Kevätkatu 9 E, Kilpiäinen, Lahti

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 32 991 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

49,5 m²

2h, k, kph

Ylimmän kerroksen kaksio myydään valmiiksi vuokrattuna.

Huoneiston laminaattilattiat on uusittu v. 2014 ja seinäpinnat laitettu kuntoon v. 2015. Asunto Oy Mahlakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö on lunastanut tontin Lahden kaupungilta v. 2023. Yhtiön pihapiirissä on viihtyisä grillikatos. Lisäksi Kilpiäisten alueella luonto on lähellä.

Lähikaupan löydät Mukkulan ostoskeskuksesta n. 1 kilometrin päästä ja linja-autolla liikut helposti Lahden keskustaan tai esim. Matkakeskukseen. LAB kampus-alue on vain parin kilometrin etäisyydellä, joka helpoittaa asunnon vuokraamista merkittävästi. Kohteen vuokra on 450 € / kk + vesi 25 €.

Tämän hetkinen vuokrasopimus on määräaikainen, joten asunto vapautuu myös pienellä viiveellä omaan käyttöön. Kysy lisää välittäjältä aikataulusta.

Kiinnostuitko kohteesta? Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576026
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kevätkatu 9 E, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Huoneisto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 991,40 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 16 008,60 €
Neliöhinta: 989,90 €
Hoitovastike: 249,57 €/kk
Rahoitusvastike: 129,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 379,13 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Kylmäkellarimaksu 2,00 €/kk. Yhtiölainat RL2 (2932,09 €) viemäri, julkisivu ja lukitus. Lainaosuuden poismaksusta pankin kulu 300 e veloitetaan osakkaalta. RL3 (13076,51 €) tonttilaina. Lainaosuuden poismaksun yhteydessä pankki päivittää maksuohjelman - päivityskulu on 300 €, joka veloitetaan osakkaalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi139 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Kylpyhuone: lattia laatoitettu ja seinät laatta/maali. Asuintilat: lattia laminaatti ja seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Mahlakoivu
Isännöitsijä: Retta isännöinti Lahti Sonja Katko 010 228 0531
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 73 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Tehokkuusluku 177

Tehdyt korjaukset

Räystäskourut ja syöksyt uusittu ja korvausilmaventtiilien asennus asuntojen ikkunoihin 2022 Lämpimän käyttöveden kierron putkien uusiminen 2020-2021. B-talon kylmiö poistettu käytöstä ja rakennettu elintarvikeloosit vanhaan rengasvarastoon 2019 Grillikatos rakennettu 2018. Yleisten tilojen korvausilmaventtiilit 2016 -2017 Kellarikäytävien maalaus 2016. Sadevesijärjestelmän rakentaminen tulevaa ränniremontti varten 2016 Iv-nuohous ja säätö 2015. Uusittu Iv-koneet, valaisimet uusittu piha-alueelle, porrashuoneisiin ja kellarikäytäville 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Viemäreiden saneeraus (pohjaviemärit tehty, sukitusmenetelmällä ja muut pinnoittamalla) 2013 - 2014 Katon huoltotöitä 2014 Syöksytorvien ja tikkaiden uusiminen 2014 Julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus 2013 Piha-alueen asfaltti ym. korjauksia ja sadevesien ohjaaminen pois rakennuksista 2013 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012 A-talon alakerran käytävien maalaus 2012 Julkisivujen sokkelien maalaus, kellarikäytävien maalaus, saunojen peruskorjaus ja porrashuoneisiin palovaroittimet 2011 Vesijohdon tonttijohto uusittu 2009 Lämmityspistokkeiden uusiminen ja piharemontti 2006 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu ja A-talon kylmiön korjaus 2002 . A- ja C- talojen saunojen korjaus 2001 Vesijohtojen uusiminen 1997. Vesikaton kunnostus 1997 Julkisivujen ulkomaalaus 1994. Asunnon remontit: Laminaatti asennettu 2014 (muovimatto poistettu, lattia puhdistettu ja tasoitettu, lisätty äänieriste). Seinät maalattu ja eteinen tapetoitu 2015. Kylpyhuoneesta poistettu lattia-amme, vuosiluku ei tiedossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä Iv-nuohous ja säätö 2023-2027 Kiinteistön kuntotutkimus B-talon kellarin kosteusongelman selvitystä/korjaus Patteriventtiilien uusinta. Energian säästötavoitteet. Asfaltoinnin paikkakorjauksia 2023-2025 Katon kunnostus / uusiminen 2026-2027 Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus