Karjalankatu 18-20 D, Keskusta, Pieksämäki

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 53 327 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

88 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen huoneistoon, joka sijaitsee Pieksäjärven ja palveluiden läheisyydessä. Huoneisto on läpitalon, mikä luo lisää tilan tuntua. Keittiön yhteydessä on viihtyisä ja tilava ruokailutila, joka on loistava paikka yhdessäoloon ja ruokailuun.

Parvekkeelta on etelän suuntaan näkymät omalle pihalle, jossa voi nauttia auringosta ja kauniista säästä. Ulkoilualueet, uimahalli, kirjasto ja terveyspalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet helppoon ja mukavaan arkeen.

Tule tutustumaan tähän upeaan huoneistoon, joka sijaitsee hyvällä paikalla lähellä palveluita ja luontoa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.pieksamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576433
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjalankatu 18-20 D, 76100 PIEKSÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 326,92 €
Velaton hinta: 54 000,00 €
Lainaosuus: 673,08 €
Neliöhinta: 613,64 €
Hoitovastike: 374,00 €/kk
Rahoitusvastike: 61,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 435,60 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2021 korkea, keraaminen liesi 2021, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti. Sauna: Lattia: laatta. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pieksänranta
Isännöitsijä: Is.tsto Kyösti Lappalainen/Ismo Lind, 045 7884 1188, ismo.lind@isannoitsijatoimisto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, varastokomerot, talouskellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.04.2025.

Tehdyt korjaukset

Huopakatot uusittu 1993. Vesijohtokalusteet uusittu 1994. Parvekeremontti 1999. Lukot uusittu ja sarjoitettu 2004. Lämmönvaihdin uusittu 2008. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009-2010. Uudet jätekatokset rakennettu 2012. Parvekkeiden korjaus ja pohjakerroksen julkisivujen maalaus 2014-2015. B talon porrahuoneiden maalaus 2018. Ilmastoinnin nuohous 2018. A ja C talon porrahuoneiden maalaus 2019. Talonmiehen asunnon remontointi ja keittiön sekä wc:n uudistaminen 2020. C talon lukkojen sarjoitus (Iloq) 2021. Uusittiin kaikkien vanhojen autotolppien kotelot, ajastimella toimiviksi 2021. Lattiakaivojen korjaus pinnoittamalla 2023. Saunan lauteiden korjaus C-talo 2023.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 14.7.2024 päätti korjauttaa taloyhtiön siirtokanaalit: tarjouksen mukaisesti 45 000€ (sis alv). 24.7 oleen ylimääräisen yhtiökokouspäätöksen mukaisesti on hallitus päättänyt nostaa 47 000€ lainan Osuuspankista. Kosko on 2,1% + 12 kk euribor. Laina-aika 3 vuotta. Työn aloitusajankohdaksi sopimuksessa mainitaan vuosi 2024. Osakas voi maksaa osuutensa remontista kerralla tai yhtiön nimissä Suur-Savon Osuuspankista otettavalla 47 000 € suuruisella kolmen vuoden remonttilainalla. Pääomavastike lainan hoitamiseksi asunnoilla 0,516€/m2/kk. Pääomavastike lainan hoitamiseksi autotalleilla 0,258€/m2/kk.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Asfaltin korjaus talojen edestä. Jalkakäytävän viereisen nurmikon muuttaminen asfaltiksi. Autopaikkojen tekeminen A-talon taakse ja asfaltointi. Talotekniikan tarkastukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 905 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirjasto n. 250 m, terveysasema n. 150 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Pieksämäki OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Tallikankaankatu 3, PIEKSÄMÄKI

010 258 8555 Katso puheluhinnat

opkoti.pieksamaki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!