Suitsikatu 1 B, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 38 025 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

79 m²

3h, k, wc/kph, lasitettu parveke

Hyväkuntoinen ja heti vapaa kolmio rauhalliselta sijainnilta, muuttovalmis koti odottaa! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan kolmioon, jossa arki sujuu mutkattomasti! Kodissa on tilava olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa sekä viihtyisä lasitettu parveke, täydellinen paikka aamukahveille tai iltahetkille.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuoneet on uusittu, remonttihuolia ei siis ole tiedossa pitkään aikaan! Hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisen päättyvän kadun varrella, aivan metsän laidassa.

Metsäkankaan alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä, ja sujuvat bussiyhteydet vievät nopeasti keskustaan sekä Salpakankaalle. Aktiiviselle asukkaalle Salpausselän upeat ulkoilumaastot tarjoavat vuoden ympäri loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja talvisin huippukunnossa olevat hiihtoladut.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, modernin asumismukavuuden ja arjen helppouden, voisiko tämä olla uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittely jo tänään! igor.nironen@op.fi / Igor 040 554 4788

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suitsikatu 1 B, 15830 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc/kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä-länsisuuntaan
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, puistonäkymät. Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymät parkkipaikan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 024,51 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 36 975,49 €
Neliöhinta: 949,37 €
Hoitovastike: 338,64 €/kk
Rahoitusvastike: 434,59 €/kk
Yhtiövastike yht: 773,23 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2018, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2018, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Irtainvarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone ja mh:t: laminaattilattiat, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Männistönrinne
Isännöitsijä: Lahden-Team-Isännöinti Oy Reijo Mononen 041 532 8548
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 38 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.7.2033 e-luku 155

Tehdyt korjaukset

2024-2025 linjasaneeraus valmistumassa keväällä 2025 2021 Räystäiden oravapellityksen asennus ja takapihan oven päälle rakennettu lippa. 2016 1-talon 2 sauna korjattu, pihan kunnostusta 2015 Julkisivut maalattu, parvekkeen kaiteet uusittu lasisiksi, parvekkeet ja terassit lasitettu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, pihavalot ledeiksi 2014 Yhteisiin tiloihin asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet 2013 Elementtisaumat uusittu ja sokkelin vesieristyskermien korjaus, suojapellityksen asennus 2010 Porrashuonemaalaukset 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2008 Saunojen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien saneeraus 2007 Poistoilmakoneet uusittu 2003 Parvekkeiden vesikatteen ja kourujen uusinta 1998 Liittyminen kaukovalvontajärjestelmään, uusittu lämpökeskus 1995 Julkisivusaneeraus 1990 Talkoilla on tehty 90-luvulla salaojat molempiin taloihin. Porraskäytävien ja pommisuojan käytävät, lattiat korjattu ja maalattu. Patioiden aitaukset uusittu. Kattopinnoitteet uusittu.. Asunnon remontit: Lattiat uusittu (entiset matot poistettu) 2007, keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu 2007.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Jätekatos, lukitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 214,5 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat S-Market Metsäkangas n. 400 m ja Sale Okeroinen n. 700 m. Koulut: Kärpäsen peruskoulu luokat 1-9, n. 1,2 km. Keskustan koulut n. 4,5 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä. Päijät-Hämeen keskussairaalaan n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussi, matkakeskukseen n. 4 km

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys: 16§ Siitä poiketen, mitä as.oy-laissa sanotaan yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kylpyhuoneen vesieristyksiin, lukuun ottamatta kaivoja ja viemäriputkia, huoneistosaunoihin tms. rakennelmiin sekä parvekelasituksiin. Kun yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi parvekelasitus täytyy purkaa, osakas vastaa lasituksen purkamisesta ja mahdollisesta takaisin asennuksista aiheutuvista kustannuksista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!