Tuulihaukantie 2 A, Kaukovainio, Oulu
Vaalein sävyin pääosin remontoitu koti isommallekin perheelle hissitalon neljännestä kerroksesta. Erillinen keittiö sijoittuu näppärästi tilavan olohuoneen viereen, minne on mahdollista sijoittaa ruokailuryhmä. Kolme makuuhuonetta antaa mahdollisuuden tarvittaessa etätyöskentelyyn tai vaikkapa harrastuksillesi. Liukuovet jakavat näkymän eteisestä yhteen makuuhuoneeseen. Kaappitilaa on runsaasti, joten säilytystilaa löytyy varmasti jokaiselle tarpeeseen. Olohuoneen levyiseltä lasitetulta parvekkeelta on näkymä puistomaiselle sisäpihalle, jossa on lasten leikkipaikka.
Taloyhtiöön on tehty huomattavia remontteja vuosien varrella, esim. vesi- ja viemäriputket on uusittu kokonaan, hissit uusittu, ikkunat, parvekeovet ja yhtiön ulko-ovet uusittu, yhteiset tilat uusittu, vesikatto uusittu sekä paljon, paljon muutakin. Ja kirsikkana kakun päälle - onpa yhtiön saunatiloissa uima-allaskin!
Autoille yhtiön autopaikkoja, mahdollisesti saatavana katospaikka.
Sijainti on erinomainen, sillä hyvät päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alle kilometrin säteeltä löytyy lähikauppa, koulu ja päiväkoti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576713
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tuulihaukantie 2 A, 90250 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, parv
- Asuinpinta-ala
- 92 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Itä/länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 51 273,61 €
- Velaton hinta
- 123 000,00 €
- Lainaosuus
- 71 726,39 €
- Neliöhinta
- 1 336,96 €
- Hoitovastike
- 368,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 593,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 961,40 €/kk
Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,80 €/kk. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,70 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Autopistokepaikka 10 €/kk ja autokatospaikka 14 €/kk. Sähköautoennakko 15 €/kpl/kk ja sähkönkulutus 0,25 €/kWh. Pesutupamaksu 6 €/hsto/kk. 1.7.2024 alkaen hoitovastike on 368 €/kk. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maalatut seinät, maalattu katto. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät, maalattu katto. Makuuhuoneet: laminaatti (vanha muovimatto alla), maalatut seinät, maalattu katto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneelikatto. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät, maalattu katto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiirosharju
- Isännöitsijä
- Oulun Isännöintikeskus Oy, Janne Väyrynen, p. 044 3099 922, info@oik.fi, janne@oik.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Autopaikat
- 22 kpl, 6 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelin
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 211, viimeinen voimassaolopäivä 8.9.2024
Tehdyt korjaukset
1983 pyöräkatos rakennettu, 1992 julkisivu maalattu, 1994 vesikaton huopa uusittu, 1995 roskakatos rakennettu, 1998 lämmönvaihdin uusittu, 2003 pihan sadevesikaivot ja asfaltointi, 2007 parvekkeiden sisäpuolten ja seinustojen kunnostus/korjaustyö, 2008 antenniverkko muutettu digi-kelpoiseksi, 2011 autokatoksen lämmityspistorasioiden korjaus/uusiminen, yhtiön omistaman asunnon A 11 korjaus, 2013-2014 alaparkkialueen korjaus ja asfaltointi, 2014-2015 LVIS-peruskorjaukset (mm. huoneistojen pesutilat uusittu, saunallisten asuntojen saunat ja erilliset wc:t uusittu, taloon uusittu atk-, kuituantenni- ja sähköjärjestelmät, vesi- ja viemäriputket uusittu, yhteiset tilat korjattu; sauna, pesutilat, pyykkihuone sekä varastot, uima-allas huollettu, hissit uusittu, kaikki ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu). 2016 parkkipaikan kunnostamista, kerhohuone sisustettu, B-rapun uusi pyörä- ja vaunuvarasto otettu käyttöön ja A-rapun vastaavat tilat päivitetty samalle varustetasolle. 2017 mm. julkisivun, katon, parvekkeiden, pihan ja auto- ja pyöräkatoksien peruskorjauksien kvr-hankkeen suunnittelu, pyörävarastojen ja kerhohuoneen lattiamaalauksen takuukorjaus, hyllyjen asennus takavarastoon ja kerhohuoneen listoitus. 2018 ovien lukitus uusittu, vesikatto uusittu tasausbetoniin asti, julkisivu ohuteristerapattu, parveketornit peruskorjattu ja lasitettu, kaiteet uusittu, parvekkeiden taustaseinien eristys ja levytys uusittu, sadevesien hallintaa parannettu talon ympärillä, auto- ja pyöräkatokset peruskorjattu, pihan ja polkujen remontointi ja sisääntuloluiskien rakentaminen. 2019 mm. vss-tilan korjaus, leikkipihan uudet välineet, istutuksia, yläparkkipaikalle uudet autolämmityspistorasiat, pyykkituvan tasot ja vanhan kuivaimen poisto, ulko-ovien lukitus uusittu. 2020 työtasot pyykkituvalle, ala-aulojen ja roskakatoksen sisäpuolen osittaista maalausta. 2021 UVC-desinfiointilaite uima-altaaseen, lauteet uusittu, parkkiviivat maalattu. 2023 lasitusten ja parvekekaiteiden kuntotarkistus ja huolto, 42 kpl. 2023 kaksi latausasemaa autopaikoille sekä latauskartoitus ja suunnitelma Caverion/Jukka Annala. 2024 VSS huolto.. Asunnon remontit: Pesuhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015 ja muuten asuntoa pintaremontoitu (lattiat ja seinät) 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: 2024 ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, 2024-2027 huoneistojen palovaroittimien hankinta (arvio 3150 €), siirtyvät yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen. Vesikalusteiden tarkistus. Autokatoksen ja alaparkkialueen sähkökaapelointien uudistus ja lämmitys- ja latauspisteiden lisääminen. JJ -Kattohuolto tarkistaa päärakennuksen ja autokatoksen katon kunnon vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 845,3 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2034
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaukovainion palvelut (mm. S-market n. 450 m, Lidl n. 1,5 km). Koulut: Kaukovainion koulu n. 500 m. Päiväkoti: Vaskitien päiväkoti n. 800 m kävellen ja 2 km autolla, Merikosken päiväkoti n. 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.