Katajatie 2 K, Ylä-Vista, Paimio

Velaton myyntihinta 55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

57 m²

2h + k + kph + p

Siistikuntoinen kaksio Katajatiellä Ylä-Vistalla. Hyväpohjainen koti omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi. Tilavat huoneet, lasitetulta parvekkeelta vehreät puistonäkymät. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä, Paimion ydinkeskustaan on matkaa noin 1 km ja Turkuunkin omalla autolla on vain noin 20 minuutin matka. Tervetuloa tutustumaan!

HUOM! Pohjakuva päivittyy ilmoitukseen 3.6.2024

Esittelyt ja lisätiedot: Tuomas Bastman 0407711217, tuomas.bastman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounais-Suomi Oy LKV opkoti.lounaissuomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578646
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Katajatie 2 K, 21530 PAIMIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + p
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 964,91 €
Hoitovastike: 256,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 256,50 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, liesitaso, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia:muovimatto/seinät:tapetti. Olohuone: Lattia:muovimatto/seinät:tapetti. Makuuhuone 1: Lattia:muovimatto/seinät:tapetti. Kylpyhuone: Lattia:laatta/seinät:laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Peimarin Vouti
Isännöitsijä: Salon Asuinpalvelut Oy / Johanna Ylianttila, Tehdaskatu 6 / HUB Salo, 24100 Salo, p. 044 240 0895, johanna@salonasuinpalvelut.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huippuimurin vaihto, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja puhdistus sekä ilmamäärien säätö ja mittaus (M.Hopiavuori Oy) 2023 Jätekatoksen suunnittelu ja tarjouspyynnöt (Insto Preitilän Rakennetekniikka Oy) 2023 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja taloyhtiön yleisiin tiloihin / Oromaa Oy 2022 Asfaltoinnin korjaukset /Finaco Oy 2022 Autopaikoitusmaalaukset (Hot Mix) 2022 Saunaosaston remontointi 2021 Vesikaton korjaustyöt (Kattava Oy) 2019 Lämmitystolpan lisäys 2017 Parkkialueen ja jäteastioiden ympäristön asfaltin kunnostus 2015 Märkätilojen kuntokartoitus 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2013 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2013 Sokkelin pinnoitus 2013 Autotallien ovien panelointi 2009 Parvekelasitukset 2007 Vesikattosaneeraus 2004 Kaukolämpöliittymä 1994 Saunaremontti ja ulkomaalaus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 20.6.2023 päätökset: 14. Päätetään hallituksen valtuutuksesta saneerauskokonaisuuden suunnitteluun ja kilpailuttamiseen. Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiössä ryhdytään käyttövesiputkien, sähköjen, ja viemäreiden sukitussaneerauksen toteutussuunnitteluun ja että hallitus valtuutetaan tilaamaan suunnittelutyöt, kilpailuttamaan urakoitsijat ja valmistelemaan rahoitus: käyttövesiputkien ja sukituksen suunnittelun tekee LVI- ja energiatekniikka Vieander Oy ja sähkösuunnittelun Kitula Oy. Lopullinen päätös urakoiden toteuttamisesta, urakoitsijasta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa. Myönnettin yksimielisesti hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä edellyttää. Tilanne 31.5.2024: käyttövesiputkien uusimisen, sähkösaneerauksen sekä sukitussaneerauksen suunnitelmat ovat edelleen työn alla. Jätekatoksen rakentaminen on käynnissä.