Vuoksenkatu 6 B, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 177 000 € Myyntihinta: 177 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Kodikas ja tunnelmallinen ylimmän kerroksen kolmio Lahden keskustassa. Asuntoa on vuosien aikana remontoitu laajasti. Viimeisimpänä kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n saneeraus vuonna 2022. Lisäksi keittiö on uusittu v. 2019 ja ilmalämpöpumppu asennettu v. 2020.

As. Oy Vuoksenkatu 6:ssa on yhteensä 20 asuntoa. Yhtiötä on remontoitu tasaisesti eikä isoja remontteja ole lähitulevaisuudessa tulossa. Taloyhtiö on omalla tontillaan.

Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Lahden Matkakeskukselle kävelet muutamassa minuutissa (500m) ja ydinkeskustaan on matkaa 600m.

Kiinnostuitko kohteesta?

Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577136
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuoksenkatu 6 B, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Itä
Ikkunat ja näköalat: Itä/Länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 177 000,00 €
Neliöhinta: 2 283,87 €
Hoitovastike: 356,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 356,50 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali/tapetti. Olohuone: parketti/maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vuoksenkatu 6
Isännöitsijä: Reim / Juuso Toivonen, juuso.toivonen@reim.fi, 020 7438 581
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivuremontti 1998 Käyttövesiputkisto uusittu 2001 Porraskäytävät maalattu 2003-2004 Antenniverkosto uusittu 2004 Pihan autopistokkeiden uusinta 2005 Lukitus uusittu 2006 Julkisivun puuritilän uusinta ja sokkelimaalauksia 2009 Jätteenkeruujärjestelmä Monikko 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2009 Kuntoarvio, korjaustarpeet / RKM Jari Toivola 2010 Katon reunapeltien ja luukun kunnostus 2011 Lipputangon, tuuletustelineen huoltomaalaus 2012 Parvekkeiden pienelementtien korjaus ja maalaus 2012 Hissien kuntotutkimus 2013 Poistoilmakoneen uusiminen 2014 Lauhditin puhaltimen uusiminen 2014 Ulko-ovet uusittu 2017 Molempien ala aulojen lattia matot 2017 Led valaistus alakerran rappukäytävään/ varastoihin 2017 Alakäytävien maalaus 2018 Ilmastointikoneen imurin korjaus 2018 Summeritaulujen uusiminen 2019 Sisäpihan porttikongin ja julkisivun maalausta 2019 Kattoraportissa havaitut puutteet korjattu 2020 Pohjaviemärit kuvattu Eerola yhtiöiden toimesta 2020 Saunan remontti lauteet ja paneelit 2021 Ilmastointikanavien nuohous 2021 Kattoremontti huovat uusittu ja pellit katolla 2022 Kaukolämpöpaketti uusittu 2022 Yleisiin tiloihin patteritermostaattien asennukset 2023. Asunnon remontit: Kph kokonaan saaneerattu 2022 Wc uusittu 2022 Kaikki sisäpinnattu saneerattu 2019-2022 Asbestikartoitus 2021 Ilmalämpöpumppu 2020 Keittiö uusittu 2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha - Päivitetään asemapiirustus taloyhtiön pihasta 2024-2026 Julkisivut- Elementti saumojen kunnon tutkiminen 2024-2025 Parvekkeet Seurataan vuosittain parvekkeiden kuntoja. Ikkunat ja ulko-ovet - Ei toimenpiteitä Huoneistojen märkätilat Tarvittaessa kosteusmittauksia Sauna - Ei toimenpiteitä Katto - Ei toimenpiteitä Vesi- ja viemärijärjestelmä - Ei toimenpiteitä Ilmanvaihto - ei toimenpiteitä Sähkö- ja tietojärjestelmä - ei toimenpiteitä Hissit - Ei toimenpiteitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 329,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoa kaavasta antaa Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Rautatienkatu 650 m Launeen palvelut 2,5 km Lahden kaupunginkirjasto 650 m Lahden terveysasema 650 m. Koulut: Lotilan peruskoulu 140 m, Tiirismaan peruskoulu 900 m, Gaudia lukio 1,1 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Lahden keskustan palvelut 650 m päässä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet, Lahden matkakeskus 550 m

Lisätiedot

Sähköauton lataaminen hyväksytty yhtiökokouksessa. Taloyhtiö hankkinut sähkön mittauksella olevan pistoketolpan (hidas lataus), jonka kulutus korvataan käytön mukaan taloyhtiöille.