Pappilanvuorentie 3 C, Palokka, Pappilanvuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 90 000 € Myyntihinta: 75 532 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

68 m²

3h, k, kph, las. parv.

Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa jo kesän aikana, viimeistään kuitenkin syksyllä syys-lokakuussa. Perussiisti ja asiallinen, nämä sanat kuvaavat tätä kotia parhaiten. Keittiön ruokailutila erottuu omaksi tilaksi kaapistosaarekkeen ansiosta ja samalla yhdistyy luontevasti osaksi olohuonetta. Vaaleasävyiset makuuhuoneet sijoittuvat luoteeseen päin, pois päivän kuumimmista tunneista. Lasitettu parveke on oiva paikka nauttia aamuauringon säteistä. Ja laajentaahan parveke jo ennestäänkin väljää olohuonetilaa. Mielestäni tässä kodissa on kaikki kohdillaan uutta omistajaa varten.

Asunto Oy Lukkarinkartano on valmistunut 1978 omalle yli 3500 m² tontille Pappilanvuoren rinteeseen, metsän laitaan. Lämmitys yhtiössä hoituu tällä hetkellä kaukolämmöllä, vesikeskuslämmityksenä. Yhtiöllä on tarkoitus lähivuosina tehdä selvitystä maalämpöön siirtymisen eduista. Yhtiöön jo tehtyjen kunnostustöiden listalta löytyy ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 sekä käyttövesiputkiston saneeraus 2016 usean muun ylläpitohuollon ja pienemmän korjaustyön lisäksi.

Näin Palokasta on kerrottu: Palokka, yksi Jyväskylän aluekeskuksista, sijaitsee Jyväskylän pohjoispuolella, Palokkajärven ja Alvajärven rannoilla nelostien molemmin puolin noin viiden kilometrin päässä Jyväskylästä. Yli 14 000 asukkaan Palokka on Jyväskylän vetovoimaisimpia ja nopeimmin kasvavia alueita, jossa luonto järvineen ja vaaroineen on lähellä. Touruvuoren leikkeily-, pyöräily- ja hiihtoladut lähtevät aivan uuden kotisi nurkalta. Palokan keskustassa on monipuoliset palvelut. Terveysasema ja hammashoitola palvelevat muitakin kuin palokkalaisia. Vuonna 2012 valmistuneessa arkkitehtitoimisto Perkon suunnittelemassa Palokan koulussa toimii yhtenäiskoulun lisäksi aluekirjasto ja kansalaisopisto. Lähipalveluihin kuuluu esimerkiksi päivittäistavarakauppoja, kampaamoita ja kauneudenhoito- ja fysioterapiapalveluita. Torilta voi kesäisin ostaa vihanneksia, marjoja ja hedelmiä ja nauttia jäätelökioskin antimista. Nelostien länsipuolella on suuri market-alue Palokankeskus ja sen lukuisat myymälät, myös Kirrissä on eri yrityksiä ja liikkeitä.

Tulisiko teistä palokkalaisia?

Ehdota ajankohtaa käydään tutustumassa tähän kohteeseen paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576398
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pappilanvuorentie 3 C, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las. parv.
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekesuunta kaakkoon, ikkunasuunnat kaakkoon ja luoteeseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 531,73 €
Velaton hinta: 90 000,00 €
Lainaosuus: 14 468,27 €
Neliöhinta: 1 323,53 €
Hoitovastike: 299,20 €/kk
Rahoitusvastike: 204,59 €/kk
Muu vastike: 17,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 520,79 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Kylpyhuone: Lattia muovia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lukkarinkartano
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Harri Kuha, puh. 0447372250, sp. harri.kuha@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu 2006 Katon päädyt uusittu 2008 Katon päätyjen pellitykset uusittu 2011 Kattokorjauksia 2013 - Räystäskouru saneerattu ja vanhojen lumiesteiden reikien korjaaminen räystäällä etupihan puolella rivipaloja vaihtamalla. Tikkaat uusittu ja kattoturvatuotteet asennettu Kattoluukkujen uusinta 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 5.4.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 8.2.2023: 1997 Julkisivusaneeraus 2000 Patteritermostaatit uusittu 2003 Lämmönjakokeskus ja linjasulut uusittu 2005 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja säädetty 2006 Parvekkeiden tallikaiteet maalattu 2006 Katto maalattu 2008 Elementtisaumat uusittu 2008 Katon päädyt uusittu 2011 Katon päätyjen pellitykset uusittu 2011 Paikoitusalueen ja pihan edustan asfaltointi 2013 Räystäskourun saneeraus ja vanhojen lumiesteiden reikien korjaaminen räystäällä etupihan puolella rivipaloja vaihtamalla 2013 Tikapuiden uusinta ja kattoturvarakenteiden asennus 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 Pääsisäänkäyntien ovet uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja säädetty 2013 Ilmanvaihdon ohjauksen automatiikka uusittu 2015 Pohjapiirustukset digitoitu 2016 Käyttövesiputkistosaneeraus 2016 Porrashuoneiden seinien maalaus ja akustolevyjen asennus 2016 Huoneistojen porrashuoneiden ovien uusinta 2016 Porrashuoneiden lattioiden uusinta 2016 Patteriverkoston perussäätö 2018 Kattoluukkujen uusinta 2018 Lisäkaiteiden asentaminen porrashuoneeseen 2021 Paikoitusalueen puoleisen päädyn pesubetonielementtien korjaus 2022 Hybridi/sähköauton lataustolppa ja sen vaatimat sähköistysmuutokset

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027, 8.2.2023: Jätekeräyspisteen uudistaminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa Maalämpö taloyhtiön lämmitysmuodoksi -selvitys Mahdollinen lämmönjakokeskuksen uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 544 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Raivaajantie 1 kirjasto Palokan kirjasto, Koivutie 5 terveysasema Palokan terveysasema (arkisin ma-to 8.00-16.00, pe 9.00-16.00), Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5. Päiväkoti: Pappilanvuoren päiväkoti, Koppelonpolku 2, Ritoniityn päiväkoti, Pohjanniementie 9. Liikenneyhteydet: Linja-auto

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!