Päivärinteenkatu 12 B, Kärpänen, Lahti

Velaton myyntihinta 208 000 € Myyntihinta: 208 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

139 m²

4h, k, th, pkh, psh, s, 2wc, lasitettu parveke, terassi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä kahdessa kerroksessa. Suojaisa terassi ja pieni piha-alue kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. 2020 asennettu ilmalämpöpumppu huolehtii asunnon viilennyksestä hellepäivinä.

Vuonna 2019 täysin remontoidut märkätilat tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Alakerran takkahuone on kodin sydän, jossa voit rentoutua takkatulen äärellä. Molemmissa kerroksissa wc, mikä lisää asumismukavuutta.

Yläkerrasta löytyy iso lasitettu parveke, jonne aamuaurinko tuo valoaan. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä: kouluun on vain 700 metriä, Metsäkankaan palvelut löytyvät 1,6 kilometrin päästä ja Lahden keskustaan on matkaa vain 3,7 kilometriä.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että käytännöllisyyttä. Tervetuloa ihastumaan!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579009
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Päivärinteenkatu 12 B, 15800 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, th, pkh, psh, s, 2wc, lasitettu parveke, terassi
Asuinpinta-ala: 139 m²
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 000,00 €
Neliöhinta: 1 496,40 €
Hoitovastike: 556,00 €/kk
Muu vastike: 139,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 695,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Lattiamateriaalit: yläkerrassa parketti, alakerrassa laminaatti. Pesuhuone, wc, kodinhoitohuone laatta. Seinämateriaalit: maali, pesuhuone ja wc kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Päivärinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Marianne Uronen, 010 228 1900
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.3.2025

Tehdyt korjaukset

2022 Osassa huoneistoja väliaidat maalattu. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020 Parvekkeiden yläpuolisten paneeleiden ja räystäslautojen sekä otsalautojen maalaus. Yläpohjaan palokatkoseinät asuntojen välille. Huippuimurit uusittu. Vesikate, kattoturvatuotteet ja kattovesijärjestelmä uusittu. 2019 Pelikentän rakentaminen alapihalle ja jätekatoksen siirto yläpihalle. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Päädyn autopaikoitusalueen asfaltointi. 2018 Sulatuskaapelin asennus as 1. kulman ja jätekatoksen viereen sadekaivoihin. Takkahormien nuohous. 2016 Sokkelin pintarautojen paikkaus ja päädyn muurin maalaus. 2015 Ulko-ovien uusiminen. 2014 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus. Lukitusten sarjoitus Sento järjestelmään. 2010 Radonkaivojen asennus/radonkorjaus. 2008 Patteriverkoston perussäätö ja temostaattien uusiminen. 2007 Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmamäärien säätö. 2006 Autokatosten huopakatteiden ja reunapeltien uusiminen. 2002 Lämmönsiirtimen uusiminen.. Asunnon remontit: Suihkutilat, sauna, kodinhoitohuone ja alakerran wc remontoitu 2019. Remontin yhteydessä otettiin märkätilan materiaaleista näytteet eikä asbestia ollut.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Käyttövesiputkiremontin suunnittelu (käynnissä) Valesokkelin korjauksen suunnittelu (käynnissä) B 6 huoneiston kosteusvaurion ja mikrobivaurion korjaus (valmis)

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Ikkunoiden kyllästäminen talkootyönä. Huoneistojen väliaitojen sekä yhtiön pihassa olevien maalaus talkootyönä. 2025 Valesokkelin korjaus. Käyttövesiputkiremontti. Palovaroittimet huoneistoihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 377 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Metsäkankaan palvelut 1,6 km. Keskustan palvelut 3,7 km. Koulut: Kärpäsen koulu 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kipinä 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100 m.

Lisätiedot

16 § Vastuu huoneistokohtaisten, märkien huonetilojen vesieristeiden, sekä jälkikäteen rakennettujen parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.