Hämeentie 149 A, Arabianranta, Helsinki
Kaksio sisäpihan suojissa omalla tontilla.
Siistikuntoinen muuttovalmis koti, jossa iso lasitettu terassiparveke sisäpihan puolella. Tässä kodissa on tilava keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Neliöt on käytetty tehokkaasti ja kaikille toiminnoille on oma paikkansa.
Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla, sitä on hoidettu hyvin eikä suuria korjaustarpeita ole tiedossa. Asukkaiden käytössä on ylimmän kerroksen monitoimitila saunoineen sekä kuivaushuone.
Arabianrannassa vanha ja perinteikäs sekä moderni sulautuvat hienosti yhteen. Kaikki palvelut ovat lähellä, yhteydet pelaavat ja luonto on ympärillä. Vanhankaupunginlahden ulkoilureitit ja Lammassaari luonnonsuojelualueineen ovat vieressä, mutta ratikka kulkee melkein kotiovelle.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577129
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hämeentie 149 A, 00560 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kph + terassi (yj. 2h, kk)
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m2Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Pihalle, noin itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 238 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 876,54 €
- Hoitovastike
- 234,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 234,90 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksu on vesimaksuennakko. Hoitovastike 1.6. alkaen 238,95 e/kk (5,90 e/m2). Yhtiökokouksen 2025 päätös: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus yhtiön tilanteen niin salliessa tai vaatiessa jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräistä hoitovastiketta ei saa periä peräkkäisinä kuukausina. Osakkaan on huolehdittava siitä, että asunnolle osoitettu irtaimistovarasto säilyy asunnon hallinnassa. Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja. Rahoitusvastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena osakkeiden lukumääriä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni höyrytoiminnolla), induktioliesi, liesikupu hormiin, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Liesi ja uuni uusittu 11/2023.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen suihkualueen laattasaumat ja silikonisaumoja uusittu 2023.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Myrna
- Isännöitsijä
- Karhupuiston lsännöinti Oy, Jouni Riley 09 425 77700
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, irtaimistovarastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkökaapelit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034.
Tehdyt korjaukset
Hissin uusiminen 2016 Rikkinäisten parvekelasien korjaus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Tuloilmakanavien nuohousväli 5 v, poistoilmakanavien 10 v. 2018 10-vuotistarkastus & puutereklamaatio rakennuttajalle 2019 Porrasetuovien kunnostus 2019 Julkisivun ja pihan puupaneeliosien korjaus 2020 Porrashuoneen maalaus 2021 Palovaroittimien uusiminen 2022 Tuloilmakanavien nuohous 2023 Parvekelasitusten huolto 2024. Asunnon remontit: Laattasaumojen ja silikonien osittainen uusiminen 2023. Lieden ja uunin vaihto 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekkeet Lasitusten tarkastus / huolto 5. vuoden välein Perusvesi- ja salaojajärjest. Viemäripumppaamon tarkastus/huolto 2026 Yläpohja- ja vesikattorak. Kunnon tarkastelu vuosittain Vesi- ja viemärijärjestelmä - Vesikalusteiden uusimista tarvittaessa Ilmanvaihtojärjestelmä - Tulo- ja poistoilmakanavien nuohous 2028 Suunnitelmallinen kiinteistönpito - Peruskuntoarvion teettäminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 541 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Toukola, K-Market Arabianranta, Arabian kauppakeskus, posti Postipiste Artebia, Noutopiste K-Market Toukola, Arabianrannan kirjasto, Kalasataman terveysasema. Koulut: Arabian peruskoulu 1-9 luokat. Päiväkoti: mm. Päiväkoti Arabia ja Floora. Vanhankaupunginlahden ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Bussit ja raitiolinjat
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
