Haukkaniemenkatu 14 A, Saaristokaupunki, Kuopio
Unelma-asunto OMALLA tontilla Kallaveden rannalla - Moderni hirsitalo Rautaniemessä
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen porrastettuun hirsitaloon, joka on rakennettu laadukkaasta Honkarakenteen mäntyhirrestä ja otettu käyttöön vuonna 2021. Tämä uudenveroinen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta sekä rauhallisen ja luonnonkauniin ympäristön, kaupungin puiston vieressä Kallaveden rannalla. Voit nauttia upeista järvimaisemista ja monipuolisista mahdollisuuksista harrastaa vesistöjen äärellä ympäri vuoden.
Asunto on suunniteltu ison perheen tarpeisiin, sillä siinä on viisi makuuhuonetta ja kolme wc:tä. Tilavat yhteiset tilat tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa; olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa suuret lasiseinät ja liukuovi tuovat valoa ja avaruutta. Kodin iso terassi on kuin luotu kesäpäivien viettoon ja auringonlaskuista nauttimiseen. Sisäänkäynnissä on käytännöllinen arkieteinen, joka helpottaa arkea.
Erillisessä saunarakennuksessa on oma wc ja tupa, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Lisäksi pihalla on erillinen rakennus, jossa on autotalli, autokatos ja varasto - runsaasti säilytystilaa ja suojaa ajoneuvoille.
Energiatehokas maalämpö ja lattialämmitys takaavat mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Tyylikkäät hiotut betonilattiat sekä kvartsi kivitasot tuovat modernia ilmettä ja kestävyyttä.
Tämä koti on unelmien täyttymys sinulle, joka arvostat laadukasta hirsirakentamista, modernia mukavuutta ja upeita järvimaisemia. Tule ihastumaan ja löydä perheellesi uusi koti Rautaniemestä!
Voit tutustua asuntoon tarkemmin 3D-kuvan avulla.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi.
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan.
Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576327
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Haukkaniemenkatu 14 A, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 5m, oh, avokeittiö, 2kph, khh, wc, arki eteinen, 2vh, autotalli, varasto, rantasauna
- Asuinpinta-ala
- 156 m2Pinta-alat ilmoitettu piirustusten mukaisesti
- Kokonaispinta-ala
- 167 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 749 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1307 €/v
Sähkö: sisältää maalämmön ja taloussähkön 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: Noin 200 €/v. Kiinteistövero: 1307 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2 kpl, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin induktioliedessä, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Ilona keittiöt, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kvartsi kivitasot. Aamiaiskaappi
Pesutilat
Sauna rantasauna, puukiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä 2 kpl, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Lattiat: hiottu ja lakattu betoni. Seinät: hirsi ja maali. Kosteat tilat: laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Rantasaunassa sähkölattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 15.12.2031
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 333 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2020, loppukatselmusta ei ole tehty. Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 933 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus merkattu koko kiinteistön osalta. Käytetty rakennusoikeus laskettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan. e=0,35. Kuopion kaupunki
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 25 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kallavesi
- Rannan kuvaus
- Rannan edessä vesijättöä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan, pumppaamo naapurin kanssa yhteinen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.