Saihokatu 5 A, Köhniö, Jyväskylä

Varustus

Pesutilat

Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät maali, tapetti, välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia muovi, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät puolilaatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Köhniönrinne

Isännöitsijä

Simo Takkinen / Jyväskylän Kiinteistöpalvelut Oy, 010 7786 700

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

66

Autopaikat

37 kpl, 13 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat: • 2003 käyttövesiputkistojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen • 2005 lämmönvaihtimien uusiminen ja viemäreiden puhdistus • 2006 kattojen huoltomaalaukset ja syöksytorvien ja rännien sähkölämmitykset sekä antennijärjestelmän digivalmius • 2007 Molok syväkeräyspisteen rakentaminen • 2009 Salaojaputkistojen kuvaukset ja puhdistukset, kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimukset • 2010 Julkisivukorjausten suunnittelu • 2011 - 2012 Parveke- ja julkisivukorjaukset mukaan lukien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen • 2013 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja venttiileiden säätö sekä ilmanvaihdon elektroninen ohjauslaite • 2015 Viemäri- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus • 2016 lvvis-hankesuunnittelun käynnistyminen • 2017 Lukituksen uusiminen; huoneiston ovet + yleisten tilojen ovet + autotallin ovet • 2018 Runko- ja pihaviemäreiden, tonttivesijohdon, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtojen, salaojien, salaojajärjestelmien, seinänvierustojen ja sokkelin vedeneristyksen, asfalttipintojen ja talon kahden saunaosaton uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus sekä viemäriputkistojen pinnoitus. • Ulko-ovilippojen maalaus 2019 • Asuinrakennusten välisen viheralueen uudistaminen / uusi grillikatos 2022 • Hissien uusinnat esteettömyys huomioiden 2023 • Taloyhtiön laajakaistasopimus 5 / 2023 alkaen (3-vuoden sopimus)

Suunnitellut korjaukset

.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: • Tarpeenmukaiset sähköjärjestelmän saneeraukset / uusimiset • Tarpeenmukaiset vesikattojen kunnostukset / korjaukset • Autotalliovien uusiminen • Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden korjauksista yhtiökokouksen päättämät kustannusosuudet taloyhtiölle • Vuokratonttien lunastukset tai uudet vuokrasopimukset • Peltitallien lunastaminen yhtiölle ja korvaava pysäköintiratkaisu Kunnossapitotarveselvitykset perustuvat vuonna 2009 Raksystems Oy:n laatimaan kuntoarvioraporttiin ja sekä yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 2005 - 2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat Savela, keskusta ja Keljonkeskus. Kunnalliset palvelut Jyväskylän keskusta. Päiväkoti: Alueella. Alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen bussit