Arimaantie 240, Pusula, Lohja

Velaton myyntihinta 850 000 € Myyntihinta: 850 000 €

Käyttöönottovuosi 1864

Pinta-ala

300 m²

25, 5 ha:n maatila järven rannalla

Arimaan Kartanon tarina alkoi vuonna 1864, kun tänne Arimajärven rannalle perustettiin lasitehdas. Viimeisen vuosisadan ajan kartano on toiminut maatilana. Nyt sinulla on ainutkertainen mahdollisuus ostaa pala suomalaista kulttuuriperintöä ja kansallismaisemaa!

Kartanon ja tilakeskuksen lisäksi kauppaan kuuluu kolme rantamökkiä, yksi rakentamaton rantatontti huikein järvinäkymin, kaksi kaavoittamatonta asuinrakennuspaikkaa, 5 ha peltoa ja noin 15 ha metsää. Lohkottavien määräalojen ja kokonaisena myytävien kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä noin 25,5 ha.

Lisähinnasta on ostettavissa lomarakennuspaikkoja Hirvenkalliolta ja Kyläntakaselta.

Tämä uskomattoman upea paikka tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia. Voit harjoittaa majoitustoimintaa ja pitää kotieläimiä. Taloon saat oman kirjaston ja viinikellarin. Konehallissa voit säilyttää isoakin kalustoa ja sen yhteydessä oleva verstas on jokaisen käsistään kätevän ihmisen unelma!

Kartano sopii erinomaisesti myös loma-asunnoksi tai kakkoskodiksi, sillä esimerkiksi Helsingistä tänne ajaa tunnissa. Ympäröivä luonto on lumoavan kaunis läpi vuoden. Järvi ja sitä ympäröivät patikkapolut näköalapaikkoineen kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan ulkoilmaelämästä.

Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset rauhassa tutustumaan tähän historialliseen ja luonnonkauniiseen kokonaisuuteen!

Katso kotikierros Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577516
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Arimaantie 240, 03850 PUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 25, 5 ha:n maatila järven rannalla
Asuinpinta-ala: 300 m²

Huoneistoselitelmä: 8h, 2 keittiötä, 3 kph, khh, 4 kuistia. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 450 m²
Käyttöönottovuosi: 1864
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 850 000,00 €
Kiinteistövero: myytävän kokonaisuuden vero ei ole vielä tiedossa

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (vain länsipäädyssä), pakastekaappi (vain länsipäädyssä), sähköliesi (länsipään keittiössä tavallinen sähköliesi), keraaminen liesi (itäpään keittiössä), liesituuletin (länsipäässä vanhempi), mikroaaltouuni (länsipäässä), astianpesukone (molemmissa keittiöissä), kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella (molemmissa keittiöissä)

Pesutilat

Kylpyhuone (3 kpl), suihku (3 kpl), peilit (keskimmäisessä kph:ssa), peilikaappi (länsipäässä), allaskaappi (itäpäässä), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (itä- ja länsipäässä), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti, ulkovarastot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, korkki. Olohuone: asuinhuoneissa parkettia, laminaattia, lankkua, muovimattoa ym. Kylpyhuone: laattalattiat.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Huoltomaalattu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. 17 kW, Inverter.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys 2010 remontoiduissa tiloissa. Itä- ja länsipään kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

2008 länsipään wc. 2010 itäpään remontti: keittiö, kph, pinnat, lattialämmitys. 2017 maalämpöjärjestelmä (2 lämpökaivoa etukuistin vieressä). 2018 kahden mh:n pintaremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 25,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantakaava, ranta-asemakaava, kaavoittamaton, Rakennuslupa vanhimpia rakennuslupia ei ole saatavana. Arimaan rantakaava, Kyläntakasen ranta-asemakaava, osin kaavoittamatonta. Katso määräykset kaavadokumenteista. Lohjan kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 650 m
Rannan suunta: Arimaan ranta pääosin ilta-aurinkoon
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Arimaa järvi
Rannan kuvaus: Arimaan rantaviivaa n. 650 m. Ranta-alue hiekka/sorapohjainen, matalaa ranta-aluetta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Hyrkkölän vesiosuuskunnan käyttövesi.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Jätevesijärjestelmä tulee uusia seuraavan peruskorjauksen yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja terveysasema Pusulassa 13 km. Lohjan keskusta ja Vihti, Nummela n. 46 km. Helsinki n. 88 km. Koulut: Pusulassa 13 km. Päiväkoti: Pusulassa 13 km.

Ajo-ohjeet

Osoite on Arimaantie 240, 03850 Pusula. Tieltä 280 käännytään Arimaantielle, jota ajetaan 5,3 km.

Lisätiedot

Kauppaan kuuluvat määräalat ja kiinteistöt yht. n 25,5 ha: 1. 444-515-4-2 Arimaan Kartanosta määräala n. 21,121ha karttaluonnoksen mukaan 2. 444-515-4-1 VIINIMÄKI, määräala n. 2,3 ha karttaluonnoksen mukaan (pois jää rannan kapea kolmiokaistale) 3. 444-515-4-4 KAISANIEMI (asuinrakennuspaikka) kokonaan 0,5935 ha 4. 444-515-4-5 SEURALA (asuinrakennuspaikka) kokonaan 1,4853 ha lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa, ostaja maksaa lohkomiskulut. Arimaan Kartanon talouskeskuksessa tehokkuusluku 0,06 - 0,08. Arimaan rantakaava-alueella RA loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 150 k-m2 Viinimäen mökin rantatontilla ja Hirsimökin takana olevalla rantatontilla. VL-alueella (Niemenkärki) rakennusoikeus yhteensä 120 k-m2. Niemen mökin 70 k-m2 ja Hirsimökki 50 k-2. Asuinrakennuspaikat KAISANIEMI ja SEURALA ovat kaavoittamattomia, joten suunnittelutarveratkaisu pitää hakea ja rakennusoikeus määräytyy Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan (enint. 500 k-m2 rakennuspaikkaa kohti). Pellot on vuokrattu vuoden 2024 loppuun. Metsästysmaat ovat vuokralla Suomenlinnan Eräinkävijöille ja Pusulan Hirvimiehille toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Metsän pinta-ala (n.15ha) on suuntaa antava arvio. Metsästä saatavilla suuntaa antava kuvioluettelo. Ei virallista ajankohtaista metsäsuunnitelmaa. Koska kaupan kohteen pinta-ala on yli 0,5 ha, on Lohjan kaupungilla etuosto-oikeus. Lisämaan ostomahdollisuus: 1. Hirvenkalliontien rantatontit 2 kpl, pinta-ala yht 1,25 ha. Kantatilasta Arimaan Kartano 150.000 € 2. Kyläntakanen lammelta yht. n. 4.7 ha. 80.000 € Määräala tilasta 444-515-3-55 Kolli, määräala n. 3,455 ha karttaluonnoksen mukaan 444-515-3-45 LEHTORANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4050 ha 444-515-3-46 MÄKILAAKSO (RA-1 tontti) kokonaan 0,4130 ha 444-515-3-48 MÄKIRANTA (RA-1 tontti) kokonaan 0,4770 ha Kyläntakasen ranta-asemakaavan alueella RA-1 loma-asuntojen rakennuspaikoilla rakennusoikeus 120 k-m2 rakennuspaikkaa kohti.

Lisätietoja