Haukkaniemenkatu 14 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 749 000 € Myyntihinta: 749 000 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
156 m2
5m, oh, avokeittiö, 2kph, khh, wc, arki eteinen, 2vh, autotalli, varasto, rantasauna

Unelma-asunto OMALLA tontilla Kallaveden rannalla - Moderni hirsitalo Rautaniemessä

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen porrastettuun hirsitaloon, joka on rakennettu laadukkaasta Honkarakenteen mäntyhirrestä ja otettu käyttöön vuonna 2021. Tämä uudenveroinen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta sekä rauhallisen ja luonnonkauniin ympäristön, kaupungin puiston vieressä Kallaveden rannalla. Voit nauttia upeista järvimaisemista ja monipuolisista mahdollisuuksista harrastaa vesistöjen äärellä ympäri vuoden.

Asunto on suunniteltu ison perheen tarpeisiin, sillä siinä on viisi makuuhuonetta ja kolme wc:tä. Tilavat yhteiset tilat tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa; olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa suuret lasiseinät ja liukuovi tuovat valoa ja avaruutta. Kodin iso terassi on kuin luotu kesäpäivien viettoon ja auringonlaskuista nauttimiseen. Sisäänkäynnissä on käytännöllinen arkieteinen, joka helpottaa arkea.

Erillisessä saunarakennuksessa on oma wc ja tupa, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Lisäksi pihalla on erillinen rakennus, jossa on autotalli, autokatos ja varasto - runsaasti säilytystilaa ja suojaa ajoneuvoille.

Energiatehokas maalämpö ja lattialämmitys takaavat mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Tyylikkäät hiotut betonilattiat sekä kvartsi kivitasot tuovat modernia ilmettä ja kestävyyttä.

Tämä koti on unelmien täyttymys sinulle, joka arvostat laadukasta hirsirakentamista, modernia mukavuutta ja upeita järvimaisemia. Tule ihastumaan ja löydä perheellesi uusi koti Rautaniemestä!

Voit tutustua asuntoon tarkemmin 3D-kuvan avulla.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi.

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    576327
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Haukkaniemenkatu 14 A, 70840 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    5m, oh, avokeittiö, 2kph, khh, wc, arki eteinen, 2vh, autotalli, varasto, rantasauna
    Asuinpinta-ala
    156 m2
    Pinta-alat ilmoitettu piirustusten mukaisesti
    Kokonaispinta-ala
    167 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    749 000,00 €
    Kiinteistövero
    1307 €/v

    Sähkö: sisältää maalämmön ja taloussähkön 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: Noin 200 €/v. Kiinteistövero: 1307 €/v. .

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2 kpl, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin induktioliedessä, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Ilona keittiöt, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kvartsi kivitasot. Aamiaiskaappi

    Pesutilat

    Sauna rantasauna, puukiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä 2 kpl, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Lattiat: hiottu ja lakattu betoni. Seinät: hirsi ja maali. Kosteat tilat: laatoitettu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Rantasaunassa sähkölattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 15.12.2031

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 333 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2020, loppukatselmusta ei ole tehty. Kuopion kaupunki
    Rakennusoikeus
    933 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennusoikeus merkattu koko kiinteistön osalta. Käytetty rakennusoikeus laskettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan. e=0,35. Kuopion kaupunki

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 25 m
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Kallavesi
    Rannan kuvaus
    Rannan edessä vesijättöä.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan, pumppaamo naapurin kanssa yhteinen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!