkaalle, joka pumpun haluaa asentaa. Lisäksi etukäteen varmistetaan järkevä ja turvallinen kondenssiveden poisto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 003,4 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Mänttä-Vilppulan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mäntän keskusta n. 1,5 km. Koulut: n. 1,5 km. Päiväkoti: n. 1 km.
Lisätiedot
Autotallirakennus on ollut taloyhtiön omaisuutta joka vaiheessa, pöytäkirja 12.2.1991: Osakas, jolla on ollut käyttöoikeustalliin voi se siirtää osakekaupan yhteydessä uudelle osakkeelle. Tallin vapautuessa se voi siirtyä seuraavasti: 1. taloyhtiön osakkaalle, 2. asukkaalle (vuokralainen), 3. taloyhtiön osakkaalle toiseksi talliksi, 4. yhtiön ulkopuoliselle. Yhtiökokous 22.4.2024 on päättänyt kerätä 1 ylimääräisen vastikkeen, jonka voi maksaa 1- 2 erässä toukokuussa ja heinäkuussa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Mänttä OP Koti Orivesi Oy LKV
Seppälän puistotie 10, MÄNTTÄ
03 474 2311 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.