Utunmäentie 5 C, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 49 900 € Myyntihinta: 39 425 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
61 m2
 2h + k

Tilava, mainiolla pohjaratkaisulla oleva Luhtitalo kaksio Kouvolan Lehtomäellä. Huoneisto on todella siistikuntoinen. Lasitettu parveke, josta näkymä metsään. Mainiot ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiössä saneerattu keittiöt, ikkunat ja parvekeovet 2002, kylpyhuoneet ja käyttövesiputket 2012. Varaa esittelyaikasi välittäjältä. Jukka Sorvo 0400653137 tai jukka.sorvo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    578996
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Utunmäentie 5 C, 45160 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 61
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    puisto
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    39 424,99 €
    Velaton hinta
    49 900,00 €
    Lainaosuus
    10 475,01 €
    Neliöhinta
    818,03 €
    Hoitovastike
    244,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    224,54 €/kk
    Yhtiövastike yht
    468,54 €/kk

    Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu kylmä 4,66€/kuutio, lämminvesi 10.50€/kuutio

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Siistikuntoinen keittiö

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet. Kph saneerattu 2012

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia/seinät tapetti,maali. Olohuone: laminaattilattia/seinät tapetti,maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia/seinät tapetti,maali. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaattilattia/seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kivilinna
    Isännöitsijä
    Kouvolan Isännöintikolmio/Tuija Toikander
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Julkisivu tiili.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 25.12.2025

    Tehdyt korjaukset

    2002: Keittiöt, Jätekatos,Piha-aidat, Ikkunat ja parvekeovet. 2003: Saunatilojen kunnostus 2004: Teräsrakenteet(1 ja 2) puuosien ulkomaalaus, terassien ja porraskäytävien sadevesikourujen asennus. 2010: Kuntoarvio (Rakasystems Anticimex). 2011:Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtilien uusiminen. 2012: Kylpyhuoneiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusinta.(Ei runkolinjoja) 2014: Antennin HD-muutokset 2015: Energiatodistus, Pihapuiden kaatoa ja nurmikonalueen siivous. 2016: Katon korjaus,ilmanvaihtosaneeraus ja ilmanvaihdon puhdistus, Salaoja- ja sadevesisaneeraus, sokkeleiden kunnostus ja huoneistojen takapihojen väliaitojen uusinta. 2017: Jätekatoksen kunnostus. 2018: Julkisivu korjauksia. 2019: KSS-Energian kaukolämpölaitteiden kuntoarvio, Kaukolämpölaitteiden säätöventtiilien uusinta. 2020: Piha-aidan kunnostus ja maalaus,piha-alueen asfalttikorjauksia, ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus ja ilmamäärien mittaus, talosaunan B kiukaan uusinta ja antennikeskuksen uusinta. 2022: Luhtikäytävien portaikkojen rimoitusten uusiminen taloihin B ja C. B ja C talojen takapihojen räystäskourujen uusiminen. 2023: Ulko-ovien ja lukosteon uusiminen(Kymen ikkunasaneeraus Oy) 2024: Yhden asunnon mikrobivauriokorjaukset. Aktinomykeettejä(sädesieni) , Korjaukset suoritti Polygon Oy.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve Yhtiökokousta Seraavien viiden vuoden aikana. Luhtikäytävien kunnostus, Parvekkeiden ja terassipihojen lasittaminen, Maalauskorjauksia, Tonttiviemärin kunnostus, Huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto/huolto.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 774 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa n. 1 km. Koulut: n. 2 km. Liikenneyhteydet: n. 500 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!