Gallen-Kallelankatu 13 B, Keskusta, Pori
Siistikuntoinen asunto keskeisellä sijainnilla. Toisen kerroksen kaksio 53,5m2 hissillisessä talossa. Keittiö ja pesuhuone remontoitu. Asunnossa hyvät säilytystilat. Lasitettu eteläparveke.
Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Aalto 040 5445725 jaana.aalto@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576156
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Gallen-Kallelankatu 13 B, 28100 PORI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2H + K
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m2Is todistus
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 89 900,00 €
- Neliöhinta
- 1 680,37 €
- Hoitovastike
- 195,28 €/kk
- Muu vastike
- 16,05 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 211,33 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Käyttövesijohtojen uusinnasta päätettiin vuoden 2023 syysyhtiökokouksessa. Urakka on valmistunut huhtikuussa 2024. Urakkaa varten on avattu 500 000 € limiittitili Nordeaan, joka muutetaan lainaksi vuoden 2024 aikana.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtaiset varastot
Materiaalit
Sauna: tehty jälkeenpäin, lattia laatta, seinät muovilevy. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. huoneistossa: Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Akselintorni
- Isännöitsijä
- Oiva/Simo Muttilainen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 44
- Liikehuoneistoja
- 6
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito-ja muutostöistä Vesikate uusittu v. 1998. Talon ylimm.kerroksen pohjoissivun ikkunat uusittu v. 2002 Talon kiertävät seinälipat ja sisäpihan ovikatokset uusittu v. 2003 Kaukolämpölaitteet uusittu v. 2004. Elementtisaumaus ja tuuletusaukkojen lisäys. Tuuletusikkunoiden mekaaninen kiinnitys. Päätyelementin mekaaninen kiinnitys. Portaiden alustojen muutos varastoiksi kellarissa. Toisen kylmiön muutos varastoksi, toisen jakaminen uudelleen kylmiöksi. A-portaan sisäpuolisen kattoviemärin korjaus. Ylimmän kerroksen eteläpuolen ikkunoita uusittu 11 kpl kaikki tehty v.2006. Jäteaitaus tehty ja päätyelementteihin pultteja v. 2007. C-portaan sisäpuolisen kattoviemärin korjaus. Kukka-altaiden sauman korjaus, liiketilojen seinien kuivatus ja maalaus v. 2008. Invaliuskan teko C-portaan ala-aulaan. Pultteja päätyelementtiin. Katolla olevien IV-laitteiden kiinnitys + juuripellitykset korjattu. Ovilippojen valaisimet vuonna 2009. Autokatoksen valaistus uusittu ja julkisivujen kuntotutkimus v. 2010. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen teko. Julkisivukorjauksen suunnittelu kuntotutkimuksen perusteella. Lämmöntalteenoton tutkiminen ja suunnittelu. Kuntoselvitys patteriverkosta, perussäädön suunnittelu v. 2011. Parvekkeiden korjaus. Julkisivukorjaukset+ lisälämmöneristeen lisäys. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, uudet portit, naapurin betoniaidan pintakäsittely, Autokatoksen kourujen ja rännien Korjaus/uusiminen, IV-kanavien puhdistus, lämmitysverkon perussäätö ja patteritermostaattien lisäys, Eteläjulkisivun rännien korjaus, sadevesikaivojen ympäristö korjattu ja asfaltoitu, korjattu myös porttien kohdalta v. 2012. Piha-alueen nurmikko uusittu v. 2013. Rappukäytävien ja city-käytävien maalaus ja autokatoksen autolämm.pist.rasiat uusittu v.2014. Liikehuon.piha-ovien lämmöneristyk.parantaminen ja pihaseinän liik.saumojen korj.v.2015. Porraskäytäviin johtavien huoneistojen ovet uusittu keväällä, hissien ovet maalattu ulkopuolelta, taloyhtiön pesukone uusittu ja huippuimurien uusintaa katolle v. 2017-2018. Vesikate tarkastettu ja mahdolliset vuotavat kohdat korjattu v. 2018. Kaikki taloyhtiön märkätilat tarkastettu silmämääräisesti, ehdotukset annettu osakkaille tarvittavista korjauksista, kokoojaviemärilinjojen puhdistus ja kuvaus keväällä, sadevesiviemärit- ja kaivot puhdistettu syksyllä v. 2019. Kellarin katossa kulkevan kylmänveden käyttövesijohtojen päälinjojen uusinta, C-portaan aulan katossa kulkevan valurautaisen viemäriosuuden sukitus, Nurmikon reunakivetyksen uusinta ja uuden tupakkapaikan rakentaminen v. 2020-2021. Autokatoksen seinien puhdistus ja maalaus, sekä verkkoaidan ruosteenpoisto ja maalaus v. 2022. Taloyhtiön väestönsuojan kunnostus ja varustelu v. 2022. .. Asunnon remontit: Sauna tehty jälkeenpäin kylpyhuoneeseen, ajankohdasta ei tietoa. Muutostyö lupaa ei ole haettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2028 Puolet huippuimureista uusittu/korjattu. Muiden huippuimurien kuntoa seurataan ja tarvittaessa korjataan/uusitaan. Taloyhtiön kaikkien hissien uusinta 2027 mennessä. Pyöräkatoksen suunnittelu. Vesikatteen kuntoa seurataan vuosittain. Käyttövesien uusiminen 2023-2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 555 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Porin Kaupunki
Lisätiedot
Käyttövesijohtojen uusinnasta päätettiin vuoden 2023 syysyhtiökokouksessa. Urakka on valmistunut huhtikuussa 2024. Urakkaa varten on avattu 500 000 € limiittitili Nordeaan, joka muutetaan lainaksi vuoden 2024 aikana. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy
Mikonkatu 4, PORI
010 25 70700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.