Nallenpolku 4 C, Karhuvuori, Kotka

Velaton myyntihinta18 000 € Myyntihinta: 13 038 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, kph, wc, lasit.parv

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Risto Suokas 0400 973 137 risto.suokas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577214
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nallenpolku 4 C, 48350 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, lasit.parv
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 70,5
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Eteläsuuntaiset
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 13 038,00 €
Velaton hinta: 18 000,00 €
Lainaosuus: 4 962,00 €
Neliöhinta: 255,32 €
Hoitovastike: 347,90 €/kk
Rahoitusvastike: 113,60 €/kk
Muu vastike: 71,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 532,50 €/kk
Vesimaksu: 28,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Nallenpolku 4
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, Taneli Suikkanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, henk. koht. varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen huoltomaalaus 2006, saunan pesuhuoneen kunnostus 2007, taloyhtiön saunan kunnostus 2008, kiinteistön sadevesi, jätevesi- ja vesijohtoliittymät sekä vesimittari uusittu 2012, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, linja ja säätöventtilien uusiminen 2013, vesikaton, kattoturvatuotteiden ja sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja lisälämmöneristys 2013, taloyhtiön lukituksen uusiminen 2015, jätekatoksen parantaminen 2017, runkoviemärin, kellarikerroksen sekä A-portaan pysty- ja kerrosviemäreiden sisäpuolinen saneeraus ns.sukitusmenetelmällä (Picote Oy) 2018, B- ja C-portaiden asuntojen pysty- ja kerrosviemäreiden sisäpuolen saneeraus ns.sukitusmenetelmällä (Picote Oy) 2019, porrashuoneiden huoltomaalaukset (talkoot) 2020, elementtisaumojen uusiminen, parvekepielien betonivauriokorjaukset 2021, grillipaikan parannus tukimuurit ja kivetys 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Etu- ja takapihan vedenohjausten parannus 2024, piha-alueen pintojen parannus 2024, salaojaraportin mukaiset salaojien korjaukset 2024, roskiskatoksen pohjan parannus 2024, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2025, käyttövesiputkien ja märkätilojen uusiminen vaiheittain (korjaustarvejärjestys)korjausvastikkeella rahoittaen 2025, ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärän mittaus ja säätö 2026, lukituksen uusiminen 2028.