Ilmarisentie 20 B, Saarijärvi A, Kuopio

Velaton myyntihinta 55 000 € Myyntihinta: 53 602 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k

Tässä läpitalon kaksiossa on tilaa olla ja elää. Huoneet ovat reilun kokoisia ja pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Huoneistossa on siistit maalatut seinäpinnat ja lattiat ovat muovimattoa. Kylpyhuone tilava ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Lasitetulta parvekkeelta ihastelet vehreänä avautuvaa sisäpihaa. Julkinen liikenne palvelee hyvin ja Saarijärveltä on lyhyt matka keskustaa. Lähikauppa on kävelymatkan päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578494
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarisentie 20 B, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistoon/pihalle. Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 601,70 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 1 398,30 €
Neliöhinta: 940,17 €
Hoitovastike: 216,45 €/kk
Rahoitusvastike: 96,53 €/kk
Yhtiövastike yht: 312,98 €/kk
Vesimaksu: 32,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot ovet maalattu, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maaliseinät. Olohuone: muovimatto, maali/tapettiseinät. Makuuhuone 1: muovimatto, maali/tapettiseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: muovimatto, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Ilmarisentie 20
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Riika Kröger, p. 044 288 2512, riikka.kroger@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Autopaikat: 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.2.2033.

Tehdyt korjaukset

2021-2022 Viemäriputkiston sukitus, 2020 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja LV2 putkiosuus uusittu raportin pohjalta, 2018 Putkiston kuntotutkimus, 2017 Autosähkötolppien koteloiden uusiminen ajastuskelloille, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, kylpyhuoneiden täydellinen remontti neljässä asunnossa, 2016 Jätekatoksen uusiminen, savunpoistoikkunoiden uusiminen/kunnostaminen, pihakäytävän ja piha-alueen kunnostus, 2011-2018 Kylpyhuoneiden täydellinen remontti 34:ssä asunnossa, 2014 Kellarin käytävienpinnoitus ja seinien maalaus, 2009 Porrashuoneiden lattiapinnotteiden uusiminen, 2008 Vesikaton uusiminen, julkisivun korjaus, 2007 Saunaosaston peruskorjaus, parvekkeiden korjaus ja lasittaminen, 2006 Hissien asentaminen kaikkiin porrashuoneisiin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Kylpyhuoneiden peruskorjaukset (laatoituksen purku, vesieristys, laatoitus, sähkö- ja lvi-työt) noin 10:ssä asunnossa, julkisivun ja elementtisaumojen kunnon tarkistus, patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt, palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiön vastuulle 1.1.2024, käyttövesiputkiston ja sähköjen uusimisen hankesuunnittelu 2023-2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 613,7 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2031
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 0,150 km. Koulut: Kalevalan koulu. Päiväkoti: Männistön ja Saarijärven päiväkodit. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet 0,150 km